Частное на даче: Оборудование для дачи и частного дома

Архивы дача — Блог «Частная архитектура»

Проекты современных дач и дачных домиков. Проекты загородных домов для отдыха.

Америка

Большой дом у озера в США

26.04.2023 0

Этот модернистский многоуровневый дом с консольными объёмами расположен в небольшом пляжном городке Юнион-Пир, на дюне с видом на озеро Мичиган. Дом для отпуска был спроектирован для семьи из нескольких поколений.…

Архитектура

Загородный дом площадью 100 м2 в Подмосковье

25.04.2023 0

Заказчику достался небольшой, но очень интересный Г-образный участок — с перепадом высот, ручейком и лесной частью. Поэтому было решено все три особенности обыграть.…

Архитектура

Дачный мини-домик в Белгородской области

24.04.2023 0

Дом-НЕБО – компактный гостевой мини-домик в скандинавском стиле площадью 27 квадратных метров. Расположен на берегу озера, под кронами лиственных деревьев. Его форма и планировка обусловлены габаритами модулей, которые приехали в 100% готовности на участок. …

Австралия

Домик на склоне с видом на ручей в Австралии

21.04.2023 0

Хижина Маррамарра, названная в честь ручья Маррамарра, на котором она стоит, берёт своё начало в истории этого района как раннего британского поселения на земле Даруг, перепрофилируя деревянные телеграфные столбы и старый причал для своей конструкции и мебели.…

Архитектура

Лесной домик для отдыха у озера в Чехии

21.04.2023 0

Деревянные интерьеры и облицовка из лиственницы отсылают к окружающему Богемскому лесу в этом скромном домике в Чешской Республике, спроектированном французской студией Les Archinautes в сотрудничестве с местной 3AE.…

Америка

Современная интерпретация шале в Калифорнии

20.04.2023 0

Alexander Jermyn Architecture создал дом с обшивкой из почерневшего дерева, острой крышей и окнами от пола до крыши, выходящими на озеро, как современный взгляд на альпийскую архитектуру.…

Архитектура

Дом в стиле «деревенский минимализм» в Португалии

20. 04.2023 0

Granary House (зернохранилище) — это двухэтажный гостевой дом с шиферной крышей, террасой и реечным деревянным фасадом со встроенными раздвижными панелями. Архитектор Марта Брандао использовала стиль «деревенского минимализма» для создания горного уединения с двумя спальнями в Ароке, Португалия.…

Америка

Пляжный дом с двором в Чили

12.04.2023 0

Дом, построенный из сборных деревянных панелей, расположен недалеко от небольшого пляжа, называемого Агуадульсе, или Сладкая вода, недалеко от города Уэнтелаукен, примерно в 300 километрах к северу от Сантьяго.…

Архитектура

Деревянный дом у озера в Германии

06.04.2023 0

Цюрихская студия Appels Architekten создала Деревянный дом у озера, дом на юго-востоке Германии с перекрестно-ламинированной деревянной конструкцией и облицовкой, окрашенной в чёрный цвет.…

Америка

Дом выходного дня на лесном склоне в Канаде

06.04.2023 0

Ванкуверская студия BattersbyHowat Architects завершила дом в форме параллелограмма на склоне горы, облицованный металлом со стоячим фальцем, который включает в себя отдельную сауну. …

Америка

Дом с двориком у океана в Чили

05.04.2023 0

Чилийская студия ERRE Arquitectos спроектировала резиденцию площадью 240 квадратных метров в форме буквы U на краю утёса, который ограничивает застраиваемую площадь участка, так как он круто обрывается вниз, к Тихому океану.…

Америка

Лесной домик для инвалида в Чили

01.04.2023 0

Чилийская студия Hebra Arquitectos завершила приподнятую кабину из дерева и стекла, которая спроектирована так, чтобы иметь небольшую площадь и быть удобной для человека в инвалидной коляске.…

Архитектура

Домик на дереве без дерева в Португалии

31.03.2023 0

Кассиопея — это мечта Дома на дереве, которая материализовалась в саду без дерева; приют для взрослых, чтобы отключиться от виртуального мира; многоуровневая детская площадка; привилегированное место для наблюдения за сложностью Вселенной через объектив телескопа.…

