Благоустройства дачного участка: благоустройство дачного участка своими руками

Содержание

Благоустройство дачного участка. Благоустройство территории дачного участка

Компания «Ландшафт СПб» предлагает полный комплекс услуг по профессиональному благоустройству дачных участков в рамках ландшафтного дизайна. При этом мы учитываем не только привлекательный внешний вид территории, но и соответствие всем санитарно-гигиеническим нормам.

Наш телефон в Петербурге: +7 (812) 766-01-83, +7 (812) 490-58-82

Этапы работ по благоустройству территории

Первый этап — ознакомительно-договорной — заключается в предварительной договоренности между компанией и клиентом, последующем визите сотрудников компании на ваш участок с целью фото- и видеосъемки участка, необходимых замеров, общей оценки обстановки, уточнения пожеланий заказчика и возможных неясностей. Завершающей фазой данного этапа является подписание официального договора.

Второй этап — ландшафтное проектирование. На данном этапе сотрудники компании «Ландшафт СПб» проводят геодезическую съемку участка, после чего архитектор-дизайнер создает различные эскизы  плана благоустройства, на каждый из которых наносятся очертания тех или иных объектов (насаждения, дорожки, клумбы, малые архитектурные формы и т.п.) Из всех предложенных вариантов эскизов заказчик выбирает наиболее понравившийся ему. Возможно и создание лишь одного эскиза с участием заказчика, где за основу берутся его конкретные пожелания. На базе утвержденного эскиза разрабатывается готовый план благоустройства участка, с точным указанием расположения всех объектов, их размеров, подробного перечня необходимых исходных материалов, а также сметы, включающей стоимость  материалов и работ. В заключение происходит окончательное утверждение плана благоустройства и сметы заказчиком.

Третий этап подразумевает непосредственную подготовку к работам. На данном этапе на участок доставляется все необходимое: инвентарь и техника, строительные материалы и элементы малых форм, посадочный материал. На этом же этапе происходит расчистка участка от мусора и сорняков, планировка грунта.

Четвертый этап — это выполнение работ под руководством курирующих проект ландшафтного архитектора и инженера. Сначала выполняются архитектурные работы по благоустройству, а потом можно переходить к итоговому озеленению участка — посадке газона, кустарников, деревьев, украшению растениями малых архитектурных форм и других объектов на территории.

Наконец, пятый этап — завершающий. По завершении строительно-озеленительных работ осуществляется контрольная проверка руководителем проекта функционирования всех систем обеспечения (дренаж, водоснабжение, полив, освещение и т.д.). После этого заказчику предлагают принять работу посредством подписания Акта сдачи-приемки объекта. Возможно заключение договора на последующее сервисное обслуживание, предусматривающее текущий ремонт технической составляющей и уход за зелеными насаждениями.

Благоустройство — процесс комплексный

Благоустройство дачного участка — весьма емкое понятие. Этим нередко пользуются недобросовестные исполнители, ограничивая рамками данного понятия лишь отдельные этапы работ, в целом даже отдаленно не напоминающие какую бы то ни было систему. Между тем, по-настоящему ответственный подход к делу предусматривает прежде всего именно системность, комплексность, когда все операции по благоустройству намечены, что называется, от «А» до «Я», пребывают в неразрывной взаимосвязи и осуществляются в строгой последовательности. В самом деле: можно ли, скажем, проводить озеленение участка без учета особенностей почвы и климата? Либо приступать к созданию малых архитектурных форм, не имея целостной архитектурной концепции, где свое определенное место, занимает каждая постройка жилого либо хозяйственного назначения, каждое деревце и каждый кустик? Эффективное благоустройство участка от компании «Ландшафт СПб» — это стройная система последовательных действий-этапов от создания проекта до принятия готового объекта заказчиком.

Звоните: +7 (812) 766-01-83, +7 (812) 490-58-82.

Благоустройство территории участка.

Благоустройство территории - это совокупность мероприятий по организации удобных и комфортных условий жизни и изменению экологического, эстетического и санитарного состояния участка в лучшую сторону.

Этапы работ по благоустройству территории участка

Благоустройство территории требует специальных знаний, опыта и состоит из нескольких этапов.

Этап 1:  подготовительный

• топографическая съемка с элементами геодезии

• анализ почвы

• изучение уже существующих зеленых насаждений

• определение глубины залегания грунтовых вод

• оценка освещенности участка

• оценка расположения участка относительно сторон света, окружающего рельефа и строений

Этап 2: проектирование участка и техническая документация

• несколько вариантов форэскизов

• схема дорожно - тропиночной сети и мощения

• схема инженерных коммуникации ( освещение, полив, дренаж)

• разбивочный чертеж

• генплан

• дендроплан

Этап 3: производство работ по благоустройству загородного участка

• вынос проекта в натуру (все элементы ландшафтного дизайна переносятся на участок т.е. делается разметка и привязка всех элементов благоустройства)

• геопластика - работы по изменению рельефа(при необходимости)

• строительство Малых Архитектурных Форм

Благоустройство территорий в обязательном порядке предполагает возведение малых архитектурных форм – сооружений, устанавливаемых в качестве декоративных элементов выполняющих полезные функции. Беседки, павильоны, арки, перголы, спортивные комплексы, мостики, горшки и контейнеры для цветов, садовая мебель, детские площадки, скульптуры – все это можно отнести категории малых архитектурных форм. Такие негабаритные объекты разделяют территорию на отдельные зоны, создают тень в нужных местах, служат местом отдыха и просто украшают, поэтому производимое с их помощью благоустройство приусадебного участка сложно переоценить.

• строительство заборов

Забор считается необходимым элементом загородного строительства, поэтому благоустройство дачного участка всегда предусматривает его возведение. Подобно стенам, заборы могут нести несколько функции на участке, особенно как барьер вокруг собственности, или разделить одну часть сада от другой. Наибольшей популярностью сегодня пользуются конструкции с деревянными пролетами и капитальными столбами из кирпича, камня или бетона. Такие сооружения практичны и очень хорошо выглядят. Выбирая ограждение, важно выбрать тот стиль, который будет соответствовать Вашему участку.

• устройство инженерных коммуникации

1) устройство дренажа

Дренажная система, несмотря на свою невидимость, является важной частью сада. Она исключает застаивание поверхностных вод и избыточное увлажнение почвы. Высокая влажность очень быстро приводит к деградации газона и торможению роста посаженных кустов и деревьев, а поэтому грамотное благоустройство приусадебного участка невозможно без дренажа.

2) ландшафтное освещение

За счет ландшафтного освещения благоустройство участка преобразовывает непримечательные объекты в выигрышные по внешнему виду сооружения. Подсветка водоемов и деревьев, освещение дорожек и архитектурных элементов – для данных целей могут использоваться самые разные виды светильников. Так, сферические изделия с шарообразными плафонами распределяют световой поток максимально равномерно. Эффектные лампы способствуют созданию нестандартных специфических эффектов. Боларды, украшенные плафонами из решетки, направляют свет вниз. Встраиваемые в грунт осветительные приспособления могут «превратить» ночь в день и наполнить двор мягким светом.

3) устройство систем полива

Вся растительность нуждается в поливе. И если любоваться цветущим садом или цветником любят все, то ухаживать за ними желают лишь некоторые. Устройство автоматических систем полива избавляет владельцев земельного участка от необходимости ручного полива. Примечательно, что системы орошения скрыты под землей и поэтому никак не влияют на внешний вид ландшафта.

• устройство дорожек и площадок

При благоустройстве приусадебного участка всегда прокладываются дорожки и площадки. При их создании используются самые разные виды покрытий и мощения. Последние выбирают в зависимости от функций создаваемого объекта. Надежнее всего реализовывать благоустройство территорий, используя щебень, бетон, натуральный камень, тротуарную плитку. Особенности материала должны определяться еще на стадии разработки проекта. Важно, чтобы покрытие было долговечным, красивым, прочным и отличалось эксплуатационной практичностью.

Так как дорожки и площадки принято относить к главным планировочным элементам, без которых благоустройство дачного участка немыслимо, при составлении схем движения наши специалисты учитывают следующие нюансы: гармоничное сочетание с иными архитектурными формами, функциональное назначение, предполагаемая нагрузка. Все площадки приусадебных территорий принято разделять на виды: для занятий спортом, для отдыха, для детей, для пикников, для автомобилей и для хозяйственных нужд. Данная классификация является определяющей при выборе материалов и технологий создания элементов.

• строительство подпорных стенок

Подпорные стенки делают благоустройство участка неповторимым процессом. Они не только придают объекту эксклюзивный вид, но и являются главными акцентами сада, хозяйственных построек. Декоративность данным элементам придают посредством облицовки плиткой, декоративным камнем и бетоном.

Благоустройство загородного участка будет более совершенным, если наряду с подпорными стенками обустроены лестницы. Особенно они актуальны в ситуации сложного рельефа. Иногда лестницы заменяют пандусами, что очень удобно.

• устройство водоемов и ручьев(если они предусмотрены проектом благоустройства)

Водоемы очень популярны в благоустройстве загородных участков. Многочисленные водные задумки удивляют своим великолепием. Сад без водоема кажется пустым и незавершенным . Водные объекты создают в пейзажном или регулярном стиле, на их берегу можно посидеть и насладиться красотой природы. Форма и стиль Вашего водного сооружения будут зависеть от проекта сада и должны отражать его тему, улучшая его полный стиль.

• озеленение участка(устройство газона, посадка деревьев и кустарников, создание цветников и т.д.)

Благоустройство территории участка предусматривает все, что нужно сделать на пути к роскошному саду, украшенному журчащими ручьями, живыми изгородями, мощеными дорожками и необычным освещением. Конечно, реализовать все эти возможности самостоятельно нереально. Только помощь квалифицированных специалистов гарантирует отличный результат.

Благоустройство на даче

Работы, направленные на благоустройство дачного участка несколько отличаются от ландшафтных работ, проводимых на еще неосвоенных загородных владениях, расположенных в коттеджных поселках. Это связано с тем, что дачный участок, как правило, уже полностью освоен, но нуждается в модернизации и современном облике. Пик выделения дачных участов в Подмосковье пришелся на 70 -е и 80 — е годы прошлого века, поэтому все садовые участки имеют минимальный пакет благоустройства — подъездные дороги, коллективный свет и летний водопровод, крайне редко — газофикацию дома и коллективную канализацию, что существенно ограничивает всесезонное проживание. Поэтому пик дачного сезона приходиться на период с мая по октябрь, когда сад должен быть красивым и удобным для проживания. Главная задача благоустройства на даче — это функциональная реорганизация пространства и перенос огородно-садовой тематики на второй план, с главенством зон активного и тихого отдыха.

Любая переделка пространства требует проффесионализма и деликатного подхода к благоустройству и озеленению дачной территории. От того, насколько грамотно ландшафтные работы будут проведены, зависит дальнейшая эксплуатация дачного участка и красота сада.

Для руководства к действию необходим — ситуационный план участка, где привязываются основные элементы — жилой дом, надворные постройки, площадки, взрослые деревья и кустарники, то есть, то, что остается неизменным и на своем месте. Далее, согласно, анкетированию Заказчика формируется техническое задание на проектирование с выделением новых функциональных зон, включением новых элементов по благоустройству и ландшафтному декору сада.

Для организации ландшафтных работ на больших объектах или в городских условиях часто разрабатывается план — график.

План — график производства ландшафтных работ, предусматривает определение потребности в расходном, строительном, отделочном и растительном материале и план снабжения ими, так же определяется потребность в рабочей силе и механизмах и график обеспеченности ими.

