Какой построить дом на узком участке: Комфортная жизнь на узком участке

Posted on by

Комфортная жизнь на узком участке

Рецензент статьи: Мария Кульчицкая, архитектор компании Z500

Проект дома для узкого участка всегда будет предполагать ряд ограничений. Чтобы обеспечить комфортное проживание на вытянутом участке, стоит выбрать правильный проект и схему планировки. Это позволит нивелировать все негативные факторы, упростит строительство и сэкономит вам бюджет во время эксплуатации дома.

СОДЕРЖАНИЕ

Как спланировать расположение дома на узком участке

Планировка дома для вытянутого участка: основные правила

“Хитрости” и архитектурные приемы в планировании

Стоимость строительства дома на узком участке

Так как стоимость узкого участка меньше стоимости стандартного, проекты для вытянутого участка довольно популярны в нашем каталоге. Как и везде, правильный подход к такому участку позволит построить полноценный, з точки зрения комфорта, дом.

Если на вашем участке поместится дом шириной не более 6-7 метров, лучше всего, чтобы он был мансардным или двухэтажным, а его форма — вытянутой. Самый популярный проект дома для вытянутого участка в нашем каталоге — Z137. Рассмотрим его особенности ближе.

Планировка дома для вытянутого участка: основные правила

Основное правило — максимально использовать площадь коротких стен — южной и северной. Окна, которые расположены в длинный стенах, не получат достаточно света, так как будут “упираться” в постройки на соседних участках. Поэтому для лучшего естественного освещения располагайте основные помещения (кухня, гостиная или спальня) в северной и южной частях дома.

В проекте Z137 со стороны главного фасада расположены прихожая и кухня, а окна гостиной выходят в сад. В средней части дома расположены помещения, которые не требуют повышенной инсоляции — санузлы, гардеробные, столовая, подсобные и технические комнаты. На втором этаже спроектировано несколько спален с окнами в узких стенах также для лучшей инсоляции.

Хорошо, если вход в дом будет расположен не по центру стены, а где-то в углу. Так он не будет занимать площадь фасада с хорошим освещением, где можно расположить окна. Отлично в данном случае также расположить вход сбоку дома, на длинной боковой стене. Это позволит избежать длинных коридоров при входе в центральную часть дома.

Желательным в таких домах есть строительство подвального или цокольного этажей. Это пространство удобно использовать для размещения технических и складских помещений — кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных жилых этажах.

“Хитрости” и архитектурные приемы в планировании

Выбирая проект для узкого участка, учитывайте следующие, проверенные на практике, “хитрости”:

  • Если вы готовы рассмотреть нестандартные проекты домов, то хорошим решением будет разместить на боковых стенах фигурные элементы — остекленные эркеры, скосы, врезы и т.п. Они позволят получить больше света, где его недостает.
  • Чтобы обеспечить природную освещенность внутри дома, используйте минимум внутренних стен. Для разделения пространства можно установить раздвижные или стеклянные перегородки. Окна в таких домах делают максимально высокими.
  • Проект дома с мансардой для узкого участка желательно должен включать мансардные окна, а не только люкарны в кровле.
  • Место на участке можно сэкономить посредством устройства навесного второго этажа, который превышает по площади первый. Под вторым уровнем чаще всего располагают террасу.

Стоит понимать, что построить длинный дом на узком участке обходится дороже, чем стройка стандартного квадратного или прямоугольного дома. При той же площади общий периметр стен длинного дома будет больше, а значит разница в затратах на материал будет составлять более 15%.

Также, узкий дом хуже сохраняет тепло. Наиболее удачным вариантом будет разместить длинную стену на юг, а северную полностью закрыть. И конечно, дорогим вариантом будет строительство подвального или цокольного этажа.

Если вы собираетесь возводить проект дома для узкого участка как блокированные дома с общей стеной (проекты таунхаусов на два участка), тогда он будет выгоднее отдельно стоящих квадратного на 8%, а длинного на 18%. Ведь нет необходимости утеплять внутреннюю длинную стену. Также, блокированные дома намного экономичнее в эксплуатации — примерно на 25-30%.

Не бойтесь длинных и узких участков, с ними можно работать и добиться неплохой экономии без потери комфорта и эстетичности. Главное, обратиться за проектом к профессионалам.

Больше проектов домов в категории “Для узких участков” здесь. По ссылке вы можете найти множество проектов для участков разных конфигураций, а наши специалисты помогут вам с правильным выбором.

Рекомендуем подписаться на наш ютуб канал — там много детальных видео-визуализаций и разборов наших проектов:

А вы уже приобрели участок? Узнали что-то новое из нашего материала? Поделитесь своим опытом внизу в комментариях. Читаем и отвечаем на все 🙂

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Можно ли переделать обычный проект дома в таунхаус?