Архитектура

Домик на дереве в Португалии

30. 03.2023 0

Этот домик на дереве был спроектирован так, чтобы быть почти полностью деревянным, таким образом, что, когда он сталкивается со своими столетними соседями, он заставляет нас вспомнить, откуда все это взялось.…

Австралия

Маленький дом для бабушек и дедушек в Австралии

26.03.2023 0

Маленький дом Сохо, созданный как тасманская база для бабушек и дедушек из разных штатов, представляет собой дополнительное жилье площадью 45 м2.…

Австралия

Дом-лодка в Австралии

25.03.2023 0

Эллинг, спроектированный для писательницы и её мужа, расположен на берегу реки Деруэнт в Южной Тасмании. Это небольшое (вспомогательное) жилище, вписанное в пышный сад их семейного дома середины века, украшенного миртами.…

Америка

Лесной дом-скульптура из бетона в Мексике

23.03.2023 0

Проект дома в ущелье Альферес берет свое начало от концепции хижины и романтической идеи защитного убежища посреди леса: изолированный дом-скульптура, стремящийся походить на объект, который был бы оставлен на земле среди деревьев. …

Архитектура

Трансформируемый дачный домик в Голландии

20.03.2023 0

Дизайнер-архитектор Каспар Шолс (Caspar Schols) создал модульную хижину в национальном парке, включающую раздвижные стены, которые позволяют ей открываться. Это последняя версия плоской модели Cabin Anna, которую Шолс впервые разработал в 2016 году в качестве прототипа садовой комнаты для своей матери рядом с прудом в ее доме в Эйндховене.…

Архитектура

Домик для отдыха на природе в Норвегии

20.03.2023 0

Существует давняя традиция небольшого домика для отдыха на природе в архитектуре. Исторически такое здание служило убежищем во время различных развлекательных мероприятий, таких как походы, охота или рыбалка.…

Архитектура

Дом-крест на прибрежном склоне в Норвегии

17.03.2023 0

Норвежская студия Saunders Architecture создала островную виллу на архипелаге в Норвегии, которая имеет форму креста в плане и действует как обсерватория для наблюдения за окрестностями. …

Какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, на даче и в СНТ

Подробнее про нормы установки заборов между соседями согласно действующему законодательству

Для установки изгородей между граничащими участками существуют определенные нормативы и правила. Ограждение обязательно должно быть светопрозрачным. При этом высота забора между соседними участками по закону не регламентируется. В новой редакции СНиП нет нормативов о том, какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, хотя в предыдущей версии СП на этот счет имелись четкие указания. Допускалась установка высокой изгороди, если соблюдались условия по степени светопрозрачности. После правок, внесенных в правовой документ после 2017 года, установка глухого забора между соседями запрещается.

Требования, предъявляемые к заборам между участками

Согласно регламенту СНиП, который действует в настоящее время, владельцы частных участков обязаны оградить свой участок — установить ограждение по меже. Заниматься строительством изгороди можно только после того, как будет сделано размежевание — уточнение границ земельного участка. Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет право заниматься инженерно-геодезическими изысканиями, имеет лицензию и прошла государственную аккредитацию.

Процедура установления границ необходима для подтверждения права собственности на участок. Уточнение границ участка — это точное определение их прохождения, которое включает в себя фиксацию координат на местности, установку межевых знаков в контрольных точках с закреплением полученных данных в Росреестре. Официальный документ позволит в будущем избежать споров с соседями и издержек по судебным искам.

Ответственность за нарушения

Владелец дачного надела должен сделать межевание участка и только после этого планировать возведение изгороди, ее высоту и конфигурацию. Установка глухой изгороди между соседними дачами расценивается как воспрепятствование возможности использования владельцем земли, которая ему принадлежит. Другими словами, если вы нарушили правила установки забора между соседями, то вы лишили хозяина соседнего участка возможности вырастить урожай. Глухая изгородь создает сплошную тень, загораживает грядки от солнечного света, мешает свободной циркуляции воздуха, что пагубно воздействует на растения. За установку сплошной изгороди между дачами сосед может подать на вас заявление, которое будет рассматриваться в судебном порядке. Согласно Законодательству РФ нарушение прав собственника может повлечь за собой наказание — штраф, который не отменяет демонтаж «неправильного» забора.

