Проекты хозяйственных построек на приусадебном участке фото: Хозяйственные постройки на приусадебном участке

95 фото современного понимания хозблока

Без подсобных хозяйственных помещений не обходится ни один дачный участок или частный дом. Обычно их возводят на первых этапах освоения земли в качестве времянок, которые могут служить прибежищем от дождя, санузлом, складом для инструментов и стройматериалов.

При продуманном размещении, такое строение уже после строительства жилого дома можно переоборудовать под сарай, баню или использовать для других хозяйственных нужд.

Содержимое обзора:

• Виды хозяйственных построек
• Готовые хозблоки
• Хозблоки в современном понимании
• Фото хозблока для дачи

Виды хозяйственных построек

Перед тем, как организовать хозблок на даче, нужно определиться с его предназначением, учесть основные функции этого строения и тот период времени, во время которого оно будет использоваться.

Бюджетные времянки можно строить из дерева, или металлического каркаса, обитого разными материалами. Строения из пеноблока потребуют больше вложений, но они прослужат гораздо дольше и обладают лучшей гидро- и теплоизоляцией. Такую постройку будет целесообразно включить в общий проект обустройства земельного участка.

В зависимости от предназначения определяется конструкция, габариты и планировка и размещение хозблока.

Постройки гаражного типа представляют собой закрытое помещение с примыкающим навесом. На этапе строительства дома крытая часть может служить и временным жилищем, и складом, а под навесом паркуется автомобиль. Такую времянку впоследствии можно переоборудовать в крытый гараж, мастерскую или летнюю кухню.

Охранные будки обеспечивают круглосуточное человеческое присутствие на даче для предотвращения кражи, или просто ночевки. В дальнейшем их можно разобрать, перенести или превратить в складское помещение.

Сарай – это складской блок. При определении габаритов, архитектуры и стройматериалов нудно ориентироваться на индивидуальные потребности и возможности.

Но нужно учесть, что бетонный фундамент, скатная крыша, дренаж, гидроизоляция и форточки для проветривания увеличат функциональность такого строения.

Времянка с удобствами предназначена для проживания на земельном участке. Она оборудуется душем и санузлом, проводится электричество, подключается обогрев и плита для готовки.

Если построить такую времянку в тыловой части планируемого дома, она может быть переоборудована под хороший хозблок для складирования, мастерской, прачечной и т.п.

Готовые хозблоки

Все виды хозблоков можно приобрести в готовом виде. Конструкции из пластика и металла с выверенными габаритами и необходимыми опциями могут в короткие сроки решить задачу временного проживания и работы на участке, или дополнить жилой комплекс необходимыми подсобными помещениями.

Как правило, такие конструкции легко собираются, их можно использовать сезонно или перемещать на различные участки. Есть и вариант построек на колесах.

Качественные показатели готовых пластиковых вагончиков и времянок в некоторых случаях не уступают строениям из металлопрофиля. Продуманный дизайн и кондиционность материалов внешней и внутренней отделки, а также наличие пола – плюсы такого выбора.

Срок службы домиков из пластика доходит до 10 лет. Преимущество строений из металлопрофиля – их прочность, долговечность. При помощи очистки поверхностей и покраски можно обновить внешний вид и функциональность постройки.

Хотя для сборки металлического каркаса и обшивки профилями понадобится больше времени, притом нужно будет подготовить также фундамент и половое покрытие для готовых металлических моделей. Но строения такого типа легче поддаются переделке, их можно расширить или частично демонтировать.

Хозблоки в современном понимании

В наше время хозяйственные блоки являются полноценной частью архитектурного дизайна, и неприглядные сарайчики, спрятанные в глубине огорода уходят в прошлое.

Естественно, что хорошо оборудованные, прочные и эстетичные на вид строения требуют материальных затрат, но аккуратный просторный гараж, сухой и проветриваемый склад или сауна – это не просто дань моде, а разумный вклад в обеспечение комфорта.

Хозяйственные постройки находящиеся в некотором отдалении от дома при рациональной планировке разгружают основное жилое здание, увеличивая комфорт и облегчая хозяйственную деятельность.

Предложенные на фото дизайн решения хозблоков для дачи свидетельствуют, что даже недорогие и скромные постройки могут стать украшением приусадебного участка.

Первое строение на земельном участке не обязательно должно быть временным, неудобным и некрасивым. Достаточно лишь освободиться от стереотипов, и начать строительство хозблоков своими руками или при помощи специалистов с заботой и вниманием к деталям.

Стоит потратить время и на проектирование, и на расчеты, чтобы в итоге получить полноценное и многофункциональное служебное помещение.

Фото хозблока для дачи

Хозпостройки — оптимальные цены на проекты и строительство, звоните!