Последовательность ландшафтных работ можно проследить на примере.

Для рациональной организации строительства ландшафтного объекта с «нулевого цикла», ландшафтные работы, как правило, имеет следующую очередность:

Предварительные ландшафтные работы:
- закрепление границ проектируемого участка, проведение топографической и геодезической съемки на территории;
— строительство временных сооружений и навесов для складирования материалов;
— проведение таксации существующих насаждений;
— организация мероприятий по сохранению и содержанию насаждений — защита стволов ценных деревьев, огораживание групп кустарников;
— удаление сухих и больных деревьев и кустарников;
санитарная обрезка сухих и поврежденных ветвей;
— детальное прореживание крон деревьев и кустарников;
— пломбирование дупел деревьев;
— обработка деревьев от насекомых — вредителей и болезней;
— очистка территории: корчевка пней, удаление столбов, свай, старых фундаментов; очистка прудов;
— вывозка мусора, пней, излишков грунта.

Ландшафтные работы по благоустройству территории:

— рытье траншей для укладки дренажных труб, электрических кабелей, ливневых водостоков, систем автоматического полива;
— разбивка участка по проекту на функциональные зоны с привязкой основных сооружений;
— рытье котлованов под фундаменты павильонов, беседок, заборов, скульптур, фонтанов, декоративных водоемов и ручьев и т.д.;

— рытье траншей для укладки дренажных труб, электрических кабелей, водостоков, систем автоматического полива;
— организация дренажных систем, систем автоматического полива и укладка электрических кабелей с засыпкой траншей;
— установка фонарей и светильников для функционального и ландшафтного освещения объекта;
— вертикальная планировка участка по проекту — срезка и подсыпка земли на различных участках с использованием грунта, вынутого при устройстве котлованов под сооружения;
— вертикальная планировка участка с изменением существующего рельефа — создание искусственных возвышений, холмов и буленгринов;
— устройство котлованов — оснований под садовые дорожки и площадки с организацией гравийно — песчаного основания;

— мощение природным и искусственным камнем садовых дорожек, въездных дорог, площадок и патио;
— установка бортов садовых дорожек, ограждений газонов, цветников, миксбордеров и альпийских горок;
— строительство фундаментов под беседки, заборы и МАФ;
— строительство, монтаж и установка беседок, барбекю и др. МАФ;
— установка скульптур, ваз, скамеек, урн;

Ландшафтные работы по озеленению территории:
- подготовка растительной земли для проведения работ по озеленению с привозом плодородного грунта и складированием;
- перекопка и рыхление уплотненной почвы, оставшейся после проведения строительных работ;
— разбивка участка, согласно посадочному чертежу и Денроплану, с определением мест под посадку деревьев, кустарников, цветников и миксбордеров, мест под посев газонных трав;
— подготовка котлованов и траншей для посадки деревьев, кустарников и устройства цветников;
— внесение органических и минеральных удобрений в посадочные ямы, согласно агротехническим нормам и правилам;

— собственно работы по озеленению — посадка деревьев и кустарников, устройство живых изгородей, посадка многолетних цветов, устройство посевных и рулонных газонов, устройство цветников из летников;
- зимняя посадка крупномерных деревьев имеет свою специфику, так ее лучше проводить до начала всех работ по благоустройству. Это обусловлено использованием тяжелой техники, которой необходимо зайти на участок для посадки крупномеров.

Ландшафтные работы по уходу за садом:

— комплексный уход за садом;
— предоставление разовых услуг;
— предоставление консультационных услуг.

Если весь намеченный проектом объем ландшафтных работ невозможно осуществить за один сезон, то все земляные и строительные работы осуществляют весной и летом, а основные работы по благоустройству и озеленению переносят на следующий год. посадочные работы а посадку деревьев, кустарников, многолетних цветов, устройство газонов — осенью. На следующий сезон остается производство текущего ремонта, уходные работы устройство клумб из летников. При этом общая продолжительность работ по объекту может составлять от 1 до 8 месяцев, в зависимости от размера участка, объемов выполняемых ландшафтных работ и финансирования Заказчика.

Все ландшафтные работы в Портфолио разделены по категориям:

Подготовка территории

Ландшафтное проектирование

Предпроектные изыскания

Благоустройство территории

Устройство газона (Посевные и рулонные газоны)

Благоустройство дачного участка. Услуги.

Благоустройство дачного участка

Благоустройство дачного участка предполагает проведение ряда работ по созданию комфортных условий и эстетически привлекательного вида участка. Проведение благоустройства участка требует выполнение целого комплекса работ, но, прежде всего, рекомендуется разработать план благоустройства дачного участка, в котором будут самым подробным образом описаны все виды необходимых работ по благоустройству, их очередность и указано необходимое количество инвентаря, строительных и расходных материалов, а также подсчитана примерная сумма затрат на проведение работ.

Наличие плана благоустройства позволит оптимизировать затраты, скорректировать время проведения работ, понять, какой результат будет получен по окончании всех работ.

Конечно же, можно попробовать составить план благоустройство самостоятельно, но правильнее всего поручить эту задачу специалисту, имеющего необходимый опыт работ по благоустройству дачных участков.

Найти таких специалистов можно в нашей ландшафтной кампании «Озеленитель Строй», оказывающей услуги по благоустройству дачных участков в Москве и Московской области.

Наши опытные проектировщики составят план и разработают проект по благоустройству дачного участка, а специализированные строительные бригады на высоком качественном уровне проведут следующие работы:

1. Работы по расчистке и подготовке участка к основным работам по благоустройству – сбор и вывоз мусора или его утилизация; выкорчевывание пней, удаление больных и старых деревьев, санитарная обрезка деревьев, обеспечение защиты ценных насаждений; геодезические работы, подготовка почвы (удаление сорняков, внесение удобрений, при необходимости  завоз почвы на участок).

2. Мелиоративные работы, создание систем дренажа и полива – создание систем отвода ливневой и талой воды, создание системы автополива, водоснабжения, канализации.

3.  Прокладка электроснабжения – устройство освещения на участке, систем сигнализации, прокладка кабелей для декоративного освещения участка.

4. Возведение плоскостных сооружений - пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, установка бордюрных камней.

5. Строительство инженерных сооружений – подпорные стенки, пандусы, лестницы, укрепление откосов.

6. Устройство гидротехнических сооружений -  бассейны, водопады, каналы, пруды, каскады и так далее.

7. Строительство и установка малых архитектурных форм - беседки, навесы, перголы, мостики, уличные камины, цветочницы, садовая мебель, садовая скульптура, оборудование для детских и спортивных площадок, декоративные осветительные приборы и тому подобное.

8. Установка заборов и ограждений.

Сохранить

планирование, фото обустройства дачного участка и озеленение

Сегодня многие люди стремятся к тому, чтобы иметь участок за городом, где можно проводить выходные или отдыхать летом. Решая задачу по обустройству земельного надела, перед новоиспеченным владельцем загородной собственности возникает довольно много задач. Одной из самых важных является благоустройство участка. Недостаточной мерой является простое строительство на территории дома или времянки.

Следует понимать, что настоящая дача представляет собой место, где созданы комфортные условия для отдыха. Занимаясь обустройством своего загородного участка, нет никаких мелочей. Всё имеет большое значение. Только учитывая все детали, можно создать по-настоящему уютную дачу. Поэтому занимаясь этой работой, со всей серьезностью следует подходить к выбору ограждения, обустройству дорожек, не забывая про правильное создание газона и клумб.

Дачный участок своими руками: с чего начать?

Приступая к задаче благоустройства своей приусадебной территории, первое, что следует сделать - провести генеральную уборку территории. Сначала нужно очистить двор от листьев. Также необходимо:

  • убрать различный мусор;
  • выкорчевать пни;
  • избавиться от камней и других ненужных вам объектов, присутствующих на участке.

Когда эта работа выполнена, вы можете переходить непосредственно к решению задач по благоустройству своей дачи. Для того чтобы своими руками выполнить качественное обустройство своего участка, при этом обеспечить гармоничное сочетание всех элементов будущего ландшафтного дизайна, необходимо, чтобы вся работа по преображению загородной собственности проходила последовательно. Для этого необходимо перед началом работы составить план мероприятий, которые вам придется провести для превращения своей дачи в комфортное место для отдыха.

Подготовительные работы и планирование

Осознавая, насколько важными моментами являются планирование и обустройство участка, в качестве первостепенной задачи для себя следует определить составление проекта будущих работ. А для этого вам придётся выполнить чертёж, на котором необходимо отметить постройки, уже присутствующие на территории вашего участка. Нелишним будет нанести на него и деревья, а также отметить границы загородной собственности.

Потом следует серьезным образом подумать и решить, хотите ли вы оставить всё как есть или же какие-то объекты планируете убрать с участка. Если вы приобрели земельный надел, на котором уже произрастают плодовые деревья, то с ними лучше ничего не делать, поскольку для того чтобы вырастить новые, вам придется потратить немало времени.

Свободное место вы можете использовать для:

  • создания садовых дорожек;
  • разбивки клумб и газона.

Можно внести на чертёж и другие объекты, которые вы желаете видеть на территории своей дачи. В большинстве случаев при обустройстве загородных участков владельцы размещают:

  • зону отдыха. Она предполагает устройство беседки, навеса или же установку мангала;
  • территорию под хозяйственные нужды. На дачном участке эта его часть отводится под такие сооружения, как сарай, туалет и летний душ. Там же размещается хранилище для удобрений;
  • сад. Размещать его рекомендуется с северной стороны участка, чтобы для растений было обеспечено максимальное количество солнечного света;
  • огород. Для его устройства оптимальным вариантом являются места, которые не слишком затенены с отсутствием заболоченной почвы.

Ограждение участка: делаем правильный выбор

При обустройстве земельного надела одним из важных моментов является выбор ограждения. Многие начинающие дачники не знают, какой вид заборной конструкции предпочесть. Каждому понятно, что наиболее надежным является ограждение, созданное из камня или кирпича. Также хорошим вариантом является кованый забор. Однако у всех этих конструкций имеется один существенный недостаток. Они стоят довольно дорого и не всем дачникам по карману.

Если в ваших планах не тратить много средств на обустройство своего загородного участка, то в этом случае вы можете в качестве забора создать по границам своего земельного надела плетень или сделать выбор в пользу деревянного частокола. Однако заметим, что если принято решение установить плетень, то безопасным ваше пребывание на участке не будет, поскольку надежную защиту от несанкционированного проникновения такой забор не обеспечивает. Поэтому устраивая плетень, дополнительно необходимо укрепить его сеткой рабицей.

Садовые дорожки

На любом участке в качестве обязательного атрибута выступают тропинки. Если вы устроили их по всем правилам, то ваш ландшафтный дизайн будет более гармоничным, а помимо этого, вам будет комфортно перемещаться по территории. Грамотно подойдя к выполнению этой задачи, вы сможете с помощью дорожек объединить все основные функциональные зоны, которые присутствуют на территории вашей дачи. Отлично будет, если свои садовые тропинки вы устроите в едином стиле.

Песчаные

На дачном участке построить дорожки можно из самых разных материалов. Те люди, которые не желают тратить на это дело много денежных средств, делают выбор в пользу такого материала, как песок. В результате на даче у них появляются довольно мягкие и необычные дорожки. Для того чтобы создать такой элемент ландшафтного дизайна, необходимо сначала обозначить контуры будущих дорожек. Сделать это довольно просто, если использовать обычную верёвку.