Изменения в нормативной документации, внесенные в 2018 г, устанавливают определенные требования к материалам, которые используются для изготовления изгороди. Сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов.

Нужно ли согласовывать забор с соседями?

Чтобы поставить ограждение из профнастила или избежать демонтажа уже построенного забора нужно получить добровольное письменное согласие владельца соседнего участка. Так вы будете защищены юридически даже если соседи со временем по каким-либо причинам передумают.

При этом нет никаких ограничений в том, из каких материалов будет построен забор по фасаду участка. Загородить дачный дом от улицы или оживленной автодороги можно высоким забором из любого материала, включая поликарбонат, металлопрофиль, дерево или металлическое полотно. Однако нужно отметить, что ограничения по максимальной высоте забора могут быть установлены правлением местной администрации.

Законная высота забора

Проектируя установку изгородей большинство владельцев опираются на информацию из СНиП З0-02-97, где сказано, что разрешенная высота забора в частном секторе регулируется индивидуальным проектом, утвержденным органами самоуправления или местной администрацией.

Высота ограждений:

• с фасада участка составляет 2,0-2,3 м;
• по меже светопрозрачного — 1,4-1,6 м, глухого — 0,7-0,75 м;
• живой изгороди — не более 1,6 м.

При проектировании забора нужно учитывать требования закона, обязательных к исполнению. Вот основные из них:

• Установка изгороди является обязательной, поскольку она позволяет четко обозначить границы наделов, находящихся в собственности у их владельцев.
• Участки должна разделять межа, место расположение которой определяется специализированной организацией на основании инженерно-геодезических изысканий.
• Возведение сплошных заборов разрешено только по лицевой стороне участка или по той стороне, которая выходит на овраг или автотрассу. При этом при наличии сложного рельефа допускается отсутствие ограждений.
• Допускается установка на меже сплошных ограждений высотой 0,70-1,1 м для обеспечения защиты от домашних животных, птицы, крупного и мелкого рогатого скота. Остальная часть изгороди делается из светопрозрачных и воздухопроницаемых стройматериалов.
• Изгороди в обязательном порядке должны обеспечивать беспрепятственную циркуляцию воздуха, поэтому заменить сетку поликарбонатом не удастся.
• Изгородь устанавливается четко по линии межи, при этом к соседней даче должна быть обращена ее лицевая сторона, а направляющие и «изнанка» конструкции должны быть обращены в сторону участка хозяина ограды.

Нюансы и подводные камни дачного строительства

Для возведения забора требуется оформить разрешение в градостроительном отделе. Наличие официального разрешения с приложенным к нему письменным согласием соседей — страховка от возможных жалоб и судебных исков.

По старому Своду Правил еще разрешалось строить ограды выше установленной нормы при условии, что он обладает свето- и воздухопроницаемостью. Новый СНиП четко регламентирует какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ. Между соседними дачами законом рекомендуется установка изгородей из сетки. Однако если вам не нравятся любопытные взгляды соседей, можно попытаться сделать сетчатый забор непрозрачным с помощью подручных материалов или абсолютно законно построить сплошной высокий забор. Знание законодательства и правильный подход дают возможно обойти даже самые строгие законы частного домостроения.

Если владельцы соседней дачи по каким-либо причинам не хотят давать свое согласие на установку высокого ограждения по меже, то можно воспользоваться одним из следующих способов:

Поставить на даче ульи и завести пчел

Согласно закону о пасеках наличие даже одного улья дает право пчеловоду огородить свой участок сплошной изгородью, высота которой достигает двух метров. Такая высота является нормой и одним из обязательных условий для содержания пасеки на частной территории. Совсем необязательно профессионально заниматься пчеловодством, но и схитрить здесь не получится. Наличие пчел внутри ульев будет проверяться представителем надзорных органов.