Строим хозяйственные и другие объекты более 22 лет, построено более 1000 объектов. О нашей компании пишут и снимают ролики СМИ. В 5-ке лучших малоэтажных застройщиков Москвы и области по различным рейтингам. Строим по всей России и в других странах. Наши строения есть на многих выставках Москвы и области.

В нашем каталоге более 1500 готовых проектов домов, бань и других строений, также мы занимаемся индивидуальным проектированием. Точные цены предоставляем по запросу на основании сметы на строительство, в том числе текущей рыночной стоимости материалов, и ваших собственных пожеланий и предпочтений. Если у вас есть смета или проект, вы можете прислать его нам, мы проведем анализ, и сделаем предложение. Наше предложение всегда основано на справедливых выгодных условиях, многолетней гарантии на построенные нами объекты, строим исходя из понимания, что такое цена и соответсвующее цене качество.

Для консультации, для просмотров готовых объектов, объектов на стадии строительства, и по любым вопросам — вы можете написать нам на электронную почту, оставить заявку через сайт, или позвонить по указанным телефонным номерам. Вас проконсультируют опытные специалисты.

По запросу

125.44

По запросу

По запросу

144.27

По запросу

Хозяйственные постройки – это неотъемлемая часть загородной жизни. Загородный дом, дача или коттедж не обходится без необходимых хозпостроек, которые создают дополнительные удобства. Летняя беседка, гараж, конюшня, сарай для птиц и животных все это и многое другое является атрибутами загородной жизни.

В зависимости от дизайна хозяйственные постройки могут быть как отдельно стоящими, так и представлять собой некий комплекс. Все будет зависеть от ваших желаний и доступного пространства. Наиболее гармонично постройки смотрятся если они вписываются в общий дизайн, и представляют единое целое с главной постройкой. Поэтому задумываться о размещении хозяйственных построек на даче или загородном участке необходимо с того момента, когда вы задумались о постройке дома. Безусловно, постройки можно вписывать и в готовый проект, но для этого необходим определенный опыт.

Хозяйственные постройки на даче или приусадебном участке обеспечивают необходимый комфорт. В нашем каталоге вы найдете большое количество как уже готовых проектов, так и при желании они могут быть переделаны или оптимизированы для ваших нужд. Наши архитекторы сделают все необходимое, чтобы каждый квадратный метр вашего участка использовался с максимальной эффективностью.

Индивидуальный подход к каждому проекту позволяет максимально добиться желаемого результата. В зависимости от пожеланий заказчика хозяйственные постройки могут быть выполнены из того или иного материала. У нас вы найдете как бюджетные варианты, так и проекты, которые смогут удовлетворить самого требовательного заказчика.

Наша компания имеет многолетний опыт в проектировании загородных домов и хозяйственных построек. Поэтому мы предлагаем многолетнюю гарантию на все проекты нашей компании, а также выполняем послестроительное сопровождение и обслуживание.

Мы предлагаем проекты:

• Сараев;
• Построек для животных;
• Хозяйственных построек с гаражом;
• По немецкому образцу;
• Каркасных построек.

Качественные и функциональные проекты на любой вкус, мы беремся за объекты любой сложности и воплощаем в реальность ваши пожелания. Хозяйственные постройки на разный вкус и в самые кратчайшие сроки.

Готовые решения, бесплатные чертежи с размерами, фото, различные варианты комплектаций.

Характеристики представленных строений:

• тип малого строения: придомовые строения.

Ключевые моменты сотрудничества с нами:

• Полный контроль выполнения всех стадий строительства,
• четкая систематизация этапов работ,
• соблюдение всех стандартов.

Дом АБС всегда на связи! Новости со стройки у нас в телеграмме Telegram

33 Вдохновляющие идеи по переоборудованию сарая

Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссию партнера. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Поиск идей по переоборудованию амбаров может быть трудным по своей природе, поскольку формы, размеры и типы сельскохозяйственных сооружений сильно различаются по всей стране, что создает сложную задачу при поиске вдохновения для дизайна и строительства.

Плюс, несмотря на то, что переоборудование сарая является одним из самых желанных типов дома в Британии, его бывает очень трудно сделать правильно.

Имея это в виду, мы выбрали несколько удивительных завершенных проектов, которые вдохновят вас на идеи, дизайн и планировку, которые можно адаптировать и применить к отдельному объекту.

Независимо от того, хотите ли вы добавить симпатичную пристройку или обновить амбар в соответствии с современными вкусами и эффективностью, эти идеи по переоборудованию амбара продемонстрируют, чего можно достичь, а также послужат серьезным источником вдохновения для дизайна.

1. Используйте идеи преобразования амбара, чтобы отпраздновать постройку

(Изображение предоставлено Саймоном Бертом)

Хотя мысли о том, как преобразовать сарай, могут быть очень драматичными, один невероятный аспект каждого проекта заключается в том, что здания получают новую жизнь и новую цель для выполнения. С вниманием к деталям и прославлением прошлого строения, легкий штрих в дизайне — это иногда все, что нужно для впечатляющего дома.