В процессе устройства тропинок из песка необходимо провести земляные работы и снять грунт на глубину до 20 см. После этого следует засыпать поверхность слоем песка, полить водой, уложить гравий и тщательно утрамбовать его. Далее следует насыпать еще слой гравия более мелкой фракции, а в завершение уложить слой песка. Желательно при создании тропинок использовать смесь песка и каменной крошки. Она может быть самой разнообразной, поэтому в конечном итоге у вас получится дорожка, которая будет представлять собой практичный и красивый элемент ландшафтного дизайна.

Грамотно уложенную песчаную тропинку хорошо утрамбовывают, после чего ее можно обрамить бордюром, выполненным из кирпича или бетона. Такое ограждение специалисты рекомендуют создавать с высотой 5 см над уровнем дорожки. По бокам можно высадить цветы или кустарники. В этом случае тропинка будет визуально выделяться, а кроме этого грунт возле неё заметно укрепится.

Зона для отдыха и игр

Обустройство дачи нельзя считать завершенным без зоны для отдыха. Для неё необходимо выделить специальное место. Лучше всего обустраивать ее в саду или же разбить на лужайке. В своём составе она может иметь несколько скамеек и столик. Данный вариант является самым простым. Если вы хотите создать максимум комфорта для себя в зоне отдыха, то придется потратиться на устройство беседки. Также можно построить полноценное место для трапез, а, кроме того, установить мангал и расположить там и другие атрибуты, которые сделают ваш отдых на даче культурным.

Если в ваших планах расположить на территории зоны отдыха мангал или устроить барбекю, то в этом случае необходимо принимать во внимание их удаленность от деревянных построек. Для того чтобы правила пожарной безопасности не были нарушены, эти объекты должны располагаться не слишком близко к сараю, туалету или другим деревянным строениям.

Озеленение дачного участка

Разбив территорию своей дачи на зоны, в определенный момент приходится решать задачу по её украшению с помощью зеленых насаждений. Для того чтобы газон, который вы планируете устроить на территории участка, радовал вас, необходимо при его создании соблюдать правила озеленения участка.

Газон на даче

Устройство газона на даче - отличный вариант озеленения. Если вы постоянно ухаживаете за ним, то ваша зелёная лужайка будет выглядеть безупречно, украшая участок и радуя глаз не только самого владельца, но и гостей. Кроме этого, газон сегодня является важным элементом ландшафтного дизайна загородных участков.

Не всегда требуется посадка газонной травы для того, чтобы у вас появилась прекрасная лужайка перед дачным домиком. Вы можете приобрести готовый газон в рулонах. В этом случае задача озеленения участка будет заметна упрощена. Однако если у вас велико желание создать его своими руками, то вам остается только обратиться в магазин для садоводов и приобрести газонную траву. Выполнив посев, а потом, обеспечивая постоянный уход за ней, вы сможете получить красивый газон. Если вы сделали выбор в пользу готовой зеленой лужайки, то особое внимание следует обратить на сорт травы. В зависимости от этого момента газоны могут быть:

  • теневыносливыми;
  • устойчивыми к засухе;
  • стойкими к вытаптыванию;
  • спортивными.

Для того чтобы определиться, какой для вас является подходящим, необходимо посоветоваться с владельцами участков по соседству, которые имеют опыт в этом вопросе.

Цветочные клумбы

В качестве завершающего штриха благоустройства дачи могут выступить клумбы, которые следует разбить на территории своего загородного участка. Для их размещения вы можете выбрать абсолютно любые свободные места на территории земельного надела. Цветов, которые можно высадить в клумбах, довольно много, поэтому вы без труда найдете сорта, отличающиеся стойкостью к таким негативным факторам, как жара и избыточная влага.

Для того чтобы клумба радовала глаз, она должна быть ухоженной. Поэтому стоит огородить её заборчиком и обложить камнями. Если вы правильно подберете растения и сможете удачно скомпоновать цветы с разным периодом цветения, то в течение всего лета у вас будет возможность наслаждаться невероятной красотой на своем участке.

Заключение

Многие люди в нашей стране приобретают участки за пределами городской черты, чтобы проводить выходные за городом. Однако для приятного пребывания на даче должны быть обеспечены комфортные условия. Для их создания многие новоиспеченные дачники проводят благоустройство приусадебной территории. Это мероприятие необходимо начинать с планирования. Заранее следует определиться с основными зонами, которые вы планируете устроить на собственной фазенде. Чаще всего разбиваются: зона отдыха, сад, огород и клумбы.

При обустройстве загородной собственности внимание следует обратить и на ограждение. Оно обеспечит надежную защиту от несанкционированного проникновения. Зона отдыха на даче является обязательным элементом, обеспечивающим комфорт пребывания. При её наличии, приезжая каждый раз на свою фазенду, культурный отдых вам гарантирован. Стандартная зона отдыха включает такие элементы, как столик и скамейки. При желании вы можете устроить мангал и барбекю. Красивой ваша дача станет только после устройства газона перед домиком и создания клумб. Грамотно подобрав цветы, на вашем участке появится красота, которой вы сможете наслаждаться весь сезон.

Благоустройство участков

Благоустройство дачного участка. Фотоотчет

Я уже не раз рассказывала, что моя дача досталась мне от моих любимых родителей. Они у меня уже в возрасте, но продолжают работать.
Заниматься участком им самим уже не особо хотелось, на некоторое время он был совсем заброшен, поэтому благоустройство дачи доверили нам с мужем. Особого энтузиазма у нас, если честно, сразу не наблюдалось. Я могла приехать пару раз в месяц и посадить какие-нибудь цветочки, муж тоже не горел желанием, приезжали только на шашлыки.
Но в какой-то определенный момент, наверное, так случалось у многих, понимаешь, что тебе ну очень хочется постоянно дышать свежим лесным воздухом, копаться в земле, наблюдать, как развиваются тобой посаженные растения…
Именно так случилось со мной....

Мне захотелось привести весь участок в порядок, потому что после того, как мы его забросили, на нем, кроме дома и двух старых яблонь, ничего не было. Главная моя ошибка была в том (это я поняла только сейчас), что надо было сначала все распланировать. А я хваталась за все подряд, и до сих пор многое переделываю или меняю местами.
Отсутствие опыта, конечно, сыграло свою роль. О капитальном ремонте дома 4 года назад и речи не было. Был сделан только косметический внутри. Это нас вполне устраивало.
И вот первым делом появился цветник с пионами.Сейчас он выглядит вот так:

Цветы хорошо разрослись за это время, как и Козья ива.
Потом я решила, что нужно где-то принимать гостей, самим отдыхать, и мы заказали деревянную беседку.
Тогда еще муж не горел желанием что-то делать сам. Забегая вперед, скажу, что теперь из всего, что есть на нашем участке, только беседка и душ (который мы также заказали вместе с ней) сделаны не нами.

После установки беседки мужа как подменили. Для начала решил благоустроить место возле беседки. Придумал мангал из цветного блока, лавочки. Вот, что получилось:

Теперь, конечно, все выглядит немного по-другому. Появился забор, декоративная решетка, мойка. Расширили и саму площадку:

Ну а я все придумывала цветники и клумбы.
Привозили кучи камней, цветного щебня, плитки. Соседи крутили пальцами у виска, мол, соседи с ума сошли, дачу камнями завалили. Зато теперь у меня в округе самый красивый участок, все ходят и любуются!
Вот такие цветники у меня появились:

Цветник возле дорожки:

А этот возле дома около старых лавочек:

Теперь они у нас новые. Рисунок на спинке придумала я, а муж вырезал: 

А вот этот самый любимый цветник с хвойниками между дорожек: 

Сначала были вот такие дорожки: 

Но в этом году я решила, что смотрятся они как-то скромно. И стала переделывать.
В очередной раз привезли плитку. Получилось 17 квадратных метров. Вес каждого метра плитки — 100 кг. Вот и получилось, что я сама лично, своими ручками уложила за 4 дня 1700 кг новой красивой плитки! Почему-то люблю заниматься ее укладкой, хоть и тяжело. Не могу объяснить, почему. Видимо, монотонная работа меня просто успокаивает...

Вообще в этом году мы больше всего трудились. С апреля по июнь очень много сделали!
Вот, например, лицевой забор (боковые делали в прошлом году):

Вот муж с папой делают калитку. Идея моя!

Красила сама, такая вот получилась красота. Все элементы для калитки подбирала тоже сама: 

Отремонтировали старый туалет. Теперь у нас такой вот домик. Идею подсмотрели в интернете, куда ж без него, но сделали все сами.

Декор рисовала  на досках, муж вырезал. Ручки муж варил из отдельных элементов. И, как правило, я — мастер по покраске!

Поесть на даче мы любим вкусно, поэтому муж в этом году купил тандыр. Я его называю волшебная чудо-печь! Это действительно необыкновенная вещь! Под него я сделала площадку из плитки, а муж сварил подставку, потому что тандыр не должен стоять на земле: 

Еще муж сделал коптильню холодного копчения. Ее я называю избушкой на курьих ножках.
Она мне очень нравится! В ней мы теперь коптим рыбку и мясо:

После того, как установили лицевой забор, пришлось переделывать дорожку между пионами и цветником возле забора и расширить площадку возле гаража.
Это полностью моя работа:

Вы спросите, а где же я выращиваю овощи? А вот где!
Вот он, мой небольшой огород, который, конечно же, сделал мне мой муж.Теплые грядки с хорошей плодородной землей. В них я выращиваю все необходимое, что мы любим больше всего: 

Даже для смородины сделали такие же деревянные ящички. А для клубники — пирамидку.
Ее видно на фото подальше: 

Я очень ими довольна!
И самая моя большая гордость участка — пруд!!!

Его мы сделали 3 года назад всей семьей! Сил потратили много, т.к на его месте была засохшая яблоня, но оно того стоит!
Водоем на участке, я считаю, должен быть обязательно. Вода очень успокаивает и расслабляет!

Конечно, в этом году мы очень сильно потрудились, устали… Но я безумно довольна результатом! Еще остались, конечно, некоторые недоделки, но в целом удалось многое!
И вот теперь мы очень хотим отремонтировать наш небольшой дом!

Его построил мой папа сам, один, без чьей-либо помощи (нашу помощь с мамой, когда мне было лет 8, я не  считаю):
 

В 90-е годы с деньгами и с материалами было очень трудно, поэтому строили из того, что удавалось достать
.Вот и получилось, что первый этаж у нас из керамзитных блоков. Второй — из белого кирпича, даже 2 окна были сделаны из стеклоблоков. Это в прошлом году мы одно поменяли на пластиковое, теперь можно из комнаты смотреть во двор. Размер дома 6 м х 7м плюс небольшая пристройка типа коридора 2 м х 3 м.
Еще в доме есть гараж, но он маленький, поэтому его мы используем, как кладовку, для всяких лишних или хозяйственных вещей. Не хочу покупать новый участок и строить новый дом, потому что этот мне очень дорог! Тем более, что сам участок уже в порядке, остается мечтать о ремонте дома! Думаю, что мечта вполне осуществима...

Во-первых, требует замены крыша! Старый шифер уже в некоторых местах просто трескается. Мне хочется покрыть ее металлочерепицей коричневого цвета, чтобы сочеталось с лицевым забором. 

Во-вторых, стены мы решили все-таки утеплить, чтобы находиться на даче с ранней весны и до поздней осени. Сейчас способов утепления множество. Мы хотим снаружи использовать утеплитель фирмы Rockwool. Теперь про него много знаем, читаем про него только положительные отзывы. Да и в магазинах очень часто покупают утеплитель именно этой фирмы! Уверены, что он отличного качества, так что с его выбором мы точно определились! Стены планируем обшить металлосайдингом.