Не всякий проект дома можно переделать в двусемейный. Но если у вас возникло такое желание, обратитесь к нашим специалистам, мы проконсультируем вас по каждому понравившемуся проекту дома.

Где заказать проект дома для узкого участка?

Проект типовой или индивидуальный может быть заказан в архитектурном бюро или строительной компании, где есть все проектные специалисты: архитектор, конструктор и инженер, как минимум.

Какой тип фундамента наиболее часто возводится?

В типовых проектах чаще всего закладывают сборно-монолитный фундамент, выполненный ленточным способом.

Строительство дома на узком участке

Подробнее о строительстве домов >>
Типовые проекты домов >>
Примеры построенных домов >>

Строительство дома на узком участке серьезно ограничивает возможности выбора проекта дома. Участок шириной 15 метров уже считается узким, при ширине 10 метров – очень узким. Более узкие наделы предназначены для строительства блокированных домов (общая стена двух домов) или для возведения некапитальных дачных построек.

Следует помнить, что ограничения на размер дома будет накладывать также необходимость соблюдения градостроительных нормативов и противопожарных норм. Однако даже в такой ситуации комфортный дом построить можно.

Градостроительные нормативы и противопожарные нормы

Согласно градостроительным нормативам (ДБН 360-92) дом и границу соседнего участка должно разделять расстояние не меньше 1 метра.

Противопожарные нормы диктуют определенные расстояния между зданиями на соседних участках. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве дома, они составляют от 6 до 15 метров. В первом случае речь идет о расстоянии между домами из несгораемых материалов, во втором – между полностью сгораемыми деревянными зданиями. Не нормируются расстояния между строениями на одном участке. Таким образом, ширина дома на узком участке будет составлять порядка 6-8 метров. А оптимальной считается ширина от 10 метров.

Влияние особенностей участка на размеры дома

На размеры и планировку дома будут влиять также следующие факторы:

  • Протяженность участка. Вытянутая территория позволяет разместить вспомогательные постройки: баню, летнюю кухню, мастерскую, спортзал. В результате этого уменьшаются размеры дома.
  • Рельеф. При ровном рельефе проблемы с размещением дома не возникнет. Наличие склонов, возвышенностей или низин на узком участке приведет к увеличению стоимости всех работ, включая стоимость проектирования дома.
  • Ориентация по сторонам света и инсоляция. Оптимальной считается ориентация торцевых стен дома на восток и запад. Это даст возможность реализовать планировку, при которой самые важные помещения получат достаточную освещенность, спальни летом к вечеру успеют охладиться, на кухне не будет жары после обеда от лучей заходящего солнца.
  • Затененность территории. Этот фактор надо учитывать при составлении планировки освещенных зон в доме.
  • Расположение домов на соседних участках может влиять на инсоляцию дома.
  • Необходимость экономии территории, выделяемой под строительство дома.
  • Вынужденно вытянутая форма дома затронет освещение. Для избежания недостаточной освещенности помещений в здании, окна которых будут смотреть на забор или соседние строения, следует максимально использовать пространство с наиболее освещенных сторон (южной, восточной и западной). Окна следует проектировать большого размера, предусматривать установку мансардных окон.

Малая ширина одноэтажного дома – это увеличение стоимости строительства увеличивается периметр стен. Как следствие, возрастает расход материалов, появляется необходимость строительства второго этажа для получения нужной площади дома.

Проект дома на узком участке

Проекты домов для узких участков можно попытаться подобрать самостоятельно. Однако необходимость решения целого ряда специфических проблем потребует обращения в строительную компанию к специалистам. Потому что только специалистам под силу решить эти возникшие специфические вопросы и качественно выполнить разработку проекта и строительство дома на узком участке. В этом случае владелец участка сформулирует в задании на проектирование свои пожелания и получит проект максимально комфортного для проживания дома.


Как построить большой дом на узком участке

На первый взгляд узкие участки могут показаться менее привлекательными. Вы можете подумать, что возможности для строительства ограничены, а конфиденциальность практически невозможна. Но узкие участки на самом деле в моде в этой минималистской экономике. Многие люди обнаруживают, что могут получить больше дома с меньшим пространством, проявляя творческий подход и фактически тратя меньше денег. Да, это правда. И мы здесь, чтобы показать вам, как это сделать. Ознакомьтесь с изданием LandCentral «Как построить большой дом на узком участке»:

Думай вертикально

Типичный узкий участок имеет ширину 40 футов или меньше. Большинство домов простираются горизонтально, занимая гораздо больше места, чем им нужно. Но узкие участки ограничивают этот вариант, и вы должны быть благодарны за это. Когда вы строите свой дом не снаружи, у вас может быть трех- или четырехэтажный дом, не только создающий иллюзию пространства, но и дающий вам реальное пространство.