В ходе этой переделки домовладелец отремонтировал и переделал гранитные стены амбара с неуклюжими изгибами, чтобы сохранить своеобразный характер собственности.

2. Расширение переоборудования небольшого амбара

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Большинство сельскохозяйственных и промышленных построек никогда не предназначались для проживания, поэтому переоборудование может оказаться сложной задачей, если вы пытаетесь приспособиться к современной жизни. Строительство пристройки к амбару может предложить быстрый способ увеличить пространство, сохранив при этом характер оригинального здания.

К этой кузнечной кузнице, переоборудованной всего за 90 тысяч фунтов стерлингов в Шропшире, добавились не одна, а две одноэтажные пристройки, одна сбоку и широкая задняя пристройка, ведущая в сад. Черная гофрированная облицовка была выбрана, чтобы отразить сельский характер собственности, а медное звено разграничивает старые и новые секции.

3.

Используйте материалы для расширения сарая с умом

(Изображение предоставлено Мэтью Смитом)

Тонкая палитра материалов действительно делает это переоборудование сарая блестящим. Неглубокое V-образное звено покрыто цинком, а новые окна и зенитные фонари (окрашенные в дополнительный серый цвет) были добавлены к старому сквозняку, а также к новой пристройке.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Ознакомьтесь с нашим экспертным руководством по переоборудованию для получения дополнительных советов)

4. Использование существующих проемов для окон и дверей

(Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Часто условие планирования, использование старых эркеров, чердачных или конюшенных дверей в качестве точек входа или способов проникновения естественного света в интерьер — это гениальный метод создания чего-то действительно уникального.

Прелесть этого переоборудованного сарая в Йоркшире заключается в двустворчатых дверях и застекленных панелях, добавленных к старому рабочему проему. Первоначальная лестница и антресоль также были обновлены, чтобы соответствовать современному образу жизни, оставаясь при этом верными наследию здания.

5. Смешайте старую структуру с новой технологией

(Изображение предоставлено Полом Райан-Гоффом)

Перенесите старый сарай в 21 век, включив в него дизайн умного дома. Этот сарай когда-то представлял собой ряд ветхих зданий, которые с тех пор были кардинально преобразованы (компанией BBH Architects ) в современный дом, наполненный умными аудиовизуальными технологиями.

Красота проекта заключается в балансе между старым и новым: в то время как старая конструкция крыши была восстановлена, новые дополнения включают в себя домашний кинотеатр и элегантную солнечную комнату.

(Изображение предоставлено Main Company)

Вторичные материалы лежат в основе этого дома — от инженерного деревянного пола и облицовки стен (ниже) до деревянных кухонных гарнитуров (предоставленных The Main Company ) и открытые балки.

Идеальное сочетание современного и загородного образа жизни, этот проект отвечает всем требованиям.

(Изображение предоставлено компанией Main Company)

7. Максимально используйте схемы преобразования коровника

(Изображение предоставлено c/o Liddicoat and Goldhill)

Схемы переоборудования амбаров могут быть невероятно сложными из-за их больших и часто пустых пространств. При разделении на секции в соответствии с домашней жизнью постарайтесь максимально использовать сводчатые потолки и драматические черты.

 Эта забавная переделка гумна 18-го века включает в себя уютную кухню открытой планировки в одном конце амбара с изготовленными на заказ стальными порталами, которые служат местом для хранения и подвешивания.

На другом конце в мезонине из стали и дерева расположены жилые помещения.

(Изображение предоставлено c/o Zac Monro Architects)

Застекленный атриум (предоставлен IQ Glass ) между кухней и жилыми помещениями обеспечил обильное естественное освещение в этом перестроенном амбаре 18-го века.

(БОЛЬШЕ : Больше отличных способов ввести свет сверху)

9. Открытие амбара для выхода на улицу

(Изображение предоставлено EHouse) чтобы проявить творческий подход к способам привлечения внешнего мира. 

В этом переоборудовании (сделанном Ke-design и Dukescroft) из заброшенного здания в современный дом с помощью изогнутого свеса была создана веранда перед фасадом, максимизирующий вид на сельскую местность и добавляющий новую связь с великолепным на открытом воздухе.

 

10. Зеркальные формы для изящной пристройки амбара

(Изображение предоставлено: Архитектура Хопкинса)

Архитектура Хопкинса преобразовала и расширила бывшую пастушью хижину, добавив современную пристройку «близнец». В результате получился очаровательный дом с традиционной ярко-красной крышей, соединяющей две постройки в одно целое.

