Фото дом из бытовок: проекты модульных домиков для постоянного проживания, идеи дизайна интерьера, обустройство жилья внутри

Posted on by

Содержание

проекты модульных домиков для постоянного проживания, идеи дизайна интерьера, обустройство жилья внутри

Дачный участок за городом – это уже радость и немалые возможности. Но если на участке нет дома, радостные предвкушения облагораживания собственной земли немного омрачаются. Конечно, далеко не все могут позволить себе возвести полноценный дом на участке. Но и совсем без крыши над головой не обойтись. Компромиссным вариантом считается дачная бытовка. А если таких бытовок несколько, из них можно сделать комфортный для загородной летней жизни дом.

Проекты домов

Если посмотреть варианты, которые предлагают продавцы бытовок, кажется, что остановиться на чем-то трудно. Есть и маленькие стандартные домики по очень доступной цене, а есть большие, двухэтажные конструкции, впечатляющие своим размахом.

Один из самых популярных проектов – домик из двух бытовок. Они устанавливаются на расстоянии 3 м друг от друга. Если оборудовать такой домик, то в нем комфортно разместится не самая маленькая семья, и это произойдет за счет того, что санузел и кухня будут в одной части дома, а зона отдыха – в другой. Так как бытовки стоят на определенном расстоянии, это пространство тоже нужно использовать по плану. Обычно хозяева делают 2 стены, объединяющие части дачного домика, а сверху устанавливается общая крыша.

А еще пространство между бытовками задействуют для размещения авто. Если хозяева решают поступить именно так, то вместо одной объединяющей стены они оборудуют ворота. Как вариант – серединная часть используется как мини-мастерская или кладовка.

Способ объединения двух бытовок под одной крышей считается удачным вариантом, но не единственным.

Другие проекты.

  • Домик в стиле шале. Из одной простой строительной бытовки можно получить вполне себе интересную версию жилища в стиле шале. Основой такого строения может стать и морской контейнер.
  • Не совсем под общей крышей, но тоже отличный вариант модульного дома из двух бытовок. Организовать при желании его можно со всеми удобствами. Столовая зона открывается практически на свежем воздухе, что в теплый сезон, безусловно, актуально.
  • Еще один симпатичный и, бесспорно, современный проект. Его можно утеплить и продлить дачный сезон подольше. А при желании в таком жилище даже Новый год можно встретить. Для большой семьи вариант не самый лучший, но и такой домик можно считать компромиссным решением.
  • Распространенный вариант с террасой, который частенько выбирают на этапе строительства большого дома.
    Затем эту постройку переводят в статус гостевого домика или устраивают в нем кухню.
  • Показательный пример того, как может выглядеть дачный домик зимой. При правильной организации коммуникаций сюда можно выбираться почаще, в теплую зиму это не должно стать проблемой.
  • Светлый домик «на ножках» привлекает своим внешним стильным дизайном. Таких предложений на рынке немало, и они пользуются спросом. Жильцам останется только продумать, какими удобствами «начинить» домик, и, конечно, как его обуютить.

Внутренняя составляющая дачного дома не менее интересна, чем его наружный образ. Планировка действительно бывает очень разной, и зависит ее «начинка» от запросов хозяев.

Варианты планировки

Популярных решений несколько, одно из них – дачная бытовка с верандой. Есть бытовки с помещениями под туалет, душевую, хозблок. Эта стандартная комплектация, но производитель может ее дополнить другими элементами, однако это скажется и на цене конструкции.

Обычно для того, чтобы бытовка действительно превратилась в уютный дачный домик, для нее выбирают планировку в виде двух комнат. Есть, конечно, и двухэтажные постройки, очень удобные, но один этаж с двумя комнатами пока считается более популярным.

Опишем один из востребованных вариантов – бытовка с верандой.

  • Веранда может быть крытой (это практично), а может быть в виде широкого крыльца у входа, что для летних построек в любом случае удачно. На этой комфортной летней зоне размещается обеденный сектор. Обычно хозяева в процессе загородной жизни решают обустроить веранду и жалеют, что не купили бытовку с верандой сразу (это удобнее и дешевле).
  • Веранду следует располагать с солнечной стороны. Если есть возможность, то выбирать имеет смысл бытовку Г-образной формы. Часть веранды рачительные хозяева оставляют для хранения инвентаря, который не стоит оставлять на открытом воздухе.

Привлекательным вариантом можно назвать и сдвоенную садовую бытовку, это будет компактным загородным жильем для не очень большой семьи. Если в доме есть душ и туалет, комфорт обеспечен. Сдвоенные бытовки называют еще широкими, по планировке своей они чем-то напоминают обычную квартиру.

Бытовка со вторым уровнем – необязательно двухэтажная конструкция, но это может быть постройка со спальным модулем. То есть второй этаж в ней представлен кроватью.

Отделка и обустройство жилья

Обустроить из стандартной бытовки можно даже мрачный, неубедительный домик, который совершенно не ассоциируется с уютом. А можно сделать строение, мимо которого никак невозможно пройти. Рассмотрим различные варианты оформления домика внутри и снаружи.

Снаружи

Самый простой способ превращения стандартной бытовки в необычную – это

использование окон не самого привычного размера. Дом сразу оказывается модным, а его размер становится его же достоинством. Если вы сделаете большие окна, то постройка выиграет в освещенности. Да и респектабельность появляется у маленького домика с большими окнами. Наконец, таким образом можно замаскировать очевидную тесноту строения.

Это может быть как окно в пол, так и высокое, но узкое окно, угловое – здесь не может быть лучшего варианта, каждый хорош по-своему. Но наиболее практичным решением можно назвать раздвижные конструкции в дачном домике. Конечно, по сравнению с обычными окнами они значительно дороже, но и выгоды от них больше. Даже с эстетической стороны посмотреть: сравнение явно в пользу раздвижных стеклянных конструкций.

Но нужно отметить и минусы. В дачном домике с большими окнами остается не так много места, где поставить мебель – все на виду. В таком жилище на счету не то что каждый метр, а каждый сантиметр. Потому

если для вас важно сохранить пространство вдоль стен, то окна делайте высокие, но узкие.

И, конечно, минус такого домика – просматриваемость. Но если соседей у вас немного, то и опасаться нечего.

Если вы приобретаете готовую бытовку, то становитесь владельцем типовой постройки. Фундамент у такого домика элементарный, конструкция сама может представлять металлокаркас с обрешеткой, многослойный пол, утепленную крышу и стены. У деревянных бытовок редко меняют наружную отделку, так как реализуют дачные домики из бытовок во вполне презентабельном виде.

Внутри

Внутреннее обустройство – не менее интересное. Если в бытовке, к примеру, плоский потолок, то часто хозяева решают сделать своеобразный второй этаж из двухъярусной кровати. Его делают для обычного спального места, и это необходимо, если хозяева собираются обустраивать домик для постоянного проживания (пока строится основной дом, например).

Вся мебель должна быть максимально функциональная. Например, кровать сооружается на комоде. Комод будет высоким и вместительным, чтобы его внутренняя часть становилась удобным местом хранения.

Предусмотрительными можно назвать хозяев, которые изначально монтируют в стене крепления для гамака. Если вдруг нагрянут гости, не возникнет проблем с дополнительным спальным местом. Да и в принципе сам гамак, если он выбран не случайно, а дизайн его интересный, яркий, немало украшает пространство.

Также стоит задуматься и над стандартным, но от этого ничуть не лишним ходом – организацией кухонной столешницы за счет продления подоконника. А если под ним еще и сделать полочки, это будет практичным местом хранения кухонной утвари и разных бытовых мелочей.

Как еще организовать внутреннее пространство домика.

  • На стенах пригодятся неширокие, аккуратные полочки для декора. На них разместятся вазочки, статуэтки, книги – все то, что и делает жилище уютным и теплым.

Очень часто случается так, что угодившие в немилость вещи из городской квартиры приживаются в дачном доме, становятся неотъемлемой его частью.

  • Ничто так не добавляет уюта дому, как текстильный абажур над столом. Если для обеденного стола место в домике из бытовки нашлось, то найдется место и лампе в шикарном абажуре.

А сделать его можно самостоятельно, видео мастер-классов в интернете так много, что даже малоопытный человек справится.

  • Все поверхности дачного домика можно отделать одним материалом, и это пойдет на пользу пространству. Это словно стирает границы между поверхностями, из-за чего внешне помещение кажется более просторным.
  • А вот от громоздких перегородок поспешите отказаться, они только сужают пространство домика. Если перегородки нужны по задумке, прикиньте, нельзя ли заменить их красивыми и легкими занавесками. Функция одна и та же, но для небольшого пространства это выгоднее.
  • Текстиль – это всегда легкий и относительно дешевый способ помочь пространству выглядеть более уютно, органично, живо. Наволочки для диванных подушек можно сшить самому из самых простых тканей, пледы и лоскутные коврики тоже могут обойтись дешево.

Старые стеллажи из бабушкиной квартиры можно перекрасить в яркий цвет и сделать изюминкой дизайна дачного домика.

Любая мебель, которая так и просится на реставрацию, может обрести вторую жизнь, если вы решитесь сделать ее частью дачного дома из бытовок.

Идеи дизайна интерьера

Как это может выглядеть – смотрите в подборке удачных примеров. Они показывают, что если отказаться от стереотипов, набраться смелости, сил и трудолюбия, результат получится выше всех ожиданий.

Дачный домик из бытовки – внутренний дизайн.