В-третьих, хотим поменять все окна, особенно на веранде второго этажа. Она у нас большая, со второго этажа видно окружающий со всех сторон сосновый лес. Мне она очень нравится, поэтому, скорее всего, сокращать площадь окон на ней не будем. Даже если мы будем жить на даче зимой, то наш дом вполне отопим газом, благо теперь эта возможность у нас есть.

Ну а в-четвертых, нам просто очень хочется, чтобы наш дом стал теплым, красивым и уютным! За 4 года благоустройства участка мы поняли, что без капитального ремонта уже не обойтись! Морально к этому готовы. Опыт ремонта у есть, главное, что есть и желание! Но вот затраты потребуются приличные!!! Поэтому, конечно, приз от фирмы Rockwool стал бы хорошим подспорьем!
Уважаемая фирма Rockwool!!! Помогите осуществить мою заветную дачно-ремонтную мечту!!! Желаю, конечно же, всем, чтобы ваши мечты обязательно сбывались!!!

Благоустройство дачного участка в СПБ и Лен области

Перед Вами стоит вопрос благоустройства участка? На самом деле это довольно непростая задача, как может показаться сперва, но так или иначе, мы готовы взять заботу на себя! В нашей компании работают настоящие профессионалы, которые взялись и выполнили ни один проект по благоустройству загородных участков и не только.

Благоустройство участка: как же реализовать мечту?

Когда мы думаем о загородном доме, в наших мыслях небольшое (а у кого-то может быть большое) уютное здание, размещённое на красивой и ухоженной территории. Даже на небольшом участке земли можно создать не просто красоту, а настоящую сказку! Для этого нужно немного включить фантазию, помечтать и нарисовать на бумаге небольшой макет участка своей мечты.

Ландшафтный дизайн участка можно сделать и самостоятельно, без помощи профессионалов, однако для этого нужно знать множество тонкостей. Так, профессиональные дизайнеры смогут учесть все особенности рельефа территории, и даже то, что вы считали изъянами, может получить совершенно иной облик.

Особенно важно понимать, что команда профессионалов гораздо качественнее проложит все коммуникации, необходимые для поддержки нового, озеленённого участка. Система труб, которые закапываются на небольшую глубину, должна быть идеально выполнена, в противном случае в дальнейшем хозяина могут ожидать очень большие проблемы.

Ваш участок и ваш дом – это ваше лицо!

К такой задаче, как обустройство участка стоит подходить со всей ответственностью, ведь он, как и дом – это лицо хозяина. Гости, посетившие ваш эксклюзивный дизайнерский участок, сразу же сделают о его владельце определённые выводы, о его чувстве вкуса и любви к эстетической красоте.

Довериться профессионалам – значит сэкономить!

Если Вы считаете, что самостоятельное дачное благоустройство – это гораздо дешевле, то очень сильно заблуждаетесь.

Приведём несколько аргументов в поддержку вышесказанного.

  • Наши сотрудники точно подберут необходимое количество материалов, растений, цветов, декоративных элементов и т.д., благодаря этому заказчик не тратиться на то, что потом ещё очень долго будет пылиться в гараже.
  • Заказчик может самостоятельно редактировать смету, в зависимости от своих возможностей.
  • Команда профессионалов выполнят поставленную работу гораздо качественнее, так как они имеют большой опыт в данной сфере.
  • Ландшафтный дизайн дачного участка, разработанный дизайнером – это не просто макет, а оцифрованная 3D версия идеального участка заказчика. Наши дизайнеры дорабатывают и редактируют макет до тех пор, пока вы не будете им полностью довольны.

Благоустройство и озеленение территории – это особый момент, ведь нужно знать особенности восприятия каждым растением погодных и климатических условий, иначе они просто не приживутся, а как результат – испорченное настроение и выброшенные на ветер деньги. Мы предлагаем клиентам огромный выбор представителей флоры, которые идеально переживают климатические условия нашего региона.

Как реализовать благоустройство земельного участка правильно?

Обустройство дачного участка начинается с земельных работ, прокладкой коммуникаций, изменения рельефа, если это необходимо. Только после этого можно переходить к его озеленению при помощи растений и газона. Отдельную роль играет освещение. Из такой мелочи, как фонари или светильники можно создать настоящую феерию, от которой в тёмное время суток будет сложно оторвать взгляд.

Обращайтесь к нам, и уже через месяц вы не узнаете свой дачный участок. Мы не только сделаем его идеальным для Вас, но и предоставим гарантию качества выполненной работы. Основные принципы нашей компании – это прозрачность, качество, оперативность и индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните!

Ваш заказ принят.
Наш менеджер свяжется с Вами в самое ближайшее время
Вернуться на главную страницу?

Пригородных территорий

Sprawl - образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

  • низкая плотность застройки,
  • отдельно стоящих домов, магазинов и рабочих мест,
  • отсутствие центров активности и даунтаунов, и
  • плохая связь на улице.

Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью.Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

  • снижение физической активности,
  • снижение качества воздуха,
  • снижение социального взаимодействия,
  • повышенное ожирение,
  • повышенный риск ДТП,
  • увеличено время аварийного реагирования, а
  • увеличило расстояние, время и стоимость поездок.
Как пригородные районы могут стимулировать физическую активность?

Жители пригородных сообществ часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

  • детских и спортивных площадок,
  • тротуаров и велосипедных дорожек,
  • зеленых насаждений и троп,
  • общественных бассейнов и озер,
  • природных парков и зоопарков, плюс
  • пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.
Кто планирует в моем районе?

На территориях с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттанугу, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

А как насчет экономического развития?

Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на общинное развитие, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

Зачем нужно сохранять пригородные зеленые насаждения?

Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Несмотря на то, что может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как заболоченные земли, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, которые привлекают туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и наблюдению за природой.

Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранная застройка - это землепользование с контролируемым ростом, которое защищает природную среду области на неограниченный срок за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды - это добровольные консервационные сервитуты. Земельные фонды защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто, например, вступали в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди считают, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.

Почему политика зонирования важна для здоровья?

Зонирование - это инструмент планирования землепользования.Зонирование применялось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает то, что может куда пойти. То, что куда попадает, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности.Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

Почему мультимодальные перевозки?

Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспорта могут быть более безопасными для всех людей, особенно детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Согласно Министерству транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, как поколение миллениалов, так и поколение бэби-бумеров ищут варианты транспорта в местах своего проживания.

3 Мероприятия по повышению качества в сельской местности | Качество через сотрудничество: будущее здравоохранения в сельских районах

AHRQ (Агентство медицинских исследований и качества).2003a. Национальный отчет о неравенстве в сфере здравоохранения . [В сети]. Доступно: http://qualitytools.ahrq.gov/disparitiesreport/download_report.aspx [по состоянию на 7 июля 2004 г.].

AHRQ. 2003b. Национальный отчет о качестве здравоохранения . Вашингтон, округ Колумбия: Министерство здравоохранения и социальных служб США.


Brasure M, Stensland J, Wellever A. 2000. Контроль качества: почему сельские больницы с меньшей вероятностью будут иметь аккредитацию JCAHO? Журнал сельского здравоохранения 16 (4): 324–336.


Кейси М., Московице И. 2004. Стратегии повышения качества и передовой опыт в больницах критического доступа . Миннеаполис, Миннесота: Центр исследований здоровья в сельских районах, Университет Миннеаполиса.

Chin MH, Cook S, Drum ML, Jin L, Guillen M, Humikowski CA, Koppert J, Harrison JF, Lippold S, Schaefer CT. 2004. Совершенствование лечения диабета в общинных медицинских центрах Среднего Запада с учетом неравенства в состоянии здоровья. Уход за диабетом 27 (1): 2–8.

CMS (Центры услуг Medicare и Medicaid). 2003a. Сокращение неравенства для малообеспеченных и сельских бенефициаров Описание проекта . [В сети]. Доступно: http://www.medqic.org/content/nationalpriorities/topics/projectdes.jsp?topicID=491&pageFrom=measures&pageID=3 [по состоянию на 14 мая 2004 г.].

CMS. 2003b. Организации по повышению качества: шестой объем работ . [В сети]. Доступно: http://www.cms.hhs.gov/qio/2a.pdf [дата обращения 14 мая 2004 г.].

CMS. 2004a. Базы данных сравнения Medicare . [В сети]. Доступно: http://www.medicare.gov/Download/DownloadDB.asp [доступ 3 ноября 2004 г.].

CMS. 2004b. Обновление модернизации Medicare: Закон о лекарствах, отпускаемых по рецепту, усовершенствовании и модернизации Medicare 2003 г. . [В сети]. Доступно: http://www.cms.hhs.gov/mmu/default.asp [доступ 7 июля 2004 г.].


Detmer DE, Singleton PD, Macleod A, Wait S, Taylor M, Ridwell J. 2003 (март). Информированный пациент: отчет об исследовании . Кембридж, Великобритания: Судейский институт управления здравоохранения Кембриджского университета.


Федеральный регистр. 2002. Программы Medicare и Medicaid: Заявление Совместной комиссии по аккредитации медицинских организаций для утверждения полномочий для больниц критического доступа . [В сети]. Доступно: http://www.cms.hhs.gov/providerupdate/regs/cms2140pn.pdf [по состоянию на 7 июля 2004 г.].

FMT (Группа мониторинга Flex).2004. Информация CAH: Полный список больниц критического доступа . [В сети]. Доступно: http://flexmonitoring.org/cahlist [доступ 7 июля 2004 г.].


IOM (Институт медицины). 2003. Медицинское образование: мост к качеству . Вашингтон, округ Колумбия: The National Academies Press.


JCAHO (Совместная комиссия по аккредитации организаций здравоохранения). 2004 (январь). Специальный отчет: Общие видения - новые пути .[В сети]. Доступно: http://www.jcaho.org/accredited+organizations/svnp/jcp-2004-january.pdf [по состоянию на январь 2004 г.].


Knott A, Travers K. 2002. Внедрение систем оценки качества и повышения эффективности в сельских поликлиниках: ответы клиник и государственного агентства . Миннеаполис, Миннесота: Центр исследований здоровья в сельских районах, Университет Миннесоты.


MedPAC (Консультативная комиссия по оплате Medicare). 2001. Отчет Конгрессу: Medicare в сельской Америке . Вашингтон, округ Колумбия: MedPAC.

Московице И., Кейси М., Керин С. 1997. Управляемая медицинская помощь в сельских районах: модели и перспективы . Миннеаполис, Миннесота: Центр исследований здоровья в сельских районах, Университет Миннесоты.

101 небольшой способ улучшить свой город

Иногда самые маленькие вещи, которые мы можем сделать для наших соседей, могут иметь самое большое влияние. В Curbed мы знаем силу огорода, посаженного на пустыре, или библиотеки, установленной на тротуаре.В этой статье мы делимся 101 городской инициативой и идеями, которые показывают, как даже самые незначительные изменения могут сделать наши города лучше.

Мы обыскали города по всему миру в поисках небольших идей с огромным потенциалом и попросили некоторых из наших любимых городских мыслителей найти крохотные способы осуществить нестандартные преобразования. И мы разделили их на шесть разделов, чтобы сосредоточить ваши усилия. Мы надеемся, что это послужит источником вдохновения для городских жителей, и что вы поделитесь своими мыслями в комментариях.