11. Сократите затраты на переоборудование коровника, работая своими руками

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Как и во всех проектах, чем больше времени и усилий вы вкладываете в проект, взяв на себя неквалифицированную рабочую силу или дизайн, тем больше денег вы сэкономите. по затратам на строительство.

Все, кроме крыши, водопровода и электрики, было взято на себя домовладельцами этого переоборудования, а это означает, что их общая стоимость проекта (включая участок) составила менее 150 000 фунтов стерлингов.

( БОЛЬШЕ: Сделай сам: что оставить профессионалам)

12. Причуды в преобразовании амбара

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Амбары полны странных закоулков, закоулков и особенностей. Лучшие и самые интересные проекты максимально используют их для создания уникальных функций, с которыми новые сборки просто не могут конкурировать.

В этом проекте рушащаяся старая стена сарая была переделана и использована в качестве опоры для кухонного гарнитура, а черный гофрированный металл завершил деревенский вид.

13. Преобразование коровника с высокой энергоэффективностью 

(Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Отвергая представление о том, что переоборудование сарая должно быть сквозняком и холодом, домовладелец, который переоборудовал и соединил вместе эти три амбара, невероятно усердно работал над тем, чтобы его новый дом был максимально энергоэффективным. .

Благодаря первому подходу к воздухонепроницаемости и изоляции коровник получил сертификат EnerPHit.

( ПОДРОБНЕЕ: Является ли это самым эффективным преобразованием коровника в Великобритании?)

14. Работа с переоборудованием сарая, внесенного в список памятников архитектуры

(Изображение предоставлено: Jean-Christophe Godet & Soup Architects)

Преобразование амбара, внесенного в список памятников архитектуры, абсолютно возможно, но требует деликатного подхода и хороших отношений с местным отделом планирования.

Этот сарай, внесенный в список памятников архитектуры II степени, был мастерски переоборудован и расширен студией SOUP Architects , которая использовала приложение для предварительного планирования, чтобы выявить предпочтения властей относительно их современной пристройки.

15. Смешение современных стилей с традиционными идеями амбара

(Изображение предоставлено: Jean-Christophe Godet & SOUP Architects)

В том же проекте SOUP Architects интерьеры были мастерски спроектированы так, чтобы сочетать открытую гранитную стену тройной высоты. с сильными, современными деталями. В результате получился современный семейный дом, который прославляет историю и индивидуальность здания.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Многие старые коттеджи имеют хозяйственные постройки, навесы и небольшие амбары на своей земле, что может быть прекрасной возможностью рассредоточиться и создать дополнительное пространство.

Стеклянный фасад на этой пристройке с плоской крышей делает связь между коттеджем рабочего и амбаром совершенно естественной.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Несмотря на непритязательный внешний вид, внутренний дизайн этого переделанного амбара в Кенте производит впечатление.

Планировка была определена существующей структурой, и основные комнаты дома расположены между пятью фермами королевской стойки, в то время как гостиная открытой планировки, кухня и мезонин (ниже) используют сводчатый потолок и одноэтажный «рука». предоставляет место для спален.

Большая часть первоначальных принадлежностей амбара была повторно использована во всем доме, а такие материалы, как полированный бетон, дерево и камень, использованы для того, чтобы сохранить верность истории здания.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

18. От сельскохозяйственного сарая до современного дома

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом) имущество находится в AONB) в их стремлении превратить его в дом для современной жизни.

Оба веера современного дизайна, сарай имеет облицовку из сибирской лиственницы, а тройное остекление и воздушный тепловой насос повышают эффективность здания.

19. Правильная планировка при переоборудовании современного амбара 

(Изображение предоставлено DeVOL)

Как и в большинстве перестроенных амбаров, интерьеры этого дома представляли собой большое пустое пространство, и домовладельцы изо всех сил пытались понять, как спроектировать планировка, соответствующая современному образу жизни.

Кухня deVOL красиво сдержана, и, приняв видимую структуру здания, домовладельцы создали характерное жилое пространство открытой планировки с великолепным видом на сельскую местность Кента.

20.

Добавление остекления к переоборудованию сарая

(Изображение предоставлено IQ Glass)

Этот красивый проект переоборудования и расширения сарая включает в себя несколько систем раздвижных дверей, которые акцентируют внимание на входном дворе.

Два комплекта больших дверей заменяют первоначальные проемы амбара и позволяют естественному свету проникать внутрь, а солнцезащитные покрытия позволяют бороться с проблемами перегрева.

( БОЛЬШЕ : Как выбрать между двустворчатыми и раздвижными дверями)

21. Расширение амбара с современной кухней 

(Изображение предоставлено: Carpenter Oak и BBH Architects)

Два великолепных каменных амбара были тщательно соединены и расширены с помощью каркаса из дуба, в котором разместилась яркая и современная кухня.

Дуб Карпентер и BBH Architects работали вместе над созданием дизайна, который соответствовал бы сельскохозяйственному характеру собственности, но при этом максимально открывал вид благодаря большому количеству остекления.