Поставить ограждение внутри участка

На границе между участками по всем правилам устанавливается невысокий сетчатый забор. После этого от межи нужно отмерить вглубь участка расстояние ровно один метр и построить такой забор, какой нравится. Однако при этом вы «потеряете» часть своей земли — по одному метру с каждой стороны. Поэтому этот способ не подходит для небольших дач. Конечно, соседям ваш забор может не понравиться, но в этом случае вы точно соблюдаете «букву закона» о хозяйственных и бытовых постройках. Хозпостройки могут располагаться на расстоянии одного метра от межи. Нужно быть готовым к тому, что при возникновении споров расстояние до высокой ограды будет вымеряться до сантиметра.

Сделать изгородь непрозрачной

Если заниматься разведением пчел вы не хотите, а площадь дачи не позволяет строить забор внутри участка, можно использовать другой способ. Чтобы закрыть свою территорию от чужих глаз, нужно построить точно по границе свето- и воздухопроницаемую изгородь, которую затянуть камуфляжной сеткой. Также по периметру можно высадить быстрорастущие вечнозеленые вьющиеся растения — жимолость, клематис, плетистые розы, глицинию, кампис, китайский лимонник, древогубец, плющ, хмель или амурский виноград.

Как быть, если сосед построил по меже высокий глухой забор?

Практика показывает, что защитить свои права от действий владельца соседнего участка довольно сложно. Можно написать жалобу председателю правления СНТ, где указать, что сооружение построено с нарушением норм, мешает вентилируемости, отбрасывает сплошную тень и затрудняет выращивание урожая. Однако сейчас в законодательстве не имеется нормативной базы, которая определяет инсоляцию и аэрацию земельных участков.

Если этим способом положительного результата добиться не удалось, вам нужно обратиться с иском в суд. В заявлении нужно сделать упор не на нарушение нормативов СП и СНиП, а на статью 304 ГК РФ. Самым сложным в этом случае будет обосновать нарушение ваших прав и законных интересов, которые последовали в результате действий хозяина соседней дачи. Не стоит уповать на букву закона — необходимо тщательно подготовиться, чтобы предоставить суду веские доказательства. Это могут быть показания свидетелей, фотографии, которые наглядно демонстрируют положение дел и помогут определить нанесенный ущерб. Если суд сочтет доводы достаточно убедительными, то он займет позицию истца и вынесет решение об удовлетворении его законных требований. Соседу придется заменить или демонтировать изгородь.

Заключение

Борьба за «правое дело» отнимает немало времени и сил, и при этом не всегда приводит к положительным результатам, а отношения с соседями оказываются навсегда и окончательно испорченными.

Чтобы не наживать себе «смертельных» врагов, лучше всего заранее поставить соседей в известность, обсудить все нюансы о строительстве забора заранее. Практически любой вопрос можно решить мирно, без взаимных претензий. Вполне возможно что и ваш сосед заинтересован в сооружении сплошной высокой изгороди. Тогда стройматериалы для установки ограждения можно будет приобрести вскладчину, разделив их стоимость пополам.

При этом не помешает подстраховаться — обменяться письменным согласием. Наличие правильно оформленного и заверенного согласия может понадобиться в том случае, если сменится хозяин соседней дачи и у нового владельца возникнут вопросы по поводу высоты и внешнего вида забора.