1. Переделать пешеходный переход. В 2015 году несколько улиц Сиэтла возродились, когда мошенник-дизайнер нарисовал красочные новые пешеходные переходы. Вместо того, чтобы стирать их, город сделал их неотъемлемой частью ландшафта и даже присвоил эту идею, организовав программу пешеходных переходов, чтобы другие районы могли создавать свое собственное красочное уличное искусство. Это быстрый и красочный шаг вперед между поощрением общественной гордости и повышением видимости и безопасности пешеходов.Посетите Атланту, Лос-Анджелес и Санта-Монику, чтобы увидеть больше примеров.

2. Озеленение бульвара . Ладно, здесь будет тонна регионального сленга, с которым придется бороться: вы знаете этот клочок земли между тротуаром и тротуаром? Как бы вы это ни называли, замените все, что там есть, ливневым садом, который позволяет воде естественным образом просачиваться в землю. Он не только уменьшит наводнения на вашей улице, но и отфильтрует и очистит воду на обратном пути под землю.

StreetSeats

3. Сделайте сиденье. Одна маленькая вещь, которую человек может сделать для вашего города, - это построить привлекательную скамейку и разместить ее там, где это необходимо. В мире не хватает сидячих мест в городах, и некоторые из моих любимых городов - те, где люди часто сами строят себе сиденья. Вот несколько примеров, которые мы когда-то каталогизировали в Нью-Йорке ». - Майк Лайдон , Совместные планы улиц

4.Создайте небольшую бесплатную библиотеку. Библиотеки могут меняться и развиваться, но удовольствие и радость от чтения книги остаются. В Далласе проект Little Free Libraries / Libros Libres помог построить и украсить импровизированные полки, расположенные по всему сообществу, что является частью более широкого проекта по распространению грамотности. Вдохновленный более широким движением "Маленькие бесплатные библиотеки", он создает реальное литературное сообщество на городских улицах.

5. Начните документировать свою улицу. Поделитесь красотой своего окружения с помощью хэштега в Instagram или личного фотопроекта.Когда вы начинаете фотографировать повседневную жизнь, уже невозможно сказать, что вы найдете и с кем встретитесь.

6. Добавьте дополнительную стоянку для велосипедов. В то время как хитроумные стойки и пункты проката велосипедов появляются повсюду, популярные дороги и тротуары все еще могут быть переполнены гонщиками, стремящимися закрепить U-образный замок. Малый бизнес может помочь изменить ситуацию, разместив перед домом немного стеллажа, сделанного своими руками, чтобы сделать парковку более терпимой. Вот несколько креативных решений.

7.Посадить дерево . Тень, безмятежность, устойчивость - деревья так много добавляют в городской пейзаж и так мало просят. Многие города бесплатно раздают деревья, предоставляют услуги по посадке или требуют разрешения на посадку деревьев, поэтому проверьте свои местные правила, прежде чем начинать копать.

8. Поднимите еще какашку. «У меня есть привычка собирать фекалии чужой собаки каждый раз, когда я забираю свои собственные. Я говорю о старых фекалиях, а не о засаде на незавершенные фекалии другой собаки». - Майкл Берут, партнер, Пентаграмма

9.Сделайте более изящный мусорный бак. Если в муниципальном бюджете нет денег на фрески или уличное искусство, все равно есть творческие способы украсить улицы. Провиденс, штат Род-Айленд, превратил повседневную городскую технику, такую ​​как заборы и мусорные баки, в красочные творения с помощью местной некоммерческой организации The Steel Yard. Поручив художникам создать эффектные велосипедные стойки и перила, город получает более захватывающую и привлекательную инфраструктуру.

10. Создайте небольшой интерактивный арт-проект у себя на углу.« Делитесь своим искусством с людьми небольшими способами. В нашем проекте As You Wish наши художники воплощали в жизнь желания людей из дешевых материалов, которые были у нас под рукой. В Forensic Friends люди останавливали наших художников на улице и описывали своих друзей как вы бы сделали криминалистический набросок преступника. Но вместо этого художник рисует портрет друга по описанию. С помощью кабины для прослушивания мы просто заставляем кого-то сидеть и слушать любого, кто хочет поговорить ». - Джим Уокер , основатель и директор Big Car Collaborative

11.Повесьте люстры . Нужен способ украсить бла-блок и добавить причудливости темному тротуару? Дерево-канделябр в Лос-Анджелесе стало местной достопримечательностью для десятков осветительных приборов, расположенных в платане. Соседи жертвуют на счет за электричество, используя перепрофилированный паркомат. В Ванкувере вращающаяся люстра со светодиодной подсветкой была установлена ​​под мостом.

12. Боритесь с преступностью с помощью неона . Уличные фонари не входят в список приоритетов, особенно в городе, в котором не хватает денег, поскольку их установка, техническое обслуживание и питание обходятся дорого.Но они также доказали свою способность сдерживать преступность. Два филадельфийских художника взяли на себя ответственность украсить опасный квартал Южной Филадельфии «неоновой фреской». Освещенное произведение искусства стало популярным местом в социальных сетях после наступления темноты, позволяя взглянуть на улицу в то время, когда район больше всего в этом нуждается.

13. Начать партизанское восстание в саду. Green thumbs часто выращивают приусадебные участки и приусадебные участки, но они также могут оказаться на передовой. Тайное заполнение неухоженных участков или небольших участков неухоженной земли растениями и цветами или подбрасывание «семенной бомбы» в труднодоступный участок земли превращает потерянное пространство в пышную зелень.Ричард Рейнольдс, один из лидеров движения, ведет блог с бесценными советами о том, как вернуть себе «нелюбимые общественные места».

14. Загляните под землю. «Очень многое из того, что происходит на поверхности города, зависит от того, что происходит под землей. От канализационных систем до геологии коренных пород и водопропускных труб - то, что происходит под городской корой, может высветить историю места, раскрывая, почему и как развивается город. Лексингтон, SCAPE недавно отправился под землю, проследив исторический канал подземного ручья Town Branch и создав подкаст-тур, который описывает этот забытый водный путь и то, как он формирует прошлое и будущее города." Кейт Орф , ландшафтный архитектор, директор SCAPE, автор книги На пути к городской экологии , Нью-Йорк

1 5 . Превратите аллею в публичную художественную студию. Еще в 2004 году домовладельцы Детройта, разочарованные тем, что люди помечают и оскверняют их собственность, решили, что если их гаражи будут холстами, они могут принести пользу обществу.Теперь эти двери, выходящие на аллею, стали общедоступными галереями благодаря проекту The Alley Project, который работает с более чем 100 молодыми художниками, чтобы продемонстрировать свои работы, провести уроки рисования и украсить окрестности.

16. Зажигай . Иногда требуется всего несколько прожекторов, чтобы полностью преобразить городской квартал. Если пролить свет на забытое здание, это может вернуть чувство признательности и общности. Новая стратегия Бостона по освещению здания мэрии оживила его знаменитую прилегающую площадь, даже для тех, кто ненавидит «боксерскую грушу бруталистов» в здании.

17. Превратите инфраструктуру в футболки. Это простой способ мгновенно завоевать авторитет на улице. Немецкая арт-группа Raubdruckerin использует технику «пиратской печати», которая, по сути, создает трафаретные отпечатки крышек люков - процесс, позволяющий создавать графические футболки с умным соединением с разными европейскими городами.

18. Отремонтировать крыльцо . «В таком городе, как Нью-Йорк, легко зарыться в свой дом и не обращать внимания на то, что снаружи. Но у меня есть сосед с сутулой, у которого на каждом шагу растут растения, и сосед с крошечным вестибюлем, которому удалось уместиться в одном красивом медном горшок у ее входной двери.Оба их дома выглядят ярче и дружелюбнее, как будто они потрудились надеть аксессуары ». - Александра Ланге , архитектурный критик, Curbed

19. Не отчаивайтесь; отбыть. Работая под лозунгом «Освободите свою землю», группа Depave из Портленда, штат Орегон, уже несколько десятилетий работает с асфальтом, превращая неиспользуемые парковки и заброшенные участки в общественные сады и парки. Если вы обнаружите возможность буквально восстановить свои улицы, у группы есть руководство на своем веб-сайте, которое поможет вам начать работу.

20. Гримасничайте. «Eyebombers» считают, что с юмором ничего нельзя исправить. Помещая «глаза в глаза» на неодушевленные предметы по всему городу, зрительные бомбы добавляют в общественное пространство немного веселья, похожего на куклу. Как ты можешь быть в плохом настроении, когда мусорный бак дает тебе глупую ухмылку?

21. Иди к бомбардировке креслом. Общественные скамейки и сиденья были убраны во многих городах из-за опасений слоняться без дела, что часто имеет печальный побочный эффект, препятствующий общению с местным населением (реплика Форреста Гампа).Чтобы побудить людей сидеть, делиться и общаться, бруклинская группа DoTank начала бомбить стулья, перерабатывать выброшенные поддоны в уличную мебель, которую они устанавливали на пустых тротуарах, освобождая угол для публики.

22. Создавайте поддельные вывески. Пугающе официально выглядящие фальшивые вывески, установленные Майклом Педерсоном, останавливают людей и привлекают граждан к их городам, когда они оглядываются вокруг, чтобы увидеть, заметил ли кто-нибудь предупреждающий знак, расположенный рядом с трещиной на тротуаре, или систему оценки тишины местный парк.Если вы хотите произвести больший фурор, вы всегда можете взять на себя задачу исправить неправильный знак, как это сделал художник Ричард Анкром с точной копией знака автострады Лос-Анджелеса в 2001 году.

23. Хозяйственные ящики превратить в гражданские полотна . В районе Вашингтон-Сквер Вест в Филадельфии вдоль улиц выстроились промышленные металлические коробки. Вместо того, чтобы рассматривать их как обязательную, непригодную для использования часть ландшафта, группа местных студентов-искусствоведов завернула их в красочные произведения искусства.Этот простой и яркий проект по благоустройству, финансируемый совместно Университетом искусств и Ассоциацией жителей Веста на Вашингтон-сквер, превратил более дюжины эстетических мыслей в красочные символы района.

24. Превратите эстакаду на автостраде в центр коворкинга. Писательница из Лос-Анджелеса Кейли МакГи была вдохновлена ​​изменить свой рабочий распорядок в дороге. Или, точнее, по дороге. С помощью нескольких друзей МакГи установил школьные парты на вершине пешеходного моста через шоссе 5, чтобы создать всплывающий центр коворкинга под открытым небом с Wi-Fi и LaCroix (но, конечно) .Ничто не сравнится с изменением точки зрения.

25. Сеть переулков . Изобретая переулок заново, можно превратить темное, пугающее место в яркое место. Еще лучшая идея - объединить несколько переулков в сеть общественных пространств, которые тянутся на кварталы. В Ванкувере проект More Awesome Now превращает переулки (они называют их переулками) в активы с баскетбольными площадками, столами для настольного футбола и тенистыми кафе. И все они будут связаны системой навигации с использованием ярких красок и привлекательной графики.

Ванкувер теперь еще круче

26. Создайте подходящую траекторию. В рамках Фестиваля прототипов на Маркет-стрит, празднования творческого городского вмешательства в Сан-Франциско, одна команда дизайнеров решила, что активация тротуара требует другого действия. Предложение City Fit Path представляет собой серию простых в настройке тренажеров и подсказок, которые поощряют легкие и равноправные тренировки, не требуя членства в тренажерном зале.