22. Амбар, внесенный в список памятников архитектуры, превращенный в характерный дом

(Изображение предоставлено c/o Beech Architects)

Архитектор Крейг Бич вместе со своей женой работал над преобразованием этих каркасных амбаров, внесенных в список II категории, в графстве Саффолк, в дом с пятью спальнями. , Рут.

Сложные работы включали планирование и получение разрешения на строительство, прежде чем можно было провести полную реконструкцию. Были предприняты усилия, чтобы восстановить традиционные материалы (известковая штукатурка, раствор и краска), в то время как были добавлены современные возобновляемые источники энергии и удобства (тепловой насос с воздушным источником и полы с подогревом).

Внутри большое пространство было красиво разделено с помощью большого двустороннего камина (ниже), а оригинальные проемы были использованы для остекления.

(Изображение предоставлено компанией Beech Architects)

23. Преобразование нескольких амбаров и хозяйственных построек

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Владелец этого дома взял несколько сельскохозяйственных построек, в том числе несимпатично переделанные и расширенные амбары. , а также постройки, нетронутые со времен их земледелия, — и превратили их в сплоченное жилище, подходящее для семьи. В этом преобразовании амбара использованы оригинальные черты, но добавление застекленного звена объединяет отдельные здания в один дом.

Ключевые аспекты этого проекта, которые можно применить к вашей собственной идее преобразования амбара, включают высокие потолки, теплую семейную кухню, сад во дворе в стиле дзен и обширную «комнату для вечеринок» в стиле лыжного домика с внутренней печью для пиццы.

24. Планирование преобразования в заповеднике

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Несмотря на то, что он внесен в список и находится в заповеднике, большое количество современного остекления было добавлено, чтобы наполнить интерьер этого амбара светом. Местные планировщики стремились превратить здание в жилое, чтобы спасти его от разрушения, что дало возможность создать уникальный дом в исторической каменной оболочке.

25.

Объедините старое и новое в своем амбаре. Идея переоборудования

(Изображение предоставлено Крисом Хиллом)

Решение снести один из трех каменных амбаров в Северной Ирландии и построить вместо него консольный было драматическим, но чрезвычайно полезным. .

Не подлежащий ремонту сарай был снесен, а к главному сараю, который был с любовью отреставрирован, пристроено новое крыло, создав удивительную эксцентричную двойственность старого и нового на том, что когда-то было заросшим участком.

26. Попробуйте традиционные экстерьеры и современные интерьеры

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Этот переделанный амбар в Сомерсете, внесенный в список памятников архитектуры II категории, был тщательно отреставрирован, чтобы сохранить свое деревенское очарование, но при этом имеет ярко выраженный современный интерьер.

Оригинальные балки из вяза были восстановлены, а крыша снята для необходимого ремонта на гнилых участках, при этом глиняная черепица была защищена для повторного использования. Полированный бетонный пол и открытые каменные стены с заостренными углами дополняют более модернистский стиль владельцев.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Вдохновитесь нашей галереей потрясающих интерьеров с дубовыми рамами)

27. Реконструкция сарая

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом) ранее переоборудованный сарай требует внимания. Модернизация может включать в себя снос внутренних стен, ремонт кухни и решение любых структурных проблем.

Этот домовладелец решил перестроить этот ранее отремонтированный сарай в Ноттингемшире и исправить несоответствующую работу, которая была сделана ранее. Была отремонтирована обветшалая крыша и установлена ​​большая стеклянная секция, создающая светлую жилую зону.

28. Создайте впечатляющий дом с преобразованием сарая

(Изображение предоставлено Стивом Лэнсфилдом)

Невероятно амбициозный проект David Nossiter Architects (открывается в новой вкладке) по преобразованию монументального сарая из дерева и кирпича, внесенного в список памятников архитектуры. создал драматический переход от заброшенного сельскохозяйственного участка к современному и светлому дому для семьи.

29. Преобразование заброшенного сарая в экологически чистый дом

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

14-месячные поиски участка для самостоятельной постройки завершились тем, что одна семья провела капитальный ремонт этого занесенного в список амбара. Заброшенное здание на самом деле было идеальной оболочкой для улучшения воздухонепроницаемости — отличной альтернативой строительству нового дома с дубовым каркасом (который семья планировала построить ранее).

30. Думайте масштабно в переоборудовании маленького амбара

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Этот красивый переоборудованный сарай как нельзя лучше подходит для его потрясающего расположения на берегу озера.

Пристальное внимание было уделено оригинальной структуре, а камень остался открытым во всех интерьерах. В сочетании с простой белой цветовой гаммой и обилием натуральной отделки сущность амбара была сохранена.

31. Преобразование старого амбара в современные планировки

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом) красивый дом.