Think Energy Efficient

Если отказаться от вертикального плана строительства, дома, которые поднимаются вверх, а не наружу, более энергоэффективны, что в конечном итоге сэкономит ваши деньги. Это связано с тем, что наружные стены в узких домах имеют меньшую площадь, чем традиционные массивные дома, что приводит к меньшим потерям тепла. Меньшая площадь также означает, что вы можете позволить себе использовать высокоэффективную изоляцию, что опять же обеспечивает меньшие потери энергии. Еще одним преимуществом является возможность зеленой крыши. Поскольку ваш высокий тощий дом, скорее всего, будет возвышаться над любыми окружающими деревьями, у вас будет возможность ловить солнечные лучи с супермодными солнечными панелями. Солнечные панели отлично подходят для выработки электроэнергии или замены старого газового водонагревателя.

Подумайте об открытых пространствах

Дома с узкими участками часто могут иметь открытую планировку. Спасибо чтобы наружные стены конструкции были достаточно близко друг к другу, чтобы нести вес потолка целиком, не нужно ставить бессмысленные стены на интерьер. Эта открытая планировка создает поразительный визуальный эффект, который увеличивает длина и площадь вашего дома.

Подумайте о высоких потолках

В доме с узким участком нет предела возможностям. Нет серьезно, когда вы строите, вам редко не хватает места. Это означает, что вы можете имеют сводчатые потолки, которые создают иллюзию пространства и предлагают не столь закрытый в чувстве к вашему дому.

Think Privacy

Узкие участки не кричат ​​о конфиденциальности. Сама причина они узкие, потому что они, вероятно, раздавлены между уже существующими участки или дома. Это означает, что вам придется проявить творческий подход, когда дело доходит до конфиденциальности. Стратегически расположенные окна в передней или задней части дома могут принести много естественного света без постороннего взгляда соседей. Когда окна находятся на стороне дома, убедитесь, что это окна, которые смотрят внутрь на лестничной клетке, в прачечной или в коридоре.

Не бойся. Планы дома на узком участке уже здесь! Ознакомьтесь с уже имеющимися реальными планами:
  • План шириной 24 фута
  • План шириной 33 фута
  • План шириной 35 футов

В то время как средний размер дома вырос на 24% за последнее десятилетие, средний размер лота уменьшился на 10%. Поэтому, если вы хотите построить дом своей мечты, но не хотите продавать своего первенца, чтобы получить его, проявите творческий подход с менее дорогим узким участком. Разве вы не рады, что наткнулись на LandCentral Как построить большой дом на узком участке ? Независимо от того, ищете ли вы узкий участок или традиционный, мы предоставим вам все необходимое.

Как построить большой дом на узком участке

Узкий участок может показаться тесным, но продуманный дизайн дома поможет справиться с любой задачей! Несмотря на меньшее пространство, ваш подход к проектированию вашего дома может быть больше и лучше. Продуманные приемы дизайна, творческое использование элементов дизайна интерьера и некоторые архитектурные ноу-хау позволят вам добиться невероятных результатов.

Забудьте о просторных жилых помещениях или о захватывающем дух местоположении. Если вы мыслите нестандартно (узкий, широкий — независимо от размера) и изучаете ключевые элементы дизайна самых вдохновляющих домов с узким участком, вы можете создать дом, о котором мечтаете.

В Г.Дж. Gardner Homes, мы предлагаем ряд проектов домов с узкими участками, созданных с учетом каждого доступного дюйма. Ниже мы углубимся в детали, но вот наши 6 советов по дизайну дома с узким участком:

  1. Гостиная открытой планировки
  2. Высокие потолки
  3. Приоритет естественного освещения
  4. Разумное использование пространства
  5. Палитра светлых тонов
  6. Ландшафтный дизайн

1.

Гостиная открытой планировки3

Концепция жизни с открытой планировкой потенциально является наиболее важной в проектах узких блочных домов! Уберите перегородки и позвольте кухне, гостиной и столовой жить как единое целое. В соответствии с современными тенденциями в дизайне интерьера, эти пространства становятся больше, чем сумма их частей. Эти пространства вместе взятые все чаще становятся центральным центром современного дома, и не более, чем дома, построенные на узких участках.

Благодаря объединению этих областей ограниченная ширина пространства оптимизируется, и естественный свет может свободно отражаться. Раздвижные двери можно использовать, чтобы открыть пространство дальше во внутренний дворик, предоставляя место для развлечений и развлечений всей семьей.

2. Высокие потолки

Недостаток ширины можно компенсировать высотой. Охват вертикального пространства высокими потолками позволит даже самым маленьким комнатам почувствовать себя просторными и роскошными.

Около 9футов — это отличная высота потолка, к которой нужно стремиться, но не бойтесь стремиться еще выше. Для 2-этажного узкоблочного дизайна предусмотрите пустоту над кухней, столовой или гостиной.