27. Создайте знак сообщества. У многих шатров в американских городах есть определенная граница, история и органичная форма словесного брендинга, который помогает привлечь внимание пешеходов и клиентов. В проекте CoSign в районе Нортсайд Цинциннати использовались визуальные эффекты, чтобы преобразить заброшенный квартал, а художникам было поручено преобразовать уравновешенные витрины магазинов с помощью оригинальных вывесок. После ремонта другой улицы в Ковингтоне, штат Кентукки, проект готов повесить, так сказать, гальку в городах по всей стране.

28. Превратите подземный переход в арт-пространство или парк . В Лос-Анджелесе есть сотни подземных переходов для пешеходов, которые изначально были построены для того, чтобы помочь студентам передвигаться по оживленным улицам. Но большинство подземных переходов закрыто, чтобы препятствовать незаконной деятельности. В районе Сайпресс-парка владелец кофейни Янси Кинонес боролся за открытие близлежащего туннеля и наполнение его произведениями искусства. Ежемесячные проемы выходят на улицы, активируя весь квартал. Вам нужно больше вдохновения? Мы собрали 11 уродливых городских подземных переходов, которые теперь служат парками.

29. Завести дневник парковки. Планы Лексингтона относительно Town Branch Commons, линейной парковой системы, объединяющей различные районы в центре города, меняют правила игры. Часть этой новой системы будет проходить через Транзитный центр, огромную тихую парковку, которую можно было бы использовать лучше. Чтобы придумать новое использование для пространства, город создаст дневник парковок и позволит жителям определять форму и функции их нового городского парка.

Дневники парковки

30.Откройте галерею в своей гостиной . Если вы думаете, что ваша квартира тесная, возможно, все, что вам нужно, это несколько картин на стене: Пол Сото превратил свою квартиру площадью 300 квадратных футов в Лос-Анджелесе в действующую галерею.

31. Займите пустую витрину. Закрытый для бизнеса не обязательно означает закрытый от сообщества. Многочисленные местные группы, художники и местные бизнес-группы превратили пустые коммерческие площади в холсты и экономические катализаторы. От Project Pop Up, в котором размещалось множество дисплеев и магазинов в заброшенных витринах Питтсбурга (некоторые из которых стали постоянными арендаторами), до таких инициатив, как Chashama и SmartSpaces в Нью-Йорке, креативщики вдыхают новую жизнь в эти недостаточно используемые пространства.

32. Приведите в порядок свой местный парк. Едва ли функциональное оборудование лишает веселья вашу местную игровую площадку? Сделают ли новые баскетбольные площадки или оборудование парк по соседству более привлекательным? Чтобы помочь тем, кто хочет привести свои общественные парки в первоклассную форму, Центр городской педагогики создал руководство по созданию коалиций, активизации сообщества и обращению к местным властям с просьбой об изменениях. Он ориентирован на Нью-Йорк, но уроки можно применить везде.

Pop-Up Adventure Play

33.Постройте всплывающую игровую площадку. "Воплотите статичное представление о детской площадке. Ни один городской житель не слишком стар, чтобы играть, и ни одно городское пространство не является слишком маленьким, чтобы превратиться в игровую площадку, даже если всего на несколько часов. Соберите незакрепленные детали (обрезки дерева, старые шины, картон) коробки, камни) и спонсируйте сеанс Pop-Up Adventure Play. Когда люди всех форм, размеров и цветов объединяются, чтобы играть неожиданными способами, сообщества становятся сильнее ». - Кейт Тук , Sasaki Associates

34.Создайте городской фруктовый сад. Это более долгосрочное решение для поддержки парков и местного сельского хозяйства. Но разве идиллическое видение сидения под яблоней в нескольких кварталах от квартиры не стоит ожидания? Проект Chicago Rarities Orchard (CROP) буквально укоренится в районе Логан-сквер, на участке, прилегающем к одному из главных перекрестков этого района. У плантаторов / проектировщиков также есть много дополнительных фруктовых деревьев, растущих в питомнике, готовых к рассадке, в стиле Джонни Эпплсид, на разных участках по всему Чикаго.

35. Построить качели для взрослых . Поскольку ценность игры доказана как источник снятия стресса и вдохновения, нет причин, по которым взрослые не могут получить удовольствие. Все больше городов и дизайнеров предоставляют взрослым места для отдыха, отдыха и тренировок. Проект 21 Swings от Tous les Jours превращает оживленную медиану в Монреале в хорошо заметное место для развлечений.

36. Спроектировать парк для собак . Если в вашем районе нет места, где собакам свободно бегать, то это ничто, что можно исправить несколькими ярдами временного ограждения.Всплывающий парк для собак, который стал частью еженедельного фермерского рынка Сакраменто, стал настолько популярен, что вдохновил на создание постоянного парка для собак неподалеку.

37. Попросите детей помочь спроектировать собственные игровые площадки. Совместное проектирование не должно иметь возрастных ограничений. Вовлечение детей в творческий процесс для местных парков и игровых площадок не только гарантирует, что конечный результат будет более привлекательным для конечного пользователя, но и способствует раннему пониманию дизайна. Такие фирмы, как Public Workshop, известны тем, что работают с гораздо более молодыми клиентами, делая игровые пространства реальностью.

Посмотрите это фото до / после нашего #ParkletSF недели: #parklet в Caffè Greco, созданный @rebargroup. pic.twitter.com/fIg1IVgR4B

- Тротуар в парки (@ pavement2parks) 26 июля 2016 г.

38. Превратите парковочное место в парк. Оживленные улицы могут сделать гораздо больше, чем просто управлять автомобильным движением. Это идея Park (ing) Day, всемирного мероприятия, которое побуждает художников и дизайнеров превращать парковочные места со счетчиками во временные общественные инсталляции.Эта концепция даже стала городской политикой; Программа Ground Play позволяет спонсорам в Сан-Франциско тестировать аналогичные проекты и превращать некоторые из них в постоянные общественные места, как это делает инициатива People Street в Лос-Анджелесе.

39. Притормозить . Езда всего на 5 миль в час медленнее может спасти кому-то жизнь. В известном исследовании AAA 2011 года было проанализировано 422 ДТП с участием пешеходов, и было установлено, что вероятность гибели человека в два раза выше, если его сбит автомобиль, движущийся со скоростью 30 миль в час, а не 25 миль в час. Исследование, проведенное в 2017 году, подтвердило эти результаты, обнаружив, что превышение скорости было основным фактором 31% всех дорожно-транспортных происшествий со смертельным исходом.А еще лучше подать прошение о внедрении зоны «20 - это достаточно» для густонаселенных городских районов - 98 процентов пешеходов, пораженных с такой скоростью, останутся живы.

40. Проложите маршрут до всего вашего города. Задача проекта «Прогуляйся по городу» заключается в том, чтобы больше «ходить на улицу». Группы сообщества могут посетить сайт, создать набор настраиваемых знаков (с такими сообщениями, как «До библиотеки 2 минуты ходьбы») и получить их, чтобы они были готовы к установке.Эта концепция уже реализована в таких городах, как Маунт-Хоуп, Западная Вирджиния, и Санта-Фе, Нью-Мексико.

41. Нанесите 40-минутный пешеходный круг вокруг вашего дома. Измерьте и нарисуйте окружность радиусом в две мили вокруг вашего дома, чтобы определить «навес для прогулок», места, по которым вы можете легко гулять. Вы поймете, сколько местных достопримечательностей ближе, чем вы думаете - большинство людей могут пройти две мили примерно за 40 минут - и вы с большей вероятностью воспользуетесь этим. и поддерживают местные предприятия.

42. При строительстве велодорожек не забывайте о пригородах. Сделать ваш район безопасным для езды на велосипеде важно, но смена пригородных поездок может иметь огромное значение для безопасности и более масштабных транспортных схем. Такие инициативы, как программа Family Friendly Bikeways в Чикаго, помогают объединить райдеров в местных городах и поселках.

Поистине всем можно делиться. Даже байдарки. https://t.co/OaLxfNJgOP

- Sharing Summit (@SharingSummit) 14 сентября 2016 г.

43.Весло на работу. Велосипедные долбежные и ездовые ходовые части стали обычным явлением. Но гребля на работу - совсем другое дело. В Миннеаполисе система весла позволяет пассажирам ездить по Миссисипи, путешествуя между двумя станциями на могучей реке. Поскольку лодочные доки подключены к городской системе проката велосипедов, они используют оба вида транспорта, чтобы доставить вас на работу.

44. Организуйте местный день без автомобилей. Ежегодно 22 сентября города по всему миру участвуют в глобальном Дне без автомобилей, демонстрируя возможности более прогрессивных поездок на работу и преимущества пешеходных улиц и велосипедной инфраструктуры.Хотите вдохновиться? Посетите 14 красивых городов, в которых запрещено автомобильное движение.

45. Нарисуйте всплывающую велосипедную дорожку. Вместо того, чтобы говорить о влиянии новых велосипедных дорожек на Мейкон, штат Джорджия, транспортная сеть Better Block воплотила идею в жизнь с помощью 498 банок с краской (при поддержке города и Фонда рыцарей). Всплывающие раскраски, соединяющие существующие велосипедные дорожки, могут стать предвестником расширения велосипедной инфраструктуры города.

46. Сядьте на автобус. «Заблудитесь в своем городе. Часто мы избегаем определенных районов или просто остаемся в нашей зоне комфорта, но настоящий горожанин должен попытаться добраться до всех районов того места, которое они называют своим домом. Вы будете удивлены, обнаружив, что не все вы читаете - как положительное, так и отрицательное - верно " - Джерман Барнс , архитектор , дизайнер и градостроитель, Опа-Лока, Флорида

47.Соблюдайте правила дорожного движения. Автомобили, которые выезжают на велосипедные дорожки или не обращают внимания на двухколесных пассажиров, определенно заслуживают того, чтобы их вызывали и выписывали билеты. Байкеры, которые игнорируют правила, не помогают делу улучшения велосипедных дорожек и более строгого соблюдения. Пешеходам следует проявлять осторожность при переходе оживленных улиц. Все: Соблюдайте правила дорожного движения.

48. Велосипед в новые районы вашего города. Slow Roll, серия общественных велосипедных прогулок, которая началась в Детройте, собирает гонщиков для взаимодействия и изучения новых частей города, продвигая езду в новых районах, а также расширяя велосипедные дорожки и системы велосипедного проката в недостаточно обслуживаемые районы.

49. Создайте район, благоприятный для велосипедистов. . Город Лонг-Бич в Калифорнии не просто хотел побудить велосипедистов часто посещать местные магазины и рестораны, он хотел доказать, что люди на велосипедах подходят для малого бизнеса. Деловые районы, подходящие для велосипедистов, предоставляют такие удобства для двухколесных посетителей, как стойки и скидки, и служат центрами для растущей велосипедной сети города.

50. Защитите свои велосипедные дорожки растениями . Ванкувер сделал еще один шаг вперед по защищенной велосипедной дорожке, превратив типичные окрашенные дорожки в зеленую дорожку.Использование самополивающихся горшков вместо утилитарных столбов не только безопасно отделяет велосипеды от автомобилей, но и улучшает городской пейзаж для всех пользователей.

51. Почините свою автобусную остановку. Есть ли более мягкое и скучное сиденье, чем обычная городская автобусная остановка, функциональный, беспомощный пластиковый ящик? Эти ключевые элементы городской инфраструктуры отчаянно нуждаются в обновлении, и люди во всем мире принимают меры. Общественные группы встретили этот призыв к действию резкими изменениями дизайна: от «Автобусная остановка в Кливленде», которая покрывает стены станции инструкциями по фитнесу, или «Поездка, ралли, поездка в Мемфисе», которая превращает остановки общественного транспорта в велосипедные узлы.