Они тесно сотрудничали с Администрацией парка Норт-Йорк-Мурс, чтобы убедиться, что их запланированная схема соответствует своему месту в Национальном парке (и соответствует историческому строению). Тем не менее, им удалось создать современное и освежающее пространство, которое дополняет оригинальное здание.

32. Ремонт и расширение амбара

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Когда владельцы этого амбара взялись за его строительство, было получено разрешение на его снос и замену. Было бы заманчиво следовать первоначальным планам, учитывая, что сарай был настолько ветхим, но вместо этого они решили отремонтировать структуру и построить вокруг нее симпатичные дубовые пристройки. В результате получился потрясающий дом.

33. Преобразование старого амбара в современный вид 

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Создание рабочей планировки в амбаре без вскрытия больших окон или блокировки света из более глубоких комнат может быть сложной задачей. Поэтому архитектор Карл Тернер создал полуоткрытую планировку в своем переоборудованном сарае, используя недорогие стручки OSB. Часть мебели действует как перегородка — на колесиках ее можно передвигать.

Воплотите в жизнь дом своей мечты с помощью советов экспертов, практических руководств и вдохновения для дизайна прямо на вашу электронную почту.

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте от нас электронные письма от имени наших надежных партнеров или спонсоров.

Помощник редактора Эми начала работать в отделе жилищного строительства и ремонта в 2018 году. Она интересуется методами устойчивого строительства и всегда следит за последними дизайнерскими идеями. Эми взяла интервью у бесчисленного количества самостоятельных строителей, реставраторов и расширителей об их опыте для журнала Homebuilding & Renovating. В настоящее время она ремонтирует дом середины прошлого века вместе со своим партнером на основе «сделай сам» и недавно оборудовала собственную кухню.

Получить информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

23 проекта, которые можно реализовать без разрешения на планирование

Авторизоваться

Поделиться артикулом:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Консультации по планированию

Разрешенные права на застройку позволяют вам проводить некоторые значительные строительные работы без необходимости обращаться за согласием на планирование, говорит Майк Дейд

Майк Дейд

20 января 2020 г.

Для тех из вас, кто хочет отремонтировать существующее здание, может оказаться приятным сюрпризом узнать, как многого можно добиться, не проходя процесс утверждения плана.

Режим разрешенной застройки (PD) позволяет вам приступить к целому ряду улучшений дома, от пристроек до добавления солнечных батарей или других возобновляемых технологий.

Суть разрешенных прав на застройку заключается в том, что правительство предоставило полное согласие на ряд работ, при условии, что они соответствуют определенным критериям и что местные власти признают, что ваша схема придерживается их. Это сложная область регулирования планирования, охватывающая многочисленные классы развития, каждый со своими подробными правилами.

В этой статье мы в основном сосредоточимся на английской схеме PD, но Шотландия, Уэльс и Северная Ирландия используют свои собственные версии.

Узнайте больше: откройте для себя этот малоизвестный способ получения согласия на планирование

Все они следуют одним и тем же основным принципам, но имеют небольшие различия, поэтому ознакомьтесь с рекомендациями, применимыми к вашей части страны, на соответствующем правительственном веб-сайте.

1. Ремонт внутренних помещений

Реконфигурация комнат — это быстрый и простой способ обновить пространство, и вам не потребуется разрешение на внутренние изменения, такие как перенос стен, регулировка высоты пола, перепланировка кухни или создание новой ванной комнаты.

Подробнее: Наем дизайнера интерьера для вашего проекта

Однако это относится только к завершенному и заселенному дому; а не к новому строительству или переоборудованию в стадии строительства, где необходимо следовать утвержденным планам. Имейте в виду, что вам может потребоваться разрешение на строительство, если ваш дом имеет этот статус.

Практический пример: Элегантный ремонт викторианского коттеджа Этот викторианский коттедж в корнуоллской деревне Порт-Айзек пустовал шесть лет, прежде чем его нашли Никола и Джон. В доме возник ряд проблем. Несмотря на это, супруги очень хотели заняться ремонтом. «Мы не были обескуражены. Мы были рады переезду и изменению нашего образа жизни», — говорит Никола. Эта пара была идеальной командой, чтобы справиться с замыслом такого масштаба. Джон, плотник по профессии, может приложить руку к чему угодно, в то время как Никола, у которой есть собственная практика дизайна интерьера, привнесла свой уникальный талант в планирование и стиль дома. прочитать всю историю

2. Одноэтажные пристройки

Вы можете строить пристройки на высоту одного этажа к задней и боковым сторонам вашего дома в соответствии с правами PD. Как правило, ограничения для задних пристроек таковы, что вы можете вытянуться на 4 м от первоначального жилища в отдельно стоящих домах и на 3 м в других случаях.