Кредит частного сектора — страны

• Мир
• Европа
• Америка
• Азия
• Африка
• Австралия
• G20

28

Страна	Последний	Предыдущий	Ссылка	Блок
Австралия	0,3	0,4	23 марта	%
Багамы	5352	5346	23 февраля	Млн. бсд
Бангладеш	14033	13849	22 декабря	БДТ Миллиард
Белиз	2285	2237	21 декабря	млн долларов США
Бутан	126242	118812	дек. /20	Миллион батов
Бразилия	5111888	5111003	23 февраля	млн бразильских реалов
Кабо-Верде	127021	126259	окт/22	Миллион CVE
Чили	216667	217662	января/23	Миллиард CLP
Колумбия	268117	288420	22 декабря	Млн копейки
Чешская Республика	3735091	3738851	фев/23	млн крон
Восточный Тимор	272691	271945	22 марта	долларов США тысяч
Эквадор	39803	39480	23 февраля	млн долларов США
Сальвадор	17946	17886	23 февраля	млн долларов США
Зона евро	13021366	13031242	23 февраля	млн евро
Германия	3642600	3640086	января/23	млн евро
Греция	112107	112156	23 февраля	млн евро
Гватемала	213049	209522	23 марта	GTQ Миллион
Гондурас	436231	429563	23 февраля	HNL Миллион
Венгрия	9863	9888	23 февраля	Миллиард форинтов
Ирландия	160435	161580	фев/23	млн евро
Израиль	1394160	1383262	23 февраля	млн шекелей
Ямайка	1288127	1273599	23 февраля	Миллион JMD
Ливан	29491	30038	января/23	Фунтов стерлингов Миллиард
Литва	23748	23701	23 февраля	млн евро
Макао	586157	581849	декабря/22	млн копеек
Малави	1010	1020	января/23	MWK Миллион
Мальдивы	29077	28828	23 февраля	Миллион MVR
Мальта	12957	12877	23 февраля	млн евро
Мексика	5683562450	5657243460	23 февраля	тыс. мексиканских песо
Нидерланды	10	1094795	декабря/21	млн евро
Новая Зеландия	550482	548666	23 февраля	9 миллионов новозеландских долларов0036
Нигерия	41754415	42253819	23 февраля	млн. новозеландских долларов
Оман	19732	19555	23 февраля	млн. оманских риалов
Пакистан	8591246	8843127	января/23	млн рупий
Перу	456431	455784	января/23	Пен Миллион
Катар	824825	823649	23 февраля	млн. катарских риалов
Россия	64713438	64131287	21 декабря	млн руб.
Руанда	3177	3166	января/23	RWF миллиард
Сан-Томе и Принсипи	1211	1269	23 февраля	СТН Миллион
Сейшелы	9040	9099	фев/23	Млн SCR
Сингапур	630759	632191	23 февраля	9 миллионов сингапурских долларов0036
Южная Африка	7,19	8,29	23 марта	%
Испания	1170743	1177956	23 февраля	млн евро
Шри-Ланка
9121164	января/23	млн рупий
Свазиленд	17,4	17,4	фев/23	Миллиард сомони
Швеция	2,85	3,28	23 февраля	%
Танзания	27958	27522	23 февраля	Миллиард таиландских долларов
Тринидад и Тобаго	67942	67662	января/23	ТТД Миллион
Турция	6118191095	5950215843	23 февраля	тыс. турецких лир
Уганда	20103575	20138880	фев/23	UGX Миллион
Объединенные Арабские Эмираты	1189661	1186550	января/23	Миллион дирхамов ОАЭ
Соединенные Штаты	12109	12077	23 марта	млрд долларов США
Венесуэла	81501	80879	23 февраля	ВЭС Тыс.

Последние

Падение фьючерсов на акции США

Личный доход в США немного выше прогнозов

Личные расходы в США в марте не изменились

Базовые цены на личное имущество в США выросли на 0,3% в марте

Инфляция на личное имущество в США снизилась в марте

Инфляция на личное имущество в США на самом низком уровне с мая 2021 года

90 018 Рост затрат на рабочую силу в США в первом квартале Больше, чем ожидалось

Профицит торгового баланса Южной Африки неожиданно сократился

ВВП Мексики увеличился больше, чем ожидалось

Бразилия Цены производителей падают второй месяц

Лучшие частные университеты США 2022

10 лучших частных университетов США

Прокрутите вниз, чтобы увидеть полный список лучших частных университетов США

Многие из университетов США с самым высоким рейтингом классифицируются как частные университеты , включая Гарвардский университет, Массачусетский технологический институт, Стэнфордский университет и Йельский университет.