52. Построй свой собственный мост. Никто не предлагает вам попытаться превзойти Роберта Мозеса, но даже небольшой промежуток времени может иметь значение. Нью-йоркский художник (и главный инженер) Джейсон Эппинк часто гулял под протекающим виадуком «Мост Врат Ада», который залил тротуар большой лужей грязной воды. Его сатирическое средство, мост через реку Астория, представлявший собой миниатюрную деревянную дорожку на возвышении, заслужил одобрение местных жителей и в конце концов заставил владельцев моста починить протекающие трубы.

#Cyclehack #vienna w.
>> The Strap-on #Cobblestone #Cocktailshaker <<
Используем убогие улицы Вены, чтобы смешать это! pic.twitter.com/P1YvbCecsI

- Smarter Than Car (@smarterthancar) 26 июня 2016 г.

53. Проведите транспортный хакатон. Взаимодействие с педалями и прототипами на всемирной инновационной мастерской Cyclehack, которая собирает дизайнеров и райдеров из городов по всему миру для создания и тестирования новых концепций для улучшения велосипедных технологий.Транспортный лагерь - это ежегодная конференция по решению сложных транзитных проблем.

54. Просто идеальный велосипед. Да, катание на велосипеде действительно может спасти мир. Согласно исследованию, проведенному в 2015 году Калифорнийским университетом в Дэвисе, переключение большего количества городских поездок на велосипед и соответствующее сокращение использования автомобилей могло бы сократить выбросы CO2 от городского транспорта на 50 процентов во всем мире к 2050 году. Это кажется особенно возможным, если учесть эту половину всех городские поездки - это очень велосипедные шесть миль или меньше.

55. Организуйте паркинг-педаль. Дэвид Монтегю, владелец бостонской компании, производящей складные велосипеды, хотел поощрить езду на велосипеде в районе, где многие сталкивались с длительными поездками на работу, и нашел гениальное гибридное решение: организовать велосипедную версию системы парковки и езды, используемой городские пассажиры. Его система Park & ​​Pedal, которая использует существующие парковки и тропы, чтобы побудить людей делить поездку между ездой и велосипедом, теперь включает 19 участков в районе Бостона.

56. Плыви по местным водным путям . Городские реки, озера и гавани восстанавливаются с поразительной скоростью. Организация мероприятий, на которых люди могут использовать водные пути для отдыха - даже на один день! - помогает визуализировать изменения. В Бостоне ежегодные мероприятия по плаванию, спонсируемые Плавательным клубом Charles River, поддержали усилия по восстановлению некогда загрязненной реки, теперь пригодной для купания. Посмотрите другие города, которые осваивают свои водные пути, здесь.

57. Организуйте обход бара .В Phoenix’s Meet Me Downtown работает еженедельная программа для встреч после работы, а также фитнес-мероприятие, которое собирает людей на улицы, в местные бары и рестораны. Разнообразные маршруты отправляют участников в новые районы, а участвующие компании предлагают специальные предложения для тех, кто идет пешком или бегает.

PieLab

58. Защитник доступных парков. Почти каждый пятый человек в США имеет инвалидность.S., но большинство парков не построены для их размещения. Сходите в ближайший парк и осмотритесь: есть ли там доступ для инвалидных колясок? Есть ли поддерживающие качели, игровые панели на уровне земли, описания шрифтом Брайля, доступные карусели и приподнятые игровые столы? Помогите построить более инклюзивный город, выступая за игровые площадки с доступным дизайном.

59. Познакомьтесь со своими соседями . «Каждый понедельник мы выносим мусорные баки для нашего 85-летнего соседа и в целом за ним присматриваем.Мы обмениваем наши лимоны на превосходную капусту другого соседа. Муж променялся с нашим соседом-маляром: он оформил сайт художника, а маляр расписал наш дом! Мы ведем переговоры по имени со всеми владельцами магазинов в нашем маленьком «центре города», от пекарни до книжного магазина. В нашем районе есть группа Yahoo - такая старая школа - и благодаря ей я нашла дошкольное учреждение моей дочери, нового выгула собак, многочисленных нянек и впервые узнала о сказочном параде в районе 4 июля. Район кажется особенным, когда мы знаем, что все заботимся друг о друге." Эллисон Арифф , редакторский директор, SPUR

60. Обеспечить достоинство . Расширьте возможности базовых услуг, чтобы помочь наиболее маргинализированным жителям вашего города чувствовать себя желанными гостями. Мобильные душевые и легкодоступные общественные туалеты дарят людям уединение и покой. Хорошая новость в том, что люди этого хотят, и это работает.

61. Начать группу YIMBY . По всей стране сторонники развития и жилищного строительства объединяются против NIMBY с объединенными движениями YIMBY - это называется «Yes In My Backyard».Отправляйтесь на конференцию YIMBY за новыми идеями.

62. Запустить проект устной истории. От Стадса Теркеля до StoryCorps существует богатая традиция рассказывания историй как капсулы времени современной жизни. Документирование историй ваших соседей сохраняет ткань и историю района, давая контекст тому, почему это место и его люди так важны.

63. Не ешь столько мяса . Исследование Оксфордского университета, проведенное в 2016 году, показало, что сокращение вдвое количества мяса в рационе западных стран может значительно сократить выбросы парниковых газов и сэкономить более 31 триллиона (триллиона, с T) расходов на здравоохранение.Движение #MeatlessMonday побудило правительства и школы по всему миру пообещать придерживаться овощей один день в неделю. (Если вы уже не едите мясо в остальные дни недели, значит, вы впереди всех.)

64. Волонтер. В вашем районе есть десятки групп, которые вносят свой вклад в улучшение вашего города. Потратьте несколько часов на обсуждение.

65. Поделитесь своей идеей с соседями . "Часто вашим соседям нужна небольшая помощь, чтобы понять, как воплотить их идеи в жизнь, и вы можете легко поделиться своими предложениями или пожертвовать деньги на Neighborland.Есть реальная сила в том, чтобы открыто делиться своими идеями, общаться с другими людьми, которые разделяют то же желание, и работать вместе, чтобы воплотить в жизнь великие идеи, как это улучшение городского пейзажа в районе Миссионер в Сан-Франциско ». - Дэн Пархэм , основатель, Neighborland

Взгляните на кредитную фотографию!
Жители Равнины Ямайки наткнулись на самодельный снежный бар http://t.co/0vnZgGEVG8 via @BostonGlobe

- Мэтт Фекто (@ MFect78) 24 февраля 2015 г.

66.Превратите кучи снега в ледяные бары на тротуарах. В 2015 году Бостонский архитектор Крис Хейнс и его жена Кристи Нардоне превратили #Snowmageddon в «счастливый час», вырезав брусок из огромных холмов снега, скопившихся на их участке. Вдохновленный Квебекским ледяным отелем, их водоем с минусовой водой имел Bluetooth-динамики, освещение и лучшие московские мулы (ни слова о том, был ли лед вырезан вручную).

67. Поговорите с кем-нибудь 10 минут. В Шарлотте в 2015 и 2016 годах в рамках проекта Take 10 городские рабочие работали в качестве «послов», которые вели простые, прямые беседы с жителями, спрашивая их, что им нравится в их городе и как его улучшить.Краудсорсинг в лучшем виде, эта инициатива также дала людям прямую личную связь с муниципальными служащими, которые заставляют работать их родной город.

68. Накройте стол для коллективного разговора. После того, как кто-то преломил хлеб, трудно считать его чужим. Это философия, которая послужила основой для The Longest Table, праздника на 400 человек, организованного общественными группами в Таллахасси, штат Флорида, с целью сломать социальные барьеры и побудить соседей поговорить друг с другом.

69. Постановка сцены. Публичные розыгрыши Improv Everywhere могут показаться легкомысленным кормом для вирусных видео. Но в зрелище есть что-то такое, что объединяет людей, как ничто другое. Их «Поездка в метро без штанов», которая началась в Нью-Йорке в 2002 году - и именно так это звучит - стала ежегодной традицией в десятках городов.

70. Пригласите на обед бездомного человека. Послушайте их историю.Многие люди просто хотят, чтобы их слышали или считали людьми. Я думаю, что было бы эмоционально очень сложно игнорировать или упускать из виду то, каково наше сообщество в Сан-Франциско. Как они лишились жилья? Часто бывает неожиданно. Бездомное население Сан-Франциско разнообразно и постоянно меняется. Некоторые люди теряют жилье из-за того, что они пережили медицинское банкротство после того, как их партнер смертельно заболел. Некоторые из них - ветераны, воевавшие на наших войнах. Это всегда интересно, и тогда начинаешь понимать масштаб проблемы и то, как сложно удерживать людей в этом городе со всеми их идиосинкразическими финансовыми или медицинскими потребностями."- Ким-Май Катлер , обозреватель Techcrunch

71. Станьте гидом по своему району. Не обязательно жить в известном почтовом индексе, чтобы показывать людям все вокруг. Используя Vayable, вы можете создавать и делиться экскурсиями по скрытым жемчужинам в вашем районе или открыть для себя уникальный опыт поблизости, который позволит вам стать туристом в своем собственном городе.

72. Присоединяйтесь к тайм-банку . Подумайте о банке времени как об общественном банкомате, в котором вы можете вносить и снимать «часы» навыков, таких как наличные.Если поблизости нет никого, то документальный фильм « Время как деньги» освещает несколько успешных программ по всему миру и предоставляет вдохновляющие ресурсы.

73. Создайте для сообщества руководство по тактическому урбанизму. Превращение DIY-проектов в долгосрочные дополнения может показаться полосой препятствий для регулирования и зонирования. Чиновники в Берлингтоне, штат Вермонт, помня о приверженности своих граждан общественным проектам, составили Руководство по тактическому урбанизму и демонстрационным проектам, которое упростило запуск местных проектов или организацию небольших мероприятий и дало активным гражданам зеленый свет для экспериментов.

74. Научитесь делать отличные презентации. Улучшения сообщества всегда нуждаются в помощниках, и помимо того, что вы уделяете время тому, чтобы выслушать своих соседей, если вы станете лучшим оратором, это может помочь вам распространить информацию и привлечь местное правительство на вашу сторону. В Центре дизайна квартала есть отличный гид.

75. Создавайте фрески в сообществах и сделайте их сохранение в приоритете. Паблик-арт может осветить улицу, но защита работ с течением времени может по-настоящему определить район и способствовать развитию творческих способностей и талантов.Знаменитая программа Mural Arts Programme Филадельфии, начавшаяся в 1984 году и превратившая город в Мекку уличного искусства, включает инициативы по реставрации, чтобы гарантировать, что творческое самовыражение ценится и защищается. В Денвере, штат Колорадо, Crush Walls - это ежегодный фестиваль городского искусства, который преображает уличные стены бывшего промышленного района города.

76. Открыть творческий инкубатор . Общественная некоммерческая организация CreateHere открыла помещение на заброшенной улице Чаттануга с простой целью улучшить район.В течение пяти лет CreateHere помог десяткам художников переехать в Чаттанугу, стимулировав инвестиции в местную недвижимость на сумму около 4 миллионов долларов и открыв 300 малых предприятий.