  • Кажется ясно, кто будет обитать на втором этаже – из такого гнездышка детей не выгнать. Да и взрослым будет уютно в маленьком, но прекрасно организованном домике.
  • В доме нашлось место старой городской мебели, например, кухонному гарнитуру. Если есть необходимость, окошки можно «нарядить» занавесками.
  • Интерьер благородный и даже аристократичный, что еще раз доказывает: маленький домик – не самые маленькие возможности.
  • Узкий домик, но тем не менее он не окажется тесным для семьи. В таком уютном месте захочется провести все лето или даже задержаться подольше.
  • Просто волшебный дачный домик. Кажется, что здесь живет писательница, которая пишет детские сказки.
  • Маленькая, но симпатичная терраса, на которой вполне может обедать и ужинать небольшая семья. Хорошее решение, если для полноценной обеденной зоны места в домике не нашлось.
  • Простой и скромный вариант: заходишь в дом, и сразу кухня встречает тебя самыми аппетитными запахами. Вариант недорогой и удобный. И если рядом строится дом, лучшего спутника не найти.
  • Здесь все настолько современно и лаконично, что эконом-вариантом и назвать сложно такую постройку. Решение рациональное, красивое, продуманное.

Каким быть дачному домику, решать не только вашему кошельку, но и вашей фантазии. А также готовности искать время, силы, средства и способы достижения своих целей. Тема дачных домиков из бытовок только набирает популярность, потому идей будет еще больше. Становитесь в ряд первопроходцев и не забывайте «похвастаться» своим домиком из обычной бытовки!

О том, как сделать домик из бытовки, смотрите в следующем видео.

Проекты домов из бытовок | Производство Краус

Проекты домов из бытовок готовые

Многие стремятся переделывать временные конструкции и создавать из них жилые постройки, отличающиеся особым комфортом и неординарной планировкой. Строительная компания КРАУС предлагает своим клиентам большой ассортимент модульных зданий, деревянных домиков, которые лишь формально считаются временными бытовками. Их внешний вид говорит сам за себя. Команда КРАУС заинтересована и искренне увлечена своей работой. Наши мастера предоставят всем желающим готовые проекты домов из бытовок. Мы предусмотрели все Ваши желания и требования, проработали каждую деталь. Все сырье поставляется легальными и проверенными поставщиками. Мы предпочитаем использовать только экологичные и высокопрочные материалы.

Проекты домов из бытовок как построить

Вы интересуетесь, как построить проекты домов из бытовок? Специалисты компании КРАУС ознакомят Вас с нашими технологиями, покажут готовые домики, предоставят на выбор различные виды отделочных материалов. Мы строим свайный фундамент, осуществляем подготовку участка для установки готового домика. В случае если подъезд к участку недоступен, тогда бытовка доставляется в разборном виде и монтируется на месте. Это занимает некоторое время и требует от Вас наличие электричества. Если оно не проведено, компания КРАУС за отдельную плату предлагаем свой генератор. Мы также предоставляем вагончик в аренду тем, кому нужна бытовка лишь на время, как например, строительная постройка для обеспечения работников временным жильем.

Проекты домов из бытовок новые

Новые проекты домов из бытовок, созданные с учетом появления современного оборудования, технологий и материалов, удивляют своими эстетическими и техническими данными. КРАУС строит на долгие годы. Мы предпочитаем работать на перспективу. Наши клиенты возвращаются к нам с новыми заказами, рекомендуют нас своим друзьям и близким. Посетите наш сайт, оформите заказ, и Вы получите приятные скидки, подарки. Мы предоставляем Вам шанс поменять или дополнить комплектацию домика, изменить планировку. В результате сотрудничества Вы получите домик Вашей мечты.

Деревянные дачные бытовки из бруса

Современные дачные бытовки из бруса: какие они?

Традиционно их изготавливаются из бруса, а затем обшиваются снаружи и изнутри вагонкой (как вариант, внутри может быть оргалит).

Бытовки из бруса становятся жилыми сооружениями благодаря утеплению пола, стен и потолка (парогидроизоляция и минеральная вата «UPSA»). Они имеют односкатную крышу, оцинкованную гладким окрашенным железом (толщиной 55 мм). У дачных бытовок двустворчатые застекленные окна и двери, представляющие собой обшитые вагонкой или оргалитом брусовые каркасы (возможны варианты).

Теплые, уютные, компактные деревянные бытовки выручили уже не одну семью дачников, которые не понаслышке знают, что значит строить дачу «в чистом поле» и «спать в машине», когда на многие километры вокруг ни гостиницы, ни знакомого жилья. В теплую пору можно спокойно обрабатывать землю и собирать урожай, не думая о крыше над головой, если на участке стоит дачная бытовка из бруса, готовая в любую минуту укрыть от дождя и ветра.

Преимущества дачных бытовок

Дачные бытовки «легки на подъем» и всегда готовы отправиться за вами туда, где вы затеяли свою стройку века. Установить и транспортировать их не составит труда. Закажете — мы доставим и установим. В том числе на блоки пенобетона (если надо придать домику фундаментальность).

Конструкция предполагает наличие специальных устройств для перемещения конструкций автомобильным и железнодорожным транспортом. Ни сами деревянные бытовки, ни их функциональность от этого не пострадают.

Деревянные бытовки можно использовать не только по прямому назначению. Например, если оснастить их специальным оборудованием, можно получить баню с парилкой. Когда окончено строительство, бытовки станут удобными подсобками для хранения дров, садового инвентаря и пр. А возможно, вам захочется «вынести» кулинарные запахи из основного строения и соорудить летнюю кухню или сделать к дому быструю пристройку.

Деревянные бытовки оптимально решат многие проблемы вашего хозяйства. Можно получить полноценный и экономичный дачный домик из бытовки. Для этого нужна совсем нехитрая манипуляция: оснащение двухскатной крышей — и практичное комфортабельное жилье готово. Удобно и то, что такие мобильные конструкции легко перемещать туда, куда вам необходимо.

И дом, и баня на участке

Дачные бытовки – это великолепный способ для любого владельца земельного участка приобрести комфортный, недорогой и многофункциональный домик.

Далеко не всегда капитальное строительство на участке бывает оправдано, или оно может затянуться не на один сезон – и хозяевам остается либо ютиться в недостроенном здании, либо отказываться от выездов за город.

Дачную бытовку можно установить в кратчайшие сроки, и вы получите полностью оборудованное жилье, баню, сауну, хозблок и т.д. – в зависимости от вашего желания. А когда будет готов капитальный дом, баня, сауна, хозблок, домик для охраны легко переедут в любое место участка.

Наша компания предлагает производство бытовок, изначально предназначенных для сауны, хозблока, летнего гостевого домика или устройства столярной мастерской и уже оборудованных основными элементами: электропроводкой, печью, верандой и т.п.

Прекрасно подходят бытовки и для постоянного проживания; а чтобы типичные «вагонные» очертания не нарушали дачный дизайн, разумно заказать двускатную крышу, под которой она неотличима от маленького загородного домика.

Как купить бытовку дачную и не прогадать

Прежде чем покупать, определитесь с целями эксплуатации.

Если необходимо временное помещение на строительную площадку — выбирайте строительные бытовки, а если интересующий вас тип сооружения предназначен для приусадебного участка — следует приобрести дачные бытовки, которые, как правило, комфортабельнее, поэтому пользуются повышенным спросом. Они имеют весь необходимый комплекс удобств: их можно оснастить не только спальными местами, но электропроводкой, печками и другими удобствами.

Выбирая, у кого купить бытовку на дачу, изучая виды и цены дачных бытовок, обязательно учитывайте опыт и репутацию производителя.

Фотогалерея деревянных дачных бытовок

Дополнительно: см. фото деревянных бытовок, изготовленных нашей компанией.

5 советов по выбору бытовки для дачи

Содержание статьи

Недавно стало известно, что компания IKEA вышла на новый революционный уровень и начала изготавливать целые дома, дешевые, экологичные и требующие минимум времени на возведение. Услышав эту новость, отечественные дачники и строители только ухмыльнулись, ведь на наших просторах уже давно в ходу бытовки, небольшие мобильные сооружения, которые изготавливаются за считаные дни и могут использоваться как для хранения инвентаря, так и для проживания. Бытовки на даче возводят, когда строится дом, и есть необходимость где-то переночевать, но величайшее искусство заключается в том, чтобы и по окончанию строительства найти бытовке применение, превратив ее в летнюю кухню или гостевой домик. Чтобы это было возможным, необходимо быть внимательным еще на этапе выбора и не покупать первое попавшееся изделие.

№1. Для чего нужна дачная бытовка?

Когда дачный участок приобретен, счастливый новоиспеченный владелец начинает строить планы, какой дом возвести, что посадить на грядках, и где расположить зону отдыха. В грезах об уютном дачном будущем важно не забыть, что строительство – зачастую длительный процесс, который может затянуться по зависящим и не зависящим от вас факторам. Все это время, приезжая на участок для выполнения строительных работ, вам необходимо будет где-то ночевать, готовить еду и складывать инструменты. Вариантов решения подобной проблемы может быть несколько, но наилучший – это взять бытовку.

Дачные бытовки изготавливаются из различных материалов и в разных размерах, могут иметь внутренние перегородки или обходиться без них. Это мобильные строения, которые производятся в заводских условиях, а потом транспортируются на участок для последующего монтажа. При желании по окончанию строительства бытовку можно запросто убрать с участка, переместить или даже продать. Разумнее всего сразу расположить строение так, чтобы в будущем оно из подсобного временного помещения превратилось в важный элемент дачного участка.

Если во время возведения основного дома, бытовку используют для ночлега и хранения инструментов, то потом в ней можно организовать летнюю кухню, гостевой домик, душ, баню или же просто складировать там весь садовый инвентарь. Вы можете превратить  бытовку в курятник или любое другое помещение.