Версии большего размера до 8 м и 6 м соответственно в настоящее время разрешены в Англии при условии соблюдения процедуры уведомления. Боковые расширения могут составлять до половины ширины исходного здания.

Вы будете ограничены в отношении высоты гребня (4 м) и количества садовых принадлежностей, которые вы можете покрыть (не более 50%), если вы хотите претендовать на PD.

Близость к границам участка также имеет значение, при этом материалы должны максимально соответствовать существующему дому.

Подробнее: Руководство по расширению дома

3. Построить зимний сад без разрешения на строительство Для получения разрешения на планировку эти застекленные помещения рассматриваются как пристройки, с той лишь разницей, что требование соответствия материалов не применяется. Чтобы квалифицироваться как разрешенная застройка, ваша оранжерея должна быть пристроена к первоначальному жилью, а не к последующей пристройке. Это памятник архитектуры теперь соединен с соседней структурой благодаря новой застекленной пристройке с навесом от Apropos

4.

Возведение многоэтажных пристроек

Разрешается застройка двухэтажных тыловых пристроек при условии, что они выступают не более чем на 3 м и располагаются менее чем на 7 м от тыловой границы.

Если сторона пристройки находится в пределах 2 м от боковой границы, то высота карниза не может превышать 3 м.

5. Ремонт, замена или добавление окон Вам не потребуется согласие на такого рода переделку, если в результате изменения внешний вид дома существенно не изменится (поэтому некоторые изменения допустимы). Вы даже можете расширить существующие оконные проемы под PD, но учтите, что эркеры считаются надстройками. Особые правила, направленные на защиту неприкосновенности частной жизни соседей, применяются к боковым окнам, которые должны иметь затемняющее остекление. Довольно часто можно увидеть условия предыдущего разрешения на планирование, запрещающие изменение окон в домах и переоборудование, поэтому всегда проверяйте это, прежде чем продолжить. Подробнее: Ремонт или замена окон?

6. Преобразование мансарды

Преобразование чердака в жилую зону может стать экономичным путем к увеличению площади. Этот вид проектов, как правило, основывается на внутренней работе, поэтому разрешение на планирование обычно не требуется.

Расширить доступное пространство можно либо слуховыми окнами, либо подобными переделками, такими как замена шатровой крыши на двускатную, при условии, что работы не выходят за плоскость существующего ската на фасаде.

Также действуют ограничения по объему: вы можете добавить до 40 м3 к таунхаусам; или до 50 м3 для отдельно стоящих объектов и полуфабрикатов.

Подробнее: Полное руководство по проектам преобразования чердака

7. Замена крыши Вам не потребуется официальное согласие на изменение отделки кровли, в том числе на такие работы, как ремонт участков покрытия или замена его тем же или другим материалом. Любые изменения должны выступать не более чем на 150 мм от существующей плоскости, что достаточно для добавления слоя внешней изоляции, если вы решите выбрать этот путь для преобразования чердака. Более подробные изменения формы крыши описаны выше. Подробнее: Выбор черепицы для ремонта Расположенный в районе Феррихилл в Абердине, этот традиционный шотландский дом, отремонтированный архитекторами Brown & Brown, увенчан стильной шиферной крышей

8. Установите мансардные фонари

Установка мансардных окон может дать прекрасную возможность фильтрации естественного света сверху вниз. Световые фонари, как правило, разрешены, но не должны выступать более чем на 150 мм от плоскости крыши.

Мезонин с мансардными окнами, спроектированный Scenario Architecture

 

9. Добавить крыльцо Вы можете обновить любую внешнюю дверь своего дома, добавив небольшое крыльцо высотой до 3 м и площадью 3 м2 (измеряется снаружи). Он должен находиться на расстоянии не менее 2 м от любой границы с шоссе.

10. Замена внешней облицовки

Вам разрешено красить, ремонтировать или заменять внешнюю облицовку вашего дома, но новая отделка должна в целом соответствовать оригиналу по внешнему виду.

Существуют строгие ограничения для защиты обозначенных зон. Таким образом, в заповедных зонах, национальных парках, районах выдающейся природной красоты (AONBs) и Broads вам нужно будет подать заявку на разрешение на строительство для облицовки камнем, искусственным камнем, галькой, штукатуркой, деревом, пластиком или плиткой.

Найдите облицовку для своего проекта: изучите наш каталог строительных материалов

11. Обновление изоляции Если на наружную часть здания не наносится слой теплозащиты, который повлияет на его внешний вид, то монтажная изоляция классифицируется как внутренние работы, не требующие разрешения. Если вы добавляете его как часть внешней облицовки, такой как теплоизоляционная штукатурка, он все равно будет считаться PD, если только он не увеличивает высоту здания или не перемещает переднюю стену ближе к шоссе.

