Актуальные материалы

Наши друзья / Анонсы

Подписка на новости Партнерства

Новый законопроект позволит заключать наследственные договора

Депутат Олег Савченко внес в Госдуму законопроект, который вводит новый правовой институт — наследственный договор. Приобретатель квартиры, заключивший такой договор с собственником, получает права на жилье только после смерти отчуждателя имущества.

До этого момента приобретатель уплачивает за квартиру ренту (устанавливается в соответствии с величиной прожиточного минимума в регионе), а также обеспечивает потребности отчуждателя в жилище, питании, одежде, уход за ним и (если это установлено договором) после смерти берет на себя расходы по оплате ритуальных услуг, пишет газета «Известия».

Отчуждателями в наследственном договоре могут быть только граждане, а приобретателями — физические и юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты страны, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

Изменение и расторжение наследственного договора будет возможно по соглашению сторон либо по решению суда.

Как пояснил изданию Савченко, люди пожилого возраста, стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают договор пожизненного содержания с иждивением или постоянной ренты. Они получают ренту, но квартира переходит в собственность приобретателя с момента госрегистрации договора. На практике встречаются ситуации, когда отчуждатель оказывается вообще лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое является для него единственным. Согласно ГК, квартира в данном случае находится у него в залоге, однако обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае нарушения плательщиком ренты условий договора.

По мнению Савченко, проблема может быть решена в случае введения механизма, позволяющего получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Чтобы легализовать такой механизм, необходимо внести существенные изменения в ГК.

Источник: Infox.ru

Hа правах рекламы

Наши партнёры

Полезные ссылки

В России

Льготы на капремонт. Почему не все смогли получить компенсацию

http://www.chel.aif.ru/society/Housing/lgoty_na_kapremont_pochemu_ne_vse_smogli_poluchit_kompensaciyu

С 1 июля этого года в Зауралье будет введена компенсация за капитальный ремонт пожилым гражданам старше 70 лет

http://kurganobl.ru/content/s-1-iyulya-etogo-goda-v-zaurale-budet-vvedena-kompensaciya-za-kapitalnyy-remont-pozhilym

Депутаты соглашаются на льготы в оплате взносов на капремонт старикам от 70 и 80 лет

http://kaliningradlive.com/24032016-23750
За рубежом

That extra 30 years of life can make you rich — or poor

Финансовые аспекты долгожительства неоднозначны
http://www.marketwatch.com/story/that-extra-30-years-of-life-can-make-you-rich-or-poor-2016-03-26

Active Aging Expo coming to Englewood April 7

Скоро в районе Денвера состоится выставка по активному старению
http://www.villagerpublishing.com/78293/local-happenings/active-aging-expo-coming-to-englewood-april-7/

Active Aging Tech Can Help 85 Million Americans, Says New CTA Report

Рынок технологий активного старения охватывает 85 миллионов американцев
http://www.businesswire.com/news/home/20160323006575/en/Active-Aging-Tech-85-Million-Americans-CTA