Дачные бытовки покорили отечественные просторы низкой ценой и мобильностью, а от момента заказа до доставки и установки проходит минимум времени. Устойчивость, теплоизоляция и аккуратный внешний вид – это те качества, которые позволяют использовать бытовку в будущем. Для постоянного проживания такие конструкции, конечно же, не годятся. Несмотря на то, что в конструкции стен есть теплоизоляционный материал, зимой при отрицательных температурах помещение быстро промерзнет, а для поддержания там комфортной температуры придется постоянно держать обогреватель включенным.

Кроме дачных, есть еще строительные бытовки, бани-бытовки, бытовки-посты охраны и сантехнические бытовки.

№2. Что важно учесть перед покупкой бытовки?

Чтобы бытовка прослужила вам как можно дольше и была задействована даже после завершения строительства, важно найти ответственного производителя и подобрать для строения подходящее место. На рынке дачных бытовок работает очень много посредников, цены у которых завышены. Намного выгоднее и надежнее обращаться к производителям. Одно из самых крупных отечественных предприятий сферы – компания «Бытовкин», которая работает с 1997 года и занимается производством и продажей бытовок из различных материалов. Компания также предоставляет услугу аренды бытовок, доставляет строения и осуществляет их монтаж.

При заказе бытовки у вас обязательно  должны уточнить желаемые габариты и материал исполнения, поинтересоваться о необходимости делать перегородки, дополнительные окна и двери. На этом этапе важно знать, где будет стоять бытовка, и какую роль будет исполнять после завершения стройки. Лучше взять листик бумаги, в масштабе начертить план участка и отметить места, где будут расположены дом и прочие строения, грядки, зоны отдыха и детских игр. Если в будущем планируется иметь на участке сарайчик, летнюю кухню или гостевой дом, то бытовку лучше расположить именно на отведенном для данных построек месте. Потом вам останется произвести минимальные работы по переоборудованию.

Продумайте все до мельчайших подробностей, чтобы поставить бытовку в самом выгодном месте и заказать именно такой материал исполнения, который будет максимально точно отвечать требованиям, выдвигаемым к тому строению, функции которого будет исполнять бытовка в будущем.

При планировании расположения объектов на участке помните, что все постройки должны быть расположены на расстоянии не менее 5 м от улицы, и не менее 3 м – от соседнего садового участка.

№3. Материал исполнения бытовки

Качество бытовки оценивают по совокупности таких качеств, как:

  • теплоизоляция;
  • долговечность;
  • гидроизоляция;
  • мобильность;
  • внутренняя и внешняя отделка;
  • стоимость за квадратный метр.

Не всегда самая теплая, долговечная и прочная бытовка – оптимальный вариант. Если строение будет использоваться всего пару месяцев, а потом не потребуется, то можно взять и приобрести самую простую и дешевую бытовку. В общем, все зависит от массы особенностей, которые будут характерны для будущей эксплуатации строения.

За то, насколько теплой и долговечной будет бытовка, в первую очередь отвечает материал ее изготовления. Сегодня в этих целях используют дерево и металл. Разберемся с самыми популярными вариантами.

Деревянные щитовые бытовки

Самые дешевые, легкие и мобильные бытовки. Наружная обшивка выполняется из вагонки невысокого качества, реже – из ДСП, ДВП или фанеры, внутренняя – из листов ДВП. Между слоями обшивки укладывают небольшой слой утеплителя. Обычно в этих целях используют пенопласт или минеральную вату. Пол выполняется из доски толщиной 21 мм.

Стоят такие бытовки очень недорого, но не отличаются высокой долговечностью. Из-за отсутствия ребер жесткости прослужит такое строение совсем недолго – через какое-то время бытовку поведет. Зато такие строения очень мобильны за счет своего минимального веса. Посоветовать подобного рода бытовки можно для хранения строительного инструмента на непродолжительный период (несколько месяцев).

Деревянные каркасные бытовки

В основе таких строений каркас из бруса 50*50 мм, из которого создают «скелет» стен, пола и потолка. На каркас монтируют внутреннюю и внешнюю обшивку, между которой располагается утеплитель. В итоге получается прочное, надежное и долговечное строение, которое простоит на участке уж точно не один сезон.

Наружную обшивку выполняют из вагонки. Из нее же могут сделать внутреннюю отделку. В качестве альтернативы используют фанеру или ДВП, но вагонка – это все же более долговечный и предпочтительный материал. Фанера и ДВП менее устойчивы к влаге, а со временем (по мере усадки) стены, выполненные из такого материала, могут деформироваться.

Потолок и пол делают двойными: сначала идет черновая доска, потом – половая доска толщиной 32 мм. Между внутренним и наружным слоем в стенах, потолке и полу закладывают теплоизоляцию (минеральная вата) и пароизоляцию (пергамин или обычная целлофановая пленка). Последняя защитит внутреннюю отделку от губительного воздействия повышенного уровня влажности.

Обойдется такая бытовка, конечно, раза в два дороже щитовой, но и прослужит намного дольше. Впоследствии ее можно будет переоборудовать в гостевой домик или даже баню.

Деревянные бытовки из бруса

Из всех деревянных бытовок строения из бруса отличаются наивысшей долговечностью и теплоизоляцией. Для их обустройства используют хвойный брус сечением от 100*100 до 100*150 мм с межвенцовым утеплением паклей или льноватином. Потолок и пол утепляются дополнительно.

Стены получаются не только прочными и стойкими к любому виду нагрузок, но и достаточно эстетичными, так что обшивать бытовку ни с внутренней стороны, ни с наружной не потребуется. Двери и внутренние перегородки могут быть выполнены из вагонки.

Обратной стороной долговечности является цена и невысокая мобильность. После завершения строительства ее можно переоборудовать в летнюю кухню или уютный гостевой домик. Впрочем, и в любых других целях его можно будет использовать, ведь это фактически небольшой домик из бруса. Вот только для переоборудования в сарай такая бытовка не очень подходит – ее просто жалко.  

Каркасные металлические бытовки

Напоминают аналогичные деревянные сооружения. Основой тут является каркас из деревянного бруса, который с наружной стороны обшивается профилированным листом, а внутри – вагонкой. Между ними располагается слой теплоизоляционного материала толщиной не менее 50 мм.

В достоинства данного рода сооружений можно отнести долговечность, высокий уровень гидроизоляции и теплоизоляции. Среди минусов высокая цена, зато эту бытовку потом можно приспособить под любые цели.

Металлические блок-контейнеры

Подобные сооружения уже и обычными бытовками не назовешь, ведь их можно использовать для круглогодичного проживания, в отличие от многих аналогов. Каркас тут выполняется из уголков и швеллеров, получается монолитным. Внешнюю облицовку выполняют из металла, внутренняя делается из дорогих, качественных и высокоэстетичных материалов. Слой утепления достаточно толстый, поэтому и зимой вам будет комфортно.

Стоит подобного рода сооружение недешево, но некоторые предприимчивые дачники умудряются использовать его вместо дачного домика. Если же сравнивать с ценой возведения даже самого компактного дома из традиционных материалов, то выходит в разы дешевле. В плюсы отнесем высокий уровень гидроизоляции, прочность и долговечность.

Не забывайте, что всегда можно возвести бытовку своими руками. Это обойдется чуть дешевле готового варианта, но хлопот будет в разы больше.

№4. Размер бытовки, окна и крыша

Обычно бытовки выполняют длиной не более 7 м и шириной не более 2,3 м. Причина подобных ограничений достаточно банальна: для транспортировки более габаритного изделия понадобится разрешение ГИБДД. Количество и расположение окон и дверей, материал внутренней отделки, наличие перегородки и ее размер зависят только от ваших предпочтений.

Что же касается кровли, то вариантов тут немного: односкатная или двускатная. Большой разницы вы не заметите. Как правило, бытовки длиной до 5 м получают односкатную крышу, строения погабаритнее – двускатную. В большинстве случаев используется оцинкованное железо.

Стандартное оснащение бытовки предполагает наличие одного распашного окна размером 80*80 см с одним стеклом, в длинных строения делают два окна. Если хочется добавить второе стекло или окно, придется доплатить, равно как за двойной слой утеплителя или дополнительную дверь.

№5. Подготовка к установке

Бытовка – достаточно легкое сооружение, но ставить ее прямо на землю нельзя. Достаточно будет организовать самый простой столбчатый фундамент. Столбики располагают в углах будущей бытовки и по периметру через каждые 2 м. Выложить их можно из кирпича, камня или же залить подготовленные ямы бетоном. Как вариант, можно заказать железобетонные блоки. Компании, которые продают бытовки, как правило, реализуют и все необходимые элементы для их установки. Еще проще, конечно же, доверить все работы по монтажу специалистам. В качестве этих самых специалистов могут выступить сотрудники компании, где вы заказывали бытовку. Если же собственной бригады у нее нет, вам в 99% случаев посоветуют проверенных людей.

Не забывайте, что когда бытовка превратится из места для временного ночлега и хранения инструментов в неотъемлемый архитектурный элемент участка, ее можно облагородить как с наружной стороны, так и с внутренней, чтобы она вписывалась в ландшафтный дизайн и была украшением территории.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Бытовки. Виды бытовок и их строительство от компании Ваша крепость

Сами по себе вагончики-бытовки — это функциональные строения, которые предназначены для решения вопросов в хозяйственной работе и для временного жилищного сооружения строителей.

Например, для того чтобы построить высотный многоэтажный дом, необходимо много человек строителей. Часто строители хорошей квалификации проживают очень отдаленно от места работы,причем в разных местах. Много времени будет затрачено, если работнику придется ежедневно добираться на объект из дома. А если строительство будет в отдаленности от общественного транспорта? Проще говоря, строительной фирме намного легче разместить сотрудников в вагончиках-бытовках.