12. Установка солнечных панелей

Заявка правительства на сокращение выбросов углерода означает, что домовладельцы теперь могут свободно добавлять солнечные тепловые или фотоэлектрические (PV) панели на крыши или стены, при условии, что блоки не выступают более чем на 200 мм за плоскость крыши и установлены ниже самой высокой часть покрытия.

Подробнее: В центре внимания: Установка солнечных панелей

Общее правило заключается в том, что эти возобновляемые источники энергии должны размещаться таким образом, чтобы свести к минимуму визуальное воздействие на жилище и окружающую среду, и существуют определенные ограничения для заповедных зон и объектов всемирного наследия. и памятники архитектуры. Панели также можно устанавливать на хозяйственных постройках или в вашем саду, но для последних существуют строгие ограничения по размерам.

13. Установка тепловых насосов Вы можете установить в своем саду геотермальный или водяной тепловой насос в соответствии с разрешенной застройкой. Единственной потенциальной загвоздкой могут быть местные правила для памятников архитектуры и заповедных зон. Существуют строгие ограничения по размеру и местоположению для версий с источником воздуха, и только ваша первая установка разрешена в соответствии с PD.

14. Копать подвал

В настоящее время добавление подземного жилого помещения относится к категории пристройки. Однако в некоторых городских районах, особенно в тех, где популярны так называемые мегаподвалы, советы отменяют разрешенные права на застройку в соответствии со статьей 4 Директивы (подробнее об этом см. вставку «Расширения и оговорки» на обороте).

Статус этих дополнений пересматривается, и для них был предложен специальный разрешенный класс разработки, но он еще не принят.

Подробнее: Проект пристройки подвала

15. Фундамент дома Этот тип технического обслуживания фундамента, который обычно предназначен для стабилизации конструкции, обычно не требует разрешения на планирование, хотя может потребоваться официальное заявление при подкреплении памятника архитектуры или собственности в обозначенном районе.

16. Строительство надворной постройки

Возведение новых одноэтажных построек, включая беседки, гаражи и навесы, допускается в соответствии с ПД при условии, что их использование не связано с основным жилым помещением (например, для спортзала, а не дополнительной спальни ).

Здание должно находиться за основным фасадом дома, и такими сооружениями нельзя покрывать более 50% сада. Также действуют ограничения по высоте.

Права ПД на хозяйственные постройки на территории перечисленных объектов отсутствуют, в то время как в АОНБ, заповедных зонах и национальных парках они не должны быть больше 10 м2, если они находятся на расстоянии более 20 м от дома – среди прочих ограничений.

Подробнее: Как выбрать идеальную пристройку

17. Переделать гараж Разрешение на планировку, как правило, не требуется для перепрофилирования гаража под жилое помещение, при условии, что работа носит исключительно внутренний характер и не предполагает какого-либо расширения здания (включая добавление слуховых окон на крыше). Уточните в местных органах власти, что право на преобразование не было отменено. Это особенно распространенная проблема с новыми застройками и заповедными зонами. Эта потрясающая планировка представляет собой преобразование гаража от Cue and Co London, которое предлагает этому дому пространство, необходимое для светлой и просторной кухни.

 

18. Построить бассейн

Бассейны относятся к тому же классу, что и хозяйственные постройки, поэтому, если вы планируете один в небольшом саду, вам следует проверить, попадет ли он в пределы 50%-го ограничения покрытия территории. по зданиям.

Эта выдвижная модель из поликарбоната от Starlight Pools выглядит роскошно, а также обеспечивает всесезонное плавание и защиту от ультрафиолета

19. Установка настила Допускается укладка внешнего настила при условии, что оно не выше 300 мм над уровнем земли. На него распространяются те же оговорки о покрытии сада (поэтому учитывается 50-процентный порог) и размере этажа в охраняемых зонах, что и в отношении хозяйственных построек.

20. Ворота, ограждения и стены

Вы можете построить новые граничные обработки, если они соответствуют установленным ограничениям по высоте. Те, кто выходит на шоссе, должны быть не выше 1 м, в то время как в других местах применяется порог 2 м. Это право не распространяется на памятники архитектуры.

21. Внутренние дворики и подъездные пути Укладка или замена твердого покрытия считается разрешенной застройкой на большей части территории объекта. Однако, если вы планируете обрабатывать более 5 м2 палисадника, вы должны использовать либо пористую поверхность, такую ​​как гравий, либо мощение из проницаемых блоков. В качестве альтернативы вы должны направить дождевую воду на газон или клумбу, где она может стекать естественным путем. Подробнее: Дизайн подъездной дороги и материалы

22. Мягкое озеленение

Хотя большинство садовых работ явно разрешены, включая крупные изменения, такие как посадка живых изгородей, существует ряд ограничений. Наиболее важным является то, что многие деревья защищены приказами о сохранении, поэтому вам может потребоваться согласие совета, чтобы обрезать или вырубить их.