Эти университеты финансируются в основном за счет платы за обучение студентов, которая обычно выше, чем в государственных университетах. Соответственно, в частных университетах обычно лучше соотношение количества сотрудников и студентов и больше доходов от ресурсов, что может быть одной из причин, по которой они занимают более высокое место, чем государственные университеты страны.

Все учреждения престижной группы Ivy League являются частными университетами.

Мы составили список из 100 лучших частных колледжей США на основе данных Wall Street Journal/Times Higher Education Рейтинга колледжей США за 2022 год. Частные университеты также доминировали в первой сотне общего рейтинга.

Ряд гуманитарных колледжей, в том числе Williams College, Amherst College и Pomona College, также вошли в сотню лучших частных университетов США.

Большинство частных университетов в США являются некоммерческими организациями.

РЕКЛАМА

Рейтинг колледжей США WSJ/THE в большей степени ориентирован на учащихся, поскольку в нем особое внимание уделяется успеваемости и вовлеченности учащихся. Хотя ранее мы использовали результаты опроса студентов в США для рейтинга, мы не смогли провести опрос в 2020 и 2021 годах из-за пандемии коронавируса. Вместо этого мы использовали данные опроса 2019 года для составления рейтинга этого года. Полную методологию можно найти здесь.

---

Лучшие университеты США
Лучшие гуманитарные колледжи США
Лучшие университеты Калифорнии
Лучшие университеты Нью-Йорка
Лучшие университеты в Вашингтоне, округ Колумбия
Лучшие университеты в Лос-Анджелес
Лучшие государственные университеты США

---

Пять лучших частных университетов США

-Университет Дьюка — частный исследовательский университет в Дареме, Северная Каролина, основанный методистами и квакерами в 1838 году.
— Первоначально он располагался в городе Тринити, а затем переехал в Дарем в 1892 году.

Первоначальный кампус был перестроен в георианском архитектурном стиле и теперь известен как Восточный кампус после добавления в 1930 году Западного кампуса, готического стиля и дом для впечатляющей башни часовни Герцога.

Есть 10 школ и колледжей; старейшим из них является Троицкий колледж искусств и наук, основанный в 1859 году, а самым молодым – Николаевская школа окружающей среды, основанная всего 25 лет назад.

— Среди известных выпускников Йельского университета бывшие госсекретари США Хиллари Клинтон и Джон Керри, а также актер Мерил Стрип.
— Среди выпускников также пять президентов США, 20 лауреатов Нобелевской премии и 32 лауреата Пулитцеровской премии.

Йельский университет известен своими тайными обществами, включая «Свиток и ключ» и «Череп и кости», которые начали принимать женщин только в 1991 году. Есть также множество не столь секретных студенческих обществ, например, математическое общество, общество китайских студентов. общество, футбольный клуб и камерный оркестр.

РЕКЛАМА

— В Массачусетском технологическом институте насчитывается более 500 признанных студенческих групп. Одной из них является студенческая газета The Tech , которая издается в печатном виде и в Интернете.
— MIT также спонсирует 31 университетский вид спорта и имеет одну из самых широких спортивных программ NCAA Division III.

Массачусетский технологический институт никогда не присуждает почетных ученых степеней и не присуждает спортивные стипендии. Он только дважды присуждал звание почетного профессора бывшему премьер-министру Великобритании Уинстону Черчиллю в 1919 году.49 и автору Салману Рушди в 1993 году. 

-Стэнфордский университет был основан в 1885 году Джейн и Леландом Стэнфордом в самом сердце нынешней Силиконовой долины.
-Сегодня Стэнфорд насчитывает 19 лауреатов Нобелевской премии в своем сообществе, а также множество известных выпускников в мире искусства, социальных наук, бизнеса, политики, гуманитарных наук, СМИ, спорта и технологий.

В общей сложности компании, основанные аффилированными лицами и выпускниками Стэнфорда, приносят более 2,7 трлн долларов годового дохода, что является 10-й по величине экономикой в ​​мире. Эти компании включают Google, Nike, Netflix, Hewlett-Packard, Sun Microsystems, Instagram и Charles Schwab.