Строительные бытовки в основном бывают изготовлены из дерева, размещены на колесной базе, и которые после окончания работ в этом месте, легко перемещаются на иную стройплощадку. Внутри они оборудованы – электро-отопителями, кроватями, разная мебель, кухня, санузел. Срок службы таких бытовок-вагончиков находится в зависимости от материала, из коего изготовлены вагончики. Как обычно, это не меньше 20-30 лет.

Дачные бытовки – они наподобие строительных, и применяются как преходящее жилье для хозяев или строителей, до того момента, когда возведется капитальный дом. Отличие от строительной бытовки – смогут быть сборно-разборными вагончиками. В свою очередь дачные бытовки могут использоваться для хранения огородного инструментария: лопаты, ведра, грабли и иное.

Бытовки для поста охраны (на строительстве или в дачных кооперативах). Не очень большие по габаритам, определены для пребывания в них круглосуточно штата сферы охраны территории институтов, предприятий, гаражей, автостоянок, складов. В таких вагончиках-бытовках необходимо, для хорошего осмотра местности, большое число окон. Оптимальным вариантом охранных бытовок будет две или три малые бытовки, которые поставлены друг на друга, сооружены в этажи. Тогда и просмотр охраняемого объекта будет намного эффективнее.

В настоящее время, все большей репутациею у дачников пользуется бытовка-баня, которая изготовлена из древесного бруса. Особенность такой бытовки – низкая цена, и шустрота построения. Такие бытовки могут поставляться в закончившем виде, или осуществляется сборка на месте. Она имеет полную комплектацию: предбанник, проведено освещение, и розетки, банная печка и полки. Ставится баня на цементные блоки, или заранее построенную основу.

Конечно, сделать перечень всех видов вагончиков-бытовок просто невозможно, но специалисты компании Ваша крепость постарались немного рассказать об основных.

Что можно сделать из бытовки — загородный дом

Дорожки в первый год жизни. Фото в конце июля 2017г. Козырек просто необходим! Слепила из тогго что было. Занимаюсь ландшафтом. Свет провели. Жизнь и творчество продолжается. Купила бытовку на да…

Дорожки в первый год жизни. Фото в конце июля 2017г.

Козырек просто необходим! Слепила из тогго что было.

Занимаюсь ландшафтом. Свет провели. Жизнь и творчество продолжается.

Купила бытовку на дачу. Ну, и понеслось! Удовольствие растянулось на 2 года, точнее на 2 сезона. 12 мая 2014г привезли домик в разобранном виде, собрали за 4 дня. Я его подготовила к зимовке, покрасила снаружи и оббила веранду вагонкой, сделала влагозащитные щиты из пленки и дверь. Так перезимовали. В следующий сезон внутренние работы, остекление веранды, покраска внутри и половые вопросы, кухня — сборка. Мебель — диван и кровать появились весной 2016г.

Основные работы делали профессионалы, остальное я. Этот блог скорее мой личный опыт, поскольку дизайнеры тоже люди. Может кому то пригодятся мои идеи и для квартиры. Недоделки имеются, электрика, уголки всякие.. но пока в таком виде. Лето впереди!

Не расстраивайтесь, если зазор между ламинатом и стеной больше стандартного 1,5см. Я нашла выход!!! Рейка с закругленными краями крепится плашмя по периметру, а потом обычный деревянный плинтус.

Хоз кабинка для мытья посуды, возможно слегка ополоснуться. Пока нет душа.

Добавляю фото подсобной будки 1х2м. К такой маленькой бытовке она не лишняя. Фото старые, но эта будка здорово выручает.

И конечно появились качели!

Для тех, кто строит, отвечаю на вопрос о зимовке. В этом году отправилась на дачу 5 марта (2017г). Проверила на промерзание и сухость. Отлично, не смотря на сугробы скатывающиеся с крыши. Обратите внимание на дверь, которая открывается вовнутрь. «Отлив» из остатка кухонного плинтуса совершенно НЕ ЛИШНИЙ! Кроме того, верхняя площадка лестницы немного под углом. Ох.. перезимовали…

Продолжаем разговор… Что же еще можно сделать в этом маленьком домике? Конечно наполнить стены светом и теплом! Белые стены отличный фон для интерьерной живописи. Добавляю новые фото.

Что то ифракрасное, если долго смотреть, то согреваешься.

Спальня смотрится более завершенной.

Интересно кто что видит?

Бытовки металлические строительные. Бытовки деревянные дачные. Блок-контейнеры. Дачные домики модульные.

     Уважаемые покупатели и заказчики!

По индивидуальным заказам просьба звонить или скидывать заявку на электронную почту.

       

     Мы занимаемся производством и продажей бытовок и блок-контейнеров с 2008 года. За прошедшее время накоплен большой опыт и наработаны собственные технологии производства, которые позволяют нам производить качественную продукцию по доступным ценам. Наряду со стандартными бытовками и блок-контейнерами мы исполненяем индивидуальные заказы по чертежам заказчика.

   

 

Модульный дачный домик.

 

      В последние годы наблюдается растущий спрос на небольшие модульные дачные домики, которые более комфортны в сравнении с бытовками. Такие домики строятся из деревянных или металлических модулей и могут иметь площадь до 100 кв.м. При производстве модульных дачных домиков используются более качественные материалы. Каркас может быть деревянным или металлическим, в зависимости от того, на базе каких модулей строится дачный домик. Для качественной установки недорогого дачного домика необходимо правильно выбрать основание, чтобы в дальнейшем его не перекосило в межсезонье. Лучшим вариантом для монтажа является свайный фундамент. При строительстве возможна установка металлической входной двери, пластиковых окон и утепление плитным утеплителем на основе базальта. При соответствующем утеплении, возможна эксплуатация небольших дачных домиков при температурах от -20 до +40 градусах.   

     Информация о модульных дачных домиках здесь…

 

 

Бытовки металлические и деревянные

      Бытовки в зависимости от внутренней планировки делятся на три основных варианта:

  • бытовка без перегородок — перегородки в ней отсутствуют полностью;
  • бытовка с тамбуром — одна перегородка со второй дверью, внутренней;
  • бытовка «распашонка» — площадь разбита на две секции, между которыми, входная дверь.

 

      Остальные варианты планировки являются производными от указанных выше. Конструкция бытовки позволяет оборудовать мини-домик с туалетом, душем, водопроводом, подведенным электричеством. В качестве напольного покрытия в таких жилых комплексах зачастую применяют линолеум, а потолок и стены внутри бытовки покрывают вагонкой. Срок службы может составлять до 15 лет.

     Бытовки различают по материалу каркаса:

    • металлические бытовки — каркас из швеллера и уголка, внешняя обшивка — профлист;
    • деревянные бытовки — каркас из бруса различных размеров, внешняя обшивка — вагонка.

   

     Бытовки из металла часто называют блок-контейнеры, т.к. их можно устанавливать в два или три этажа, строить большие по площади городки, в которых присутствует инфраструктура электро-, водо-, теплоснабжения. Бытовки металлические могут условно различаться по качеству внутренней отделки на строительные и дачные. В строительных для внутренней отделки используется оргалит (ДВП), а для дачных — вагонка, пластиковые панели, ОСП, МДФ или другие дорогие отделочные стройматериалы по выбору заказчика. В последнее время проявляется тенденция комбинирования различных материалов каркаса, внешней отделки, внутренней отделки. Довольно часто стали заказывать бытовки металлические с внешней обшивкой из имитации бруса.

 

Бытовка металлическая с имитацией бруса.           Информация о металлических бытовках с имитацией бруса здесь… 

 

   Наиболее востребованы деревянные бытовки, которые используют при строительстве, ремонте и прокладке дорог. Деревянные бытовки играют роль жилых помещений временного пользования. Можно выделить деревянные постройки, которые используются на даче в качестве летнего домика или в строительстве для временного проживания строителей. Дачные деревянные бытовки сделаны из качественного материала и исключительно подходят для сезонного жилья на участке. Строительные бытовки относятся к эконом-классу, внутренняя отделка в таких бытовках сделана из ДВП, что снижает ее цену. В этом вопросе следует разобраться перед тем, как купить бытовку. Как правило, внутренняя обшивка дачной бытовки из евровагонки. Также можно встретить декоративные элементы оформления. Для проживания рабочего коллектива используются строительные бытовки, внутренняя обшивка которых из оргалита (ДВП).          Информация о дачных бытовках здесь…

 

    Недорогие металлические строительные бытовки – оптимальное решение для расселения рабочих на строительной или производственной площадке:
  • они хорошо утеплены и прекрасно выдерживают температуру от -25 до +40 градусов, что позволяет использовать их в качестве жилья круглый год, а при двойном утеплении, даже если строительство ведется в северных районах.
  • внутри можно расположить практически любое оборудование — от кухонного до сантехнического, что делает металлическую бытовку многофункциональным помещением. Всё это обеспечивает комфортное проживание рабочих и строителей.
  • такое здание легко перевозится стандартным грузовым транспортом, и по окончании строительства одного объекта, вы с легкостью переместите металлическую бытовку на другой строительный объект. Такое качество незаменимо как в нефтегазовой отрасли, при прокладке трубопроводов, так и в энергетической промышленности при строительстве ЛЭП.
  • металлические бытовки монтируются вместе для строительства зданий большой площади из отдельных модулей. Такие временные жилые модули играют особую роль в строительстве за счет их многофункциональности и пригодностью проживания в любое время года и на любой срок. Площадь отдельного модуля около 14 м.кв., этого достаточно для проживания 6 человек.