3. Отдайте предпочтение естественному освещению

Естественный свет — ваш лучший друг на узком участке, и цель игры — пропустить как можно больше света. Этого можно добиться за счет умело расположенных окон, мансардных окон, световых окон и стеклянных дверей. Строители GJ Gardner являются экспертами, когда речь идет о проектах домов с узкими участками, и все планы этажей созданы для оптимизации пространства и создания отчетливо открытого и яркого плана этажа. Дизайн помещения, расположение окон и общая планировка продуманы до мелочей.

4. Креативное использование пространства

Как упоминалось ранее, в узких блочных домах жертвовать не нужно. Гараж на две машины, патио, кладовая дворецкого, бонусные комнаты и количество просторных спален, необходимых вашей семье; пространство рассчитано таким образом, чтобы все поместилось и не было потрачено зря.

Ключом к идеальной планировке узких блочных домов является функциональное использование пространства. Благодаря тщательно продуманному выбору мебели вам не придется жертвовать необходимым пространством для хранения. Г.Дж. Узкий блочный дом Kensington 270 от Gardner — отличный пример того, как можно использовать план открытого пространства.

5. Палитра светлых тонов

Светлые цвета оживят ваш узкий дом и позволят естественному свету отражаться повсюду, подчеркивая ощущение открытости и делая ваше пространство более широким, чем оно может быть в буквальном смысле.

Придайте своему дому ощущение легкости и естественности с помощью нейтральной цветовой палитры, в которой используются белые или почти белые тона, светлое дерево и другие природные элементы, такие как тканые ткани для декора.

6. Вопросы ландшафтного дизайна

Возможно, у вас нет акров и акров земли для работы, но, тем не менее, у вас есть возможность создать открытое пространство, которое станет прекрасным дополнением к вашему узкому дому. Установите полые раздвижные двери в патио и используйте вертикальные сады для выращивания любимых овощей и трав.

Местные правила и строительные нормы и правила

Соответствующие строительные нормы и правила могут содержать некоторые правила относительно того, что можно и что нельзя делать на узком участке. Обратите особое внимание на:

  • Отступ от каждой границы: это то, насколько близко вы можете строиться к границе, и это повлияет на площадь вашего нового дома.
  • Высота здания и количество этажей: можно ли построить два этажа, чтобы добавить больше места? Даже три?
  • Процент земли, на которой вы можете построить: Эти направляющие предназначены для балансировки внутреннего и наружного пространства и помогут определить максимальную площадь вашего нового дома.
  • Воздействие на соседей: Могут быть требования в отношении конфиденциальности, освещения, удобств и вида на соседние дома.
  • Условия парковки: Включая доступ, количество парковочных мест и их расположение.

Когда вы работаете с G.J. Gardner Homes, мы можем объяснить ваши местные нормы и рекомендации по выбору соответствующего дизайна. Как эксперты в области местного строительного законодательства, мы можем работать с вами, чтобы соответствовать этим стандартам таким образом, чтобы они соответствовали вашим ожиданиям от вашего нового дома.

Другие аспекты, которые следует учитывать при проектировании дома с узким участком

Фаза проектирования имеет решающее значение, когда у вас узкая партия, так как в ней меньше места для ошибок, чем в традиционной партии. Но современные конструкции для узких участков прошли долгий путь и обеспечивают прекрасную живучесть и комфорт. Немного дизайнерского вдохновения для узкого участка:

  • Используйте дизайн, созданный для узкой партии: Можно настроить, но не так хорошо использовать традиционный дизайн в качестве отправной точки.
  • Надстройка: Если возможно, добавьте второй этаж, чтобы получить дополнительную жилую площадь. В конце концов, высота будет лучшим измерением для вас, чтобы расшириться.
  • Проявите творческий подход к парковке автомобиля: Это может означать боковой вход в дом, чтобы максимально увеличить парковочное пространство перед домом. Или поставьте парковку позади дома, если у вас есть доступ сзади. Если вы используете одну машину чаще, чем другую, вам может подойти тандемный гараж.
  • Деликатное украшение: Главное не переборщить с внутренним убранством: меньше значит больше! Это означает, что нужно ограничиться мебелью и избавиться от беспорядка. Дизайнеры интерьеров советуют выбрать базовую палитру из трех основных материалов и использовать их по всему дому, чтобы создать бесшовное ощущение простора. Используйте настенные столярные изделия в ванных комнатах: в сочетании с настенными унитазами и бескаркасными перегородками для душа они создают иллюзию дополнительного пространства.

Готовы начать? Проверьте G.J. Gardner Homes спроектирует дом и поговорите со своим местным консультантом о том, что лучше всего подходит для вашего узкого участка.