    Металлические бытовки в более усовершенствованном варианте — блок-контейнеры — в основном используют для строительства модульных зданий и городков для вахтовиков. Модульные здания из блок-контейнеров и вахтовые городки обеспечивают работникам комфорт и уют. Усиленная конструкция позволяет монтировать из контейнерных блоков целые модульные двухэтажные сооружения с различной внутренне комплектацией. Блок-контейнер утепляется по всему периметру. Возможна комплектация бытовки обогревателями, душевыми кабинами, кроватями и другими изделиями для комфортного пребывания, а также фундаментными блоками для установки.
   Модульные здания являются, по сути, универсальной конструкцией (с возможностью сборки-разборки) на основе металлических бытовок. Основное преимущество модульных зданий — короткие сроки монтажа-демонтажа с последующей транспортировкой в место дальнейшего расположения.
   Разновидностью модульного здания является металлический торговый павильон, гостиница для дальнобойщиков, строительное общежитие с комплексом для приёма пиши, сантехническим блоком, комнатами отдыха и т.д.

 

Города поставки:

Волоколамск Голицино Дедовск Дмитров Долгопрудный Дубна Звенигород Зеленоград Ивантеевка Икша Истра Красногорск Клин Лобня Москва Солнечногорск Химки

           

Мы принимаем звонки с 8-00 до 23-00 по московскому времени.

Отгрузка на транспорт заказчика или доставка нашим автотранспортом осуществляется круглосуточно.

Звоните на номер: +7(926) 453-4722

Электронная почта:  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

                                                                                                Звоните, и мы договоримся! 

 

У вас есть право на удаление фотографий вашего дома с сайтов недвижимости после продажи?

A : не только вы хотите защитить свою конфиденциальность в Интернете. Многие новые домовладельцы недовольны тем, что информация об их доме доступна на многочисленных веб-сайтах после закрытия продажи.

Данные могут быть обширными и часто включают даты продажи, цену, уплачиваемую за дом при каждой продаже, размер дома, количество спален, ванных комнат, гаражей, размер участка, размер дома и другие удобства.Тогда есть картинки. Многие сайты показывают фотографии объекта размещения даже после его закрытия.

Эти фотографии часто проходят через дом от комнаты к комнате. На некоторых сайтах есть виртуальные туры или видео дома. С точки зрения покупателя это здорово. Фотографии, виртуальные туры, трехмерные туры и видео дают потенциальному покупателю хорошее представление о том, как выглядит дом, без необходимости его посещения. Но как только дом переходит из рук в руки, наличие этих изображений и видео может заставить домовладельца почувствовать себя уязвимым и уязвимым.

С одной стороны, эти сайты стали важным маркетинговым инструментом для агентов по недвижимости, брокеров и домовладельцев. Сегодняшние покупатели ожидают увидеть как можно больше картинок и виртуальных туров, решая, покупать или даже смотреть дом. Мы предполагаем, что вы смотрели на этот дом в Интернете (более 90 процентов покупателей домов начинают поиск в Интернете) и использовали многие онлайн-функции, которые брокер по листингу, возможно, разместил в Интернете для использования пользователями Интернета.

Необходимо рассмотреть два важных вопроса: кому принадлежит информация о листинге и кто может потребовать деактивировать листинг и удалить информацию?

Как и многое другое в Интернете, в некотором смысле информация о вашем доме остается в сети навсегда.Некоторая информация является общедоступной (включая цену, которую вы заплатили, и налоги, которые вы должны), и останется в сети независимо от того, нравится вам это или нет. Другая информация появится, но это может произойти примерно через полгода после закрытия.

Несколько лет назад против некоторых крупных онлайн-игроков были возбуждены судебные иски, связанные с фотографиями, которые хранились на их сайтах долгое время после закрытия. В конце концов, крупные онлайн-игроки потеряли возможность навсегда хранить фотографии домов в сети. Сегодня, когда дом продан и сделка закрыта, фотографии и видео дома не должны быть доступны на веб-сайте, хотя сама недвижимость будет там, вместе с деталями интерьера, уплаченной ценой и причитающимися налогами на недвижимость.

Вскоре вы должны увидеть фотографии интерьера вашего дома, а некоторые из фотографий внешнего вида вашего дома скоро появятся. Если фотографии есть на сайте брокера по размещению вашего дома, вам следует позвонить ему и попросить удалить эти фотографии со своего сайта. С другой стороны, если фотографии размещены на Zillow, Trulia или других жилищных сайтах, судебные разбирательства в прошлом показали, что эти сайты имели доступ к фотографиям только в соответствии с пользовательскими соглашениями во время листинга дома, и эти сайты обычно заканчиваются. удалить эти фотографии вскоре после продажи дома и закрытия списка.Мы думаем, что через шесть месяцев у вас будет установленный срок, когда эти сайты должны удалить эти фотографии.

Ключевой вопрос, связанный с фотографиями, заключается в том, кто сделал фотографии, кому принадлежат права на фотографии и дал ли владелец фотографий согласие хранить эти фотографии в Интернете? Большинство компаний по недвижимости разрешают компаниям, занимающимся листингом, использовать фотографии в период листинга. По окончании листинга прекращение листинга информации должно распространяться через Интернет, заканчивая время показа этих фотографий.Но, как мы узнали, если что-то попадает в Интернет, исчезновение не означает исчезновение навсегда.

Если вы обнаружите, что фотографии все еще появляются спустя долгое время после закрытия, вы можете «заявить» о своем листинге на Zillow и сделать его частным.

Наконец, когда дело доходит до вашего имени, если вы живете в штате, где ваше имя указано в общедоступных записях, ваше имя будет прикреплено к собственности, и люди, ищущие ваш адрес собственности, в конечном итоге узнают, что вы владеете домом. (если вы не живете в одном из немногих штатов, где вы можете купить дом, используя земельный фонд).Если они немного поищут, они даже узнают, сколько вы заплатили.

Вероятно, это не тот ответ, на который вы надеялись, но вы умны, чтобы продолжать настаивать на большей конфиденциальности в Интернете.

Интересный и бесплатный веб-сайт, который позволит вам изменить внешний вид вашего дома

Вы пытаетесь представить, как будет выглядеть ваш дом в другом цвете? Или поменять сайдинг, крышу или даже окна? Вам нравится иметь творческий контроль и видеть, как ваши идеи превращаются в то, что вы действительно видите? Возможно, вам нужно заменить сайдинг в вашем доме и вы хотите увидеть варианты, как они будут выглядеть на вашем доме.Кто знал, что мы можем делать все это БЕСПЛАТНО на простом в использовании веб-сайте, с которым очень весело играть. Позвольте мне рассказать вам больше о Dream Designer, компании, с которой я столкнулся в Интернете на днях, поскольку больше людей заслуживают того, чтобы знать, что теперь они могут обладать этой творческой силой …
С тех пор, как мы въехали, я ненавидел отсутствие у нашего дома привлекательности и цвета. К сожалению, никто в Pinterest никогда не показывал мне разные варианты нашего дома 😊, поэтому я не представлял, каким может быть потенциал нашего дома.

Итак, вы все понимаете, что я имею в виду, вот как сейчас выглядит наш дом:


Единственное, что мы сделали с экстерьером нашего дома с тех пор, как купили его в конце 2016 года, — это покрасили входную дверь в тон отделки и сделали траву более зеленой.

Поскольку мы НЕ в состоянии оплатить все новые окна и сайдинг, я тоже не вижу смысла красить дом. Однако, несмотря на то, что мы не готовы изменить внешний вид нашего дома, я хочу увидеть, как выглядит наш дом и , чтобы я мог представить себе будущий потенциал нашего дома.

Когда я наткнулся на Dream Designer, они сказали, что я могу бесплатно загрузить фотографию своего дома, и они попросят кого-нибудь «нарисовать ее», чтобы я мог ее спроектировать. Серьезно?! Это звучало слишком хорошо, чтобы быть правдой. (Я наткнулся на другой сайт, который делал бы это за 15 долларов, но, на мой взгляд, бесплатный вариант намного лучше). Я честно подумал, что после того, как я загрузю свою фотографию, я никогда больше не услышу от компании или получу электронное письмо, в котором за XX.XX долларов я смогу нанести свою фотографию на карту для проектирования. Однако менее чем через неделю после загрузки фотографии моего дома я получил электронное письмо о том, что она готова к проектированию.Ух ты, никаких хитростей!

Вчера вечером я в течение часа поигрался с обновлением внешнего вида нашего дома и просмотрел все, что смог увидеть на сайте, и нигде меня не просили заплатить. Программа дала мне так много вариантов дизайна и была очень интуитивно понятным профессиональным веб-сайтом. Спасибо Dream Designer за то, что позволили мне увидеть возможности моего дома!

Вот несколько, которые я придумал вчера вечером:


Вот что вы можете сделать

Если вы проектируете дом своей мечты, вы можете поэкспериментировать с некоторыми из их идей:

Или, если вы хотите увидеть возможности вашего дома , вы можете загрузить фотографию своего дома:

Это займет всего несколько минут, а затем вы ждете несколько дней, пока кто-то перечислит все внешние особенности вашего дома, которые вы хотите отобразить.Я попросил их сделать все элементы нашего дома (крыша, сайдинг, кладка, окна, двери и т. Д.), Без дополнительной оплаты.

Как только вы получите электронное письмо о том, что ваш дом готов для вас, вы снова входите в систему и переходите в «Ваши проекты». Создав тот, который вам нравится, вы можете сохранить его и создать разные папки для разных проектов.



Для меня это было так полезно, весело и увлекательно, что мне пришлось поделиться этой возможностью со всеми вами. Dream Designer не платит мне за то, чтобы я вам это говорил, и они понятия не имеют, что я пишу эту статью.Но когда вы сталкиваетесь с чем-то бесплатным, что позволяет вашим творческим сокам течь, ну, это то, чем нужно поделиться.

Итак, теперь мне нужна ваша помощь …

Пожалуйста, помогите мне проголосовать, какой из них ваш любимый Какой внешний вид из представленных ниже вам нравится больше всего? Если вы можете прокомментировать ниже своим голосом (или предложениями), вы бы действительно помогли мне в разработке обновления внешнего вида нашего дома! Спасибо!

Внешний вид №1 (меньше всего изменено)

Я сохранил это изображение в виде скриншота, чтобы вы могли увидеть, как выглядит сайт, когда вы проектируете свой собственный дом.

Внешний № 2
Внешний № 3
Спасибо за отзыв!

Надеюсь, вам понравится играть с внешним видом вашего дома, и я хотел бы услышать, как все идет!

Дом Фотографии до и после

Это избитая поговорка, но картинка все же стоит тысячи слов. Они могут стоить даже больше, если картинки хорошо смотрятся и рассказывают историю.

Как подрядчику по сайдингу фотографии ваших работ могут быть одним из самых мощных инструментов в вашем арсенале маркетинговых инструментов.Они наглядно демонстрируют ваше мастерство и помогают потенциальным клиентам увидеть, что можно сделать для их собственного дома.

Самое приятное: вы можете сделать это сами! Практически в каждом смартфоне есть камера высокого разрешения. Имея небольшое ноу-хау, вы можете создавать качественные фотографии, которые рассказывают историю и помогают привлечь новых клиентов.



Фотосъемка дома до и после ремонта
1. Расскажите визуальную историю.
Вы рассказываете историю трансформации — от «до» к «после».Во-первых, вам нужно сделать снимки дома до того, как начнутся какие-либо работы или оборудование загромождает двор. Затем вы можете делать фотографии по мере выполнения работы, так как это покажет изменение (необязательно). Наконец, после фотографий будет продемонстрирован красивый конечный продукт.

2. Сделайте снимки «до» и «после» с одного и того же ракурса (или как можно ближе).
Это поможет зрителям лучше представить улучшения, которые вы внесли в собственность. Чтобы обеспечить одинаковые ракурсы, возьмите за правило всегда делать снимки с одного и того же места для каждой собственности.Изобразите дом в центре часов и станьте в точках 4, 6 и 8, чтобы сделать снимки. Сделайте быстрый просмотр своих фотографий, чтобы убедиться, что весь дом в кадре.

3. Делайте снимки в «альбомном» формате.
Горизонтально ориентированные фотографии лучше публикуются в большинстве социальных сетей, чем вертикально ориентированные.

4. Обратите внимание на солнце.
Вы хотите делать фотографии в максимально приятном свете. Обычно до полудня бывает так далеко, как только возможно, пока на улице еще светло.Утро и вечер, как правило, предлагают самый приятный свет для фотографий экстерьера. Ничего страшного, если сегодня пасмурный день. Облака рассеивают свет и уменьшают тени, поэтому в любое время можно делать хорошие снимки.

5. Перед съемкой убедитесь в чистоте и порядке на территории.
Это важно как для фотографий до, так и после. Убедитесь, что на изображении нет транспортных средств, мусорных баков, знаков, оборудования и людей. Ваша цель — свести к минимуму отвлекающие факторы, чтобы люди могли сосредоточиться на вашей работе.

6. Используйте функцию баланса света телефона.
Вы можете настроить яркость или темноту фотографии перед ее съемкой. В открытом приложении камеры телефона коснитесь области, на которой должна сфокусироваться камера. Затем проведите пальцем вверх или вниз, чтобы настроить экспозицию. Это поможет вам получить более красивую фотографию с первого раза.

Используйте свои новые фотографии

Теперь, когда у вас есть стабильный поток качественных фотографий, пора их показать.

Instagram — одна из лучших платформ для обмена фотографиями. При публикации обязательно используйте хэштеги, чтобы они были видны большему количеству людей. Вы можете привлечь внимание местной аудитории, добавив хэштег с названием города, в котором вы работаете (например, #pleasantville).

Отметьте свои фотографии с помощью #MyHardieHome , и мы сможем опубликовать их в аккаунтах Джеймса Харди в Instagram, Twitter и Facebook.

Почему при продаже дома следует удалять личные фотографии

В настоящее время существует много спекуляций по поводу состояния рынка жилья в Америке.Но в июле 2019 года продажи недвижимости фактически выросли на 2,5%.

Это может показаться небольшим числом, но в этом году американцы продадут около 5,25 миллиона домов.

Тем не менее, продажа дома может оказаться долгим и утомительным процессом. Часто бывает много просмотров без предложений. Разве не было бы замечательно, если бы вы могли сделать что-нибудь, чтобы сделать свой дом более привлекательным для покупателей?

Ну, может быть! Читайте дальше, чтобы узнать, как удаление личных фотографий из дома может помочь вам найти покупателя в рекордно короткие сроки.

Почему так важно удалять личные фотографии?

Один из главных аргументов в пользу продажи вашего дома — это возможность увидеть себя в нем еще одной семьей. Представление этого момента — вот что превращает дом в дом в глазах покупателя.

Каким бы красивым ни был дом, если продавец не видит себя там живущим, он вряд ли сделает предложение. Так что вам нужно поощрять это.

Вы упрощаете эту задачу, удаляя фотографии людей, которые там уже живут.Они смогут осмотреть гостиную и вместо этого представить себя и свою семью. Если при этом наткнуться на фотографию другой семьи, это может разрушить иллюзию.

Очевидно, если вы не купите недвижимость в новостройке, в вашем доме до вас жил кто-то другой. Но большинству из нас не нравится думать об этом. Это может заставить нас чувствовать себя менее связанными с недвижимостью.

Но удаление личных фотографий касается не только покупателя. Это также защищает вас и вашу семью.В конце концов, вы не всегда можете контролировать, кто приходит посмотреть вашу собственность.

Используйте свое суждение при удалении изображений

Удаление фотографий и семейных фоторамок не означает, что вы должны полностью избавиться от яркости своего дома. Речь идет о достижении правильного баланса.

Вам следует избавиться от всего личного. Уберите не только фотографии, но и все личные произведения искусства, например рисунки ваших детей или семейные портреты.

Вы также можете подумать об удалении любых впечатляющих произведений искусства или фурнитуры.Если они будут слишком смелыми для покупателя, они могут отпугнуть покупателя, даже если они не придут с домом. Покупатель должен будет продумать, что заменит его, если он купит дом, а это может быть непросто.

Покупатель должен иметь возможность автоматически видеть, что он мог бы сделать с домом, если бы купил его. Чем сложнее им это сделать, тем сложнее будет продать.

Но это не значит, что вы также должны предоставлять покупателям простое и унылое пространство. На самом деле, если в вашем доме недостаточно оживленной обстановки, это также может отпугнуть людей.Если место кажется скучным, они могут не увидеть потенциала, который предлагает дом.

Найдите баланс в своем доме, сохранив несколько нежных произведений искусства. Они не должны бросаться в глаза и компенсируют отсутствие семейных фотографий в вашем доме.

И что бы вы ни делали, не оставляйте пустые рамки! Это будет крайне неприятно для любого покупателя.

Не обнаруживайте изъянов в собственности

Избавляясь от семейных фотографий вокруг дома, будьте осторожны.И следите за любыми недостатками, которые они могут скрывать.

Мы все заметили картину поверх странных потертостей. В таком случае снятие рамы может быть не лучшей идеей. Вместо этого измените содержимое фрейма на что-нибудь нейтральное.

Вы также не хотите, чтобы в доме висели случайные крючки для фотографий. Опять же, если вокруг всего несколько крючков, замените фотографии нейтральными произведениями искусства. Но если у вас много крючков, вы можете подумать об их полном удалении.

Что еще вы можете сделать?

Избавиться от личных фотографий — не единственное, что вам следует сделать, прежде чем покупатель осмотрит ваш дом. Есть много других советов по продаже дома, о которых следует помнить.

Уберите весь беспорядок. Оживленная поверхность отвлекает, и создается впечатление, что в доме недостаточно места для хранения вещей.

Вам нужно как следует убрать этот беспорядок. Когда люди оглядываются вокруг дома, они заглядывают во все встроенные шкафы и ящики. Убрать его в ящик тоже не решит проблема!

Само собой разумеется, что ваш дом должен быть безупречным перед любыми осмотрами.Глубоко очистите ковры и придайте ванной комнате форму корабля. Это не всегда быстрая работа, поэтому уделите себе достаточно времени перед просмотром.

Эта уборка также должна включать в себя уборку любого сада или места общего пользования вокруг собственности. Если у вас есть бордюр за пределами вашего дома, убедитесь, что он отлично смотрится. Это будет первое, что увидит потенциальный покупатель при посещении!

И сделайте вашу собственность еще чище, проветрив ее. Это чрезвычайно важно для всех, кто курит или имеет домашних животных.

После всей этой уборки вы хотите показать свой дом в меру своих возможностей. Это означает создание как можно большего количества света.

Впустите солнечный свет и добавьте лампы в темные области вашего дома. Это сделает его легким, воздушным и открытым. Вы также можете использовать стратегическое освещение, чтобы привлечь внимание к лучшим активам вашей собственности.

Наконец, когда у вас есть просмотр, дайте покупателям возможность осмотреться. Если у вас есть семья, постарайтесь, чтобы их не было дома в дни просмотра.Опять же, это помогает сделать дом похожим на чистый лист, полный возможностей!

Вот и все!

Удаление личных фотографий из дома перед просмотром может иметь огромное значение для потенциальных покупателей. Это поможет им представить, что они живут там, а вам — заключить сделку!

Если вы продаете свой дом, посетите наш веб-сайт, чтобы узнать, как провести идеальный день открытых дверей.

Как удалить старые фотографии вашего дома для продажи с веб-сайтов

Первый вопрос, который многие агенты обычно слышат от покупателей после закрытия: как мне удалить фотографии моего нового дома с Zillow и всех других сайтов по недвижимости? Они думают, что агент по листингу сделает это за них, но это не так просто.

MLS навсегда

Все начинается с службы множественного листинга (MLS). Продавцы хотят, чтобы их дом рекламировался везде, где это возможно, в Интернете. Увеличение количества обращений к онлайн-покупателям ведет к максимальному увеличению потенциальной прибыли; их мыслительный процесс — чем больше сайтов, тем веселее. Многие веб-сайты получают свои каналы от MLS. Продавцы не обязательно заботятся о последствиях или конфиденциальности покупателей после закрытия транзакции.

Фотографии вашего дома на продажу после продажи

Однако забавная вещь происходит после того, как покупатели становятся собственниками жилья.Хотя покупатели, возможно, желали своего нового дома на своем смартфоне до покупки, сразу после закрытия продажи они могут внезапно почувствовать себя иначе. То, что когда-то было фантазией, становится реальностью. Теперь они заявляют о своей собственности, и чувство собственности может быть очень частным. Настолько конфиденциально, что они чувствуют себя захваченными фотографиями в Интернете. Они хотят, чтобы чужие глаза не упали на их встроенную посудомоечную машину или плиту с шестью конфорками.

Юридически фотографии не обязательно принадлежат домовладельцу.Домовладелец может не иметь законного права требовать удаления фотографий. Более того, некоторые из них просто невозможно удалить.

Бесконечная галактика MLS

Чтобы выяснить, как удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов, посвященных недвижимости, сначала нужно понять, как фотографии оказались там. Все начинается с MLS. В зависимости от вашего местного MLS, эта система может распространять свое содержимое на 20, 60 или более 100 различных веб-сайтов.Автоматически. Сюда входят популярные сайты продажи домов, такие как Zillow, Trulia или realtor.com.

В течение многих лет агенты могли просто публиковать объявления в Zillow. Однако Zillow больше не предлагает это в качестве опции. Вместо этого он договаривался о поставках напрямую от компаний MLS по всей стране.

Каждый веб-сайт может также распространять данные на свои дочерние веб-сайты. Агенты могут писать о своих новых объявлениях в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram, Twitter и Pinterest, и публиковать фотографии.В случае с Pinterest другие пользователи могут захватывать фотографии, чтобы «закрепить» их на своей странице. Это похоже на бесконечную галактику, которая часто оставляет домовладельца в черной дыре.

Лучший способ удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов

Единственный лучший способ удалить фотографии вашего дома с веб-сайтов, посвященных недвижимости, — это попросить об этом в вашем предложении о покупке. Сделайте удаление этих фотографий из MLS условием продажи. Это означает, что после того, как вы удалите свои условные обязательства по контракту и приблизитесь к финансированию ссуды, вы можете попросить листингового агента немедленно удалить все фотографии из MLS.Поскольку базы данных MLS являются платными услугами для лицензированных агентов и брокеров, они будут единственными, кто сможет получить доступ к списку и удалить его. Помните, что это не обязательно означает удаление с других веб-сайтов или платформ социальных сетей. & Nbsp; Например, если вы разместите объявление на сайте realtor.com, веб-сайт предложит вам способы удалить свои фотографии.

Дополнительные способы удаления фотографий

Если вы уже закрылись и хотите удалить фотографии, начните с агента по размещению объявлений.Будьте вежливы и милы. Изложите свое дело. Вы даже можете предположить, что понимаете, что запрос может показаться агенту несущественным, но вы были бы признательны, если бы агент нашел время, чтобы удалить фотографии с некоторых веб-сайтов, к которым у агента есть доступ, таких как Zillow.

Агент не обязан удовлетворять ваш запрос; однако многие брокерские компании по недвижимости и, в более широком смысле, сами агенты предпочитают укреплять доброжелательность в сообществе и могут помочь вам.

Сделай сам

Вы также можете удалить фотографии из Zillow самостоятельно, создав учетную запись Zillow.Затем войдите в свою учетную запись и заберите дом. После того, как вы заявили права на дом, у вас есть возможность удалить фотографии. Представители службы поддержки Zillow также могут помочь, если этот шаг покажется вам сложным. Чтобы удалить объявления в Trulia, вы можете напрямую обратиться за помощью в их службу поддержки клиентов.

Большинство других веб-сайтов, за исключением MLS, удалят фотографии, если вы обратитесь за помощью в их отдел обслуживания клиентов. Некоторые также позволят вам сделать это онлайн.MLS довольно строга и не хочет вносить изменения в свои исследовательские архивы. Чтобы найти эти веб-сайты, введите свой домашний адрес в поле поиска вашей любимой поисковой системы. Например, случайный дом, проданный шесть лет назад, все еще может быть указан в 72 записях, некоторые с фотографиями, а некоторые без них.

Загрузите фотографии вашего дома — Служба поддержки Redfin

Если вы хотите продемонстрировать реконструкцию или просто хотите показать свои личные фотографии своего дома вне рынка, Redfin предлагает возможность загрузить фотографии на наш веб-сайт и в приложение iOS .

Обратите внимание, что если ваш дом в настоящее время выставлен на продажу, на рассмотрении или условно, и ваши фотографии отображаются неправильно, дважды проверьте у своего агента по размещению объявлений, чтобы убедиться, что ваши фотографии были правильно загружены в MLS. Redfin отразит эти изменения примерно через 30 минут.

* Только зарегистрированные пользователи, которые приняли наши Условия использования и Политику конфиденциальности, могут добавлять фотографии.

Сайт

Войдите на сайт Redfin.com и введите свой адрес в поле поиска в разделе «Найти дом».’

После того, как вы найдете свой дом, перейдите в правый верхний угол и нажмите кнопку «Фото», расположенную рядом с кнопками «Изменить факты» и «Избранное».

Чтобы загрузить фотографии своего дома, появится окно подтверждения домовладельца, где вы можете выбрать свое имя. Если вы уже подтвердили право собственности на свой дом с помощью функции «Изменить сведения о доме», вам не придется повторять этот шаг снова.

Если опция для выбора вашего имени не отображается — проверьте свою электронную почту, чтобы получить подтверждение от Redfin, чтобы обновить ваш дом.

Теперь вы можете загружать фотографии со своего компьютера.

Затем фотографии нумеруются в том порядке, в котором они будут отображаться. Вы можете удалить любые непреднамеренные фотографии с помощью значка корзины и / или добавить дополнительные фотографии (до 20) с помощью кнопки «Добавить фотографии».


При нажатии красной кнопки «Сохранить» ваши фотографии будут отображаться на веб-сайте.

Скрытие фотографий MLS

Когда дома выставляются на продажу, местная служба множественных списков (MLS) предоставляет фотографии домов, которые можно просматривать на сайте и в приложениях Redfin.В большинстве случаев эти фотографии продолжают отображаться на Redfin после продажи дома.

Если вы хотите скрыть эти фотографии на сайте и в приложениях Redfin, вы можете использовать кнопку «Скрыть фотографии со списком».

Обратите внимание, что этот только скрывает фотографии на Redfin; эти фотографии вашего дома могут быть видны на других сайтах недвижимости. Вам нужно будет связаться с местным MLS, чтобы сделать ваши фотографии конфиденциальными на всех сайтах.

Приложение для iOS

Если на вашем устройстве iOS установлено приложение Redfin, вы можете получить доступ к библиотеке камеры и напрямую загрузить до 20 изображений своего дома.

Вам необходимо будет заполнить одноразовую проверочную анкету. Если вы уже подтвердили право собственности на свой дом с помощью функции «Изменить сведения о доме», вам не придется повторять этот шаг снова.

После этого быстрого процесса проверки — вы готовы загружать изображения своего дома! Нажмите кнопку «Добавить фото», и у вас будет запрошено разрешение на доступ к вашему фотоальбому на вашем устройстве iOS.

После того, как вы выберете фотографии, которые хотите добавить, вы увидите кнопку «Загрузить (# фотографий)» в правом верхнем углу.

Когда у вас есть фотографии, которые вы хотите загрузить, нажмите кнопку «Сохранить», и через несколько секунд они будут загружены.

Щелкните значок корзины в правом нижнем углу, если вы хотите удалить фотографии из этого списка.

* Если в вашем доме есть старые фотографии MLS, они появятся раньше, чем загруженные вами фотографии.Просто нажмите «Скрыть фотографии списка», чтобы отправить запрос на скрытие изображений MLS.

Рекомендации и требования к фотографиям

Загружаемые фотографии должны соответствовать условиям использования и следующим правилам:

  • Запрещено содержание сексуального, насильственного или медицинского характера
  • Нет рекламы (включая объявления о сдаче в аренду или объявления о продаже от собственника)
  • Нет фотографий, на которых изображены только люди
  • Нет фотографий детей 13 лет и младше
  • Нет фото большой группы

Если какая-либо из ваших фотографий будет отклонена программой безопасного изображения Google, вы получите электронное письмо от Redfin с уведомлением о том, что фотографии не соответствуют нашим требованиям.Если вы не согласны, вы можете подать апелляцию на отклонение фотографии, отправив запрос в нашу службу поддержки клиентов.

* Убедитесь, что все участники загруженных фотографий дали свое согласие на размещение их фотографий на Redfin.

Чтобы узнать о других способах обновления информации о своем доме, ознакомьтесь с нашей статьей: Edit Your Home Facts.

5 советов по улучшению фотографий недвижимости на iPhone (издание 2021 г.)

Введение

Итак, заказы на постоянную смену станции поступили, и в ближайшем будущем ожидается переезд.Поздравляю! Часто это означает, что пора выставить семейный дом на продажу или в аренду.

Если вы знакомы с военным стилем жизни и необходимостью переезда, вы также знаете, что как между покупателями, так и продавцами домов в Интернете может быть много конкуренции. Красиво составленные фотографии дома необходимы для того, чтобы любое объявление выделялось среди остальных на любом веб-сайте, посвященном недвижимости.

Независимо от того, являетесь ли вы профессиональным агентом по недвижимости или семьей военного, придерживающейся принципа «сделай сам», фотографии вашего дома не могут выглядеть так, как будто вы просто «позвонили» с минимальными усилиями.Но с некоторыми ноу-хау вы действительно можете использовать свой iPhone, чтобы делать эти заманчивые фотографии!

Если вам интересно, как сделать хорошие фотографии недвижимости на iPhone, ознакомьтесь с нашими советами и инструментами ниже, чтобы получить лучшие изображения, чтобы привлечь заинтересованных покупателей.

Как делать фотографии недвижимости на iPhone

Технология смартфонов претерпела огромные изменения за последние несколько лет. Но независимо от того, есть ли у вас новейший iPhone или более «зрелая» модель, есть множество способов получить более качественные фотографии недвижимости.

1. Основы работы с iPhone

Это, вероятно, кажется очевидным, но знание приложения камеры вашего iPhone будет иметь важное значение для съемки собственной недвижимости. Если все, что вы сделали, это быстро сфотографировали детей или домашних животных, найдите время, чтобы замедлить темп и изучить все инструменты, которые поставляются с самыми последними моделями.

Вы хотите узнать, как:

  • Используйте вспышку (и выключите ее)
  • Увеличение и уменьшение масштаба
  • Регулировка для условий низкой освещенности
  • Захват изображений в режиме HDR (расширенный динамический диапазон), который объединяет несколько изображений в одну фотографию с более реалистичным изображением.

Практикуйтесь, удерживая телефон неподвижно, нажимая кнопку спуска затвора. Говоря о руках, убедитесь, что ваш палец не закрывает переднюю линзу! Это может показаться очень простым, но ничто так не отделит вас от профессионального фотографа, как небрежные любительские навыки.

Вам нужно немного подтолкнуть, чтобы сделать тренировочные фото? Вы можете найти советы экспертов по iPhone в Интернете от Apple. На веб-сайте компании есть несколько обучающих страниц, в том числе о том, как делать фотографии с помощью камеры iPhone и как создавать потрясающие фотографии и видео с iPhone.

Портативное зарядное устройство также может стать отличной базовой инвестицией, чтобы гарантировать, что у вас всегда будет достаточно энергии. Нет ничего приятного в том, чтобы пропустить снимок вашего ландшафта в «золотой час», потому что на вашем iPhone закончился заряд батареи. Энергобанки — по разным ценам — можно найти в большинстве крупных розничных продавцов, включая Apple, Target, Walmart, Amazon и другие.

2. Подготовьтесь к установке

Теперь, когда вы разобрались с основами работы камеры iPhone, пора просто снимать фотографии, верно? Не так быстро, Ансель Адамс! Убедитесь, что дом, который вы продаете, выглядит как нельзя лучше для праздника.

Поскольку дом становится домом, если в нем жить, трудно не сосредоточиться на том, что делает жизнь в вашем доме особенной для вас. Но само пространство должно быть главной достопримечательностью ваших фотографий недвижимости. Не ваши личные безделушки. Не твоя бродячая собака. Не потертости на стене, когда ваш ребенок попробовал сальто в ботинках. Просто стильные, чистые линии и чистые открытые участки. Это означает:

  • Очистка поверхностей от ваших коллекций декора
  • Удаление небольших предметов мебели, которые могут освободить поток в комнате
  • Делаем пол больше, убирая коврики
  • Больше естественного света
  • Общая уборка.

Он не должен выглядеть безупречно, но и не должен выглядеть грязным.

Вам в любом случае придется собирать личные вещи перед переездом, так что убрать некоторые из дополнительных вещей — это как если бы вы получили фору. Помните, что iPhone может делать только то, с чем ему приходится работать. Комнаты, в которых вы снимаете, не обязательно должны выглядеть стерильными и неживыми, но они должны выглядеть так, как будто кто-то другой может увидеть свою жизнь — со своими собственными вкусами — и сделать ваш дом своим домом.

Хотите узнать больше о том, как оформить дом? Найдите много информации в наших 7 советах экспертов по аренде мебели для сцены.

3. Составьте крепкий выстрел

Каждое пространство в доме немного отличается, но все они могут выиграть, если будут выглядеть максимально просторными с наилучшей точки зрения. Обычно это означает, что вы делаете фотографии на iPhone из угла комнаты, чтобы получить как можно более широкий обзор.

Примите во внимание свет

Однако уникальные особенности комнаты, такие как большие окна, длинные столешницы, встроенные скамейки или книжные шкафы, длинная мебель и другие архитектурные элементы, должны быть легко различимы по сравнению с остальной частью комнаты.

Постарайтесь использовать как можно больше естественного света, чтобы придать изображениям более теплый и уютный оттенок. Флуоресцентные лампы и вспышка iPhone не могут конкурировать с солнечным светом за то, чтобы пространство выглядело ярким и воздушным.

Размещение мебели

Несмотря на то, что они являются хорошим центральным элементом фотографий, размещение мебели на отметке одной трети (с обеих сторон) горизонтальной композиции — еще одна классическая техника. Обратите особое внимание на горизонтальные линии этих элементов дома и убедитесь, что они выровнены на ваших изображениях.Не вызывайте у потенциальных покупателей, например, ощущения опускания из-за покатых горизонтов или болтающихся рамок для картин.

Использование штатива

И не думайте только о том, чтобы делать снимки с прямой видимости. Возможно, лучший вид на комнату — немного выше или ниже ваших глаз. Использование штатива (или даже монопода или адаптированной палки для селфи) может помочь вам получить правильный угол, чтобы продемонстрировать хорошие стороны комнаты.

Штативы

Basic для iPhone, которые улучшат ваши HDR-изображения с четкой фокусировкой, можно найти в розничных магазинах, таких как Amazon и Best Buy.Или загляните в местные магазины фотооборудования, чтобы приобрести подобное оборудование, где вы обычно можете получить индивидуальный совет по использованию продуктов.

Еще один совет: Выберите снимать изображения в горизонтальном или «ландшафтном» режиме. Они не только будут выглядеть более последовательными и, следовательно, профессиональными, но и, вероятно, будут загружаться так, чтобы лучше соответствовать шаблонам большинства веб-сайтов по недвижимости.

Все еще не уверены, что делает образ в интерьере хорошо составленным? Мы нашли эти советы на сайтах Houzz и Design Sponge полезными.

4. Используйте приложение, которое поможет вам редактировать

Никто не должен делать идеальных снимков недвижимости каждый раз, когда нажимает на точку спуска затвора своего iPhone. Независимо от того, используете ли вы программное обеспечение для редактирования изображений во время их съемки или после нее, нет ничего плохого в «исправлении» ваших фотографий. Фактически, ожидается, что большинство изображений в настоящее время помогают.

Приложения для редактирования фотографий RealEstate
Приложения

, специально созданные для редактирования изображений недвижимости, такие как Photomatix Real Estate Camera, Exposio Real Estate Camera и RE / MAX Quebec Camera, сделают за вас большую часть тяжелой работы с помощью интуитивно понятных инструментов для настройки экспозиции, теплоты, контрастности и резкости. и больше.Более того, эти инструменты обычно бесплатны (хотя и с покупками в приложении).

Приложения для самостоятельного редактирования фотографий

Хотите сами попробовать свои силы в редактировании фотографий? Приложения для изменения изображения, такие как Snapseed, VSCO и Night Camera, позволяют на лету осветлять, затемнять, выпрямлять, обрезать или добавлять фильтры. Вам не нужно проявлять особый творческий подход с такими приложениями, но они могут дать вам свободу быстро редактировать изображения и загружать их в социальные сети.

Мы не охватили бы все аспекты, если бы не упомянули приложения Photoshop Express Photo Editor и Adobe Lightroom Photo Editor.Слово мудрым: эти инструменты, хотя и эффективны, могут потребовать дополнительного обучения, если вы не знакомы с ними и хотите получить профессиональные результаты.

Найдите больше приложений для фотографий недвижимости для вашего устройства iOS в Apple App Store.

5. Рассмотрите возможность использования внешних линз

Вы проглотили все остальные детали фотографии, но все еще хотите создать свои фото на iPhone? Внешняя широкоугольная насадка может заставить вас почувствовать, что вы добавили вторую порцию пространства к изображениям на iPhone.

Этот тип насадки, которая обычно крепится на внешней стороне вашего телефона или его корпуса, придаст вашим фотографиям отпечаток профессионализма, предоставив дополнительное пространство за пределами изображения (например, пол, потолок, большие комнаты) без искажения изображение, особенно по краям. Вы также не получите обычного эффекта виньетки (более темные области по углам).

18-миллиметровый объектив должен стать хорошим началом для получения наиболее реалистичных результатов, и их можно найти в разных ценовых категориях.Например, есть много надежных опций, которые варьируются между комплектом объективов Xenvo Pro начального уровня и более дорогим, но высоко оцененным широкоугольным объективом Moment 18 мм.