77. Станьте 311 линчевателем . Приложения для гражданской отчетности на базе SeeClickFix позволили улучшить городское благоустройство в сотнях городов США, но для работы они полагаются на людей, которые заполняют отчеты. Жительница Анн-Арбора Ребекка Арендс, суперпользователь SeeClickFix, сообщила о более чем 160 проблемах, когда она была разочарована тем, сколько времени потребовалось городу, чтобы ответить на жалобы о граффити.Используя данные из приложения для определения наиболее уязвимых зданий, она координировала с городом усилия по покрытию тегов фресками - даже привлекла некоторых из них, чтобы они помогли красить стены.

78. Улыбайтесь, особенно незнакомцам. «Если вы чувствуете себя достаточно южным, говорите на самом деле. Это мгновенно делает мир лучше». - Кэрол Колетта , старший научный сотрудник Фонда Кресдж Практика американских городов

79.Покажите фильм на открытом воздухе. Импровизированный вечер кино не так сложно организовать, как может показаться. Кино может расширить кругозор и объединить людей - от небольшого собрания с соседями до более крупного художественного зрелища, ориентированного на конкретное место. Это руководство о том, как настроить собственную проверку, предлагает советы о том, как провести собственную проверку, будь то на реальном экране или сбоку от здания. Нужна рекомендация фильма? У нас есть 101 наш фаворит прямо здесь.

80. Начать общедоступный картографический проект .Если действия следует за знаниями, то получение достоверных данных о вашем районе может стать первым шагом к улучшению. Некоммерческие организации, такие как Public Lab, предлагают советы и знания, необходимые для создания карт, созданных гражданами. Вы также можете построить датчики своими руками для сбора ключевых данных, таких как уровни загрязнения, которые могут помочь информировать широкие общественные дебаты об окружающей среде.

"Бакалейные товары в каменном веке?" Подслушано #PAFMemorial pic.twitter.com/O14y2tqaV2

- travellingcari (@travellingcari) 19 сентября 2016 г.

81.Разместите свои сокровища там, где их увидит публика. Потребность в скульптурах и инсталляциях простирается далеко за пределы крупных парков, центральных площадей и туристических зон с высокой посещаемостью. Освещение глухих мест громкими произведениями искусства, такими как статуя Пикассо, найденная среди студенческого дома Нью-Йоркского университета, или фреска Марка Шагала Four Seasons, установленная на площади Экселон в районе Петли Чикаго, создает впечатление, что чудеса могут скрываться за любым углом города.

82.Просто приходи. «На большинстве общественных встреч по зонированию и развитию преобладают люди, которые заинтересованы в проекте. Когда гражданин появляется без рыбы, которую нужно поджарить, и выражает свое мнение на благо всех, это глоток свежего воздуха». - Джефф Спек , автор, Walkable City

83. Запустить общественный центр экстренной помощи . Это не самые идеальные обстоятельства для встречи с соседями, но знание того, что у вас есть местная сеть поддержки, имеет решающее значение в кризисной ситуации.Аварийные центры обеспечивают централизованное место встреч и стратегию, которая позволяет районам оставаться самодостаточными в дни или недели после стихийных бедствий. В Сиэтле специально для таких мероприятий организовано около 50 групп. Это особенно хорошо, потому что изменение климата усугубляет стихийные бедствия, такие как недавний ураган Флоренция.

84. Создайте бассейн из мусорного контейнера . Это не загородный клуб, это простое и быстрое городское вмешательство, которое превращает собрание по соседству в импровизированную вечеринку у бассейна.Простые, грязные ямы для купания, сделанные своими руками, могут иметь огромное значение в летний день. Однако настоятельно не рекомендуется использовать пожарный гидрант в качестве источника воды, поскольку он может привлечь внимание и вызвать гнев городских властей.

«Перед смертью я хочу потанцевать на свадьбах моих внучек» из Тонаванды, Нью-Йорк. pic.twitter.com/Bcx2FLQRbG

- Before I Die (@BeforeIdiewall) 29 августа 2016 г.

85. Размышляйте и общайтесь с соседями. "Создайте анонимное приглашение в общественном месте, используя простые инструменты, такие как рисование на классной доске, трафареты и мел."- Candy Chang , Before I Die , New Orleans

86. Проведите мозговой штурм по поводу видения сообщества. Обсуждения в сообществе по вопросам планирования выигрывают от легкомыслия, понимания и множества наглядных пособий. Инициатива Friendly Streets Initiative из Сент-Пола, штат Миннесота, проводит мероприятия в области видения сообщества, на которых отображаются большие изображения потенциальных улучшений в районе, с просьбой к соседям проголосовать за своих фаворитов с помощью Post-It. Это быстрый, эффективный и интересный способ измерить температуру в районе.

87. Магазин местный. Это простое, понятное и легкое дополнение к вашей повседневной жизни, которое поддерживает местный бизнес, обеспечивает общественные рабочие места и снижает транспортные расходы и выбросы углерода.

88. Представьте себе жилье в невозможных местах. «Мне нравится, что в Индианаполисе, недалеко от их нового транзитного центра, они посмотрели на полосу движения во время перепланировки и поняли, что она им не нужна. Поэтому они сделали запрос предложений для застройщика, чтобы он превратил ее в жилье.По иронии судьбы созданный микрокорпус прикреплен болтами к гаражу, который, я надеюсь, будет в конечном итоге переделан ». - Гейб Кляйн , основатель, CityFi

На прошлой неделе был в Инди. Мне нравится, как они взяли дорожку для путешествий, превратили ее в микроустройства и прикрутили к гаражу pic.twitter.com/hBZToFWPXt

- gabe klein (@gabe_klein) 23 мая 2016 г.

89. Помогите построить лучший приют. Иногда лучший способ помочь в построении сообщества - это помочь другим, которые чувствуют себя обделенными и одинокими. Коалиция штата Вашингтон против домашнего насилия вместе с архитектором Корри Розен разработала серию руководящих принципов под названием «Укрепление достоинства», чтобы помочь построить более удобные и эффективные приюты для жертв домашнего насилия. В планы входит сбор пожертвований от сообщества, например, просьба к декораторам интерьера «усыновить» комнату, а также обращение к местному художнику по металлу с просьбой создать искусные витрины, демонстрирующие одновременно силу, безопасность и красоту.

90. Запустить мобильный рынок продуктов. Проложив новый маршрут через продовольственные пустыни города, списанный автобус Чикагской транспортной администрации в течение восьми месяцев перевозил свежие продукты, а не пассажиров, в течение восьми месяцев. Проект Fresh Moves помог малообеспеченным районам получить доступ к тем же находкам на фермерском рынке, которые продаются в других местах. части города.

91. Настроить Wi-Fi по соседству. В цифровом мире районы без надежных беспроводных подключений фактически теряют другие важные сетевые подключения, которые могут помочь обеспечить рабочие места, возможности и образование.В районе Род-Хук в Бруклине, часто изолированном участке района, местная некоммерческая инициатива решила восполнить этот пробел, построив собственную ячеистую беспроводную сеть, создав инструмент для локального общения и платформу для развития сообщества.

92. Вместе в борьбе с изменением климата. Жителям деревенского английского городка Эштон-Хейс не требовалась государственная помощь, специальные технологии или какой-либо специальный грант для борьбы с изменением климата. За последнее десятилетие соседи добились сокращения выбросов на 24% за счет сотрудничества и изменения повседневного поведения, обмена советами по защите от атмосферных воздействий и сокращению энергопотребления.Эти массовые, не требующие драмы усилия заработали городу место в центре внимания средств массовой информации, построив сообщество вокруг общих усилий.

93. Влюбись. «Я думаю, что если нам нравятся места, в которых мы живем, мы будем принимать более правильные решения в отношении них. Даже в сообществах, которых не хватает, мы можем по крайней мере полюбить то, как утренний свет падает на деревья или какие-то мелочи. И немного пространство для роста любви, мы можем трансформировать наши собственные ожидания, вдохновлять других делать то же самое и со временем вносить реальные изменения, чтобы улучшить мир вокруг нас." Райан Гравел , основатель Sixpitch и создатель Atlanta Beltline

94. Напишите статью под ред. Если у вас есть хорошая идея, поделитесь ею. Если вы хотите изменить свой район, начните создавать коалицию. Объясните свои планы и помогите заручиться поддержкой широких масс.

95. Превратите старые мосты в нечто красивое. Постиндустриальные объекты покрывают многие крупные города остатками старых производств, которые часто приходят в упадок.Доверьте городу Ржавого Пояса способ сделать эту инфраструктуру красивой. Кливлендское объединение городского дизайна (CUDC) организовало всплывающий проект для пустующего крытого моста, демонстрируя новые способы использования старого перехода. Это было настолько успешно, что город приступил к официальному процессу планирования ремонта и повторного использования стальной конструкции.

96. Посадите общественный сад. Засучивая рукава и копая землю, вы можете познакомиться с соседями и вместе добавить что-нибудь в свой район.Для начала Американская общественная ассоциация садоводов предлагает набор ресурсов и рекомендаций о том, как управлять общедоступным патчем и поддерживать его.

97. Создайте краудфандинговую кампанию. Хотя иногда можно обжечься, когда шумиха вокруг Kickstarter или Indiegogo соответствует реалиям городского планирования, не все краудфандинговые платформы созданы равными, когда дело доходит до смены городов. В Великобритании Spacehive, сайт, запущенный в 2011 году лондонским писателем-архитектором, обеспечивает дополнительную прозрачность, которая помогает гражданским идеям выйти за рамки чертежей.Он помог финансировать проекты на сумму 7,4 миллиона долларов и даже проводил кампании, спонсируемые мэром Лондона. В США Иоби собрал более 5,2 миллиона долларов на проекты по соседству.

98. Составьте карту вашего общественного продукта. Заметив, сколько инжира, нависшего над границами земель, осталось не сорванным, Fallen Fruit начала делать карты, чтобы помочь соседям обнаружить несобранные съедобные продукты, растущие на тротуарах и переулках. Если урожай невысокий, Food Forward подберет нежелательные фрукты и раздаст их тем, кто в них нуждается.

99. Думайте масштабнее. «Я думаю, что лучшее, что мы можем сделать для наших районов, - это узнать о тех огромных изменениях, которые необходимо предпринять американским городам, чтобы найти выход из ужасного жилищного кризиса, с которым сталкиваются самые процветающие города, избавившись от автономной инфраструктуры. , улучшить доступ к образованию и переподготовке, приспособиться к изменяющемуся климату и снизить выбросы парниковых газов до нуля в ближайшие пару десятилетий. Почти все остальное лишь приукрашивает витрину." Алекс Штеффен, писатель, спикер, планетарный футурист, Героическое будущее

100. Устраивайте потрясающую вечеринку из блоков. Не забудьте про мороженое.

101. Голосование. Никаких отговорок.

Как заставить пригороды работать как города

Успешные стратегии творческого использования и адаптации инфраструктуры для поддержки более плотной застройки пригородов Америки освещены в новом отчете ULI Shifting Suburbs: Reinventing Infrastructure for Compact Development .(Загрузите Shifting Suburbs здесь.)


Представители поколения Y стремятся к городским удобствам, таким как доступ к общественному транспорту,
, даже если они живут в пригородах мегаполисов.
Отчет фокусируется на растущей тенденции перепроектирования и реконструкции пригородов, чтобы они были больше ориентированы на людей, чем на автомобили, предлагая больше возможностей для пеших прогулок, езды на велосипеде или использования общественного транспорта, чтобы добраться из одного места в другое. Поскольку ожидается, что население США вырастет на 95 миллионов в течение следующих 30 лет, и поскольку подавляющая часть этого роста, как ожидается, будет происходить в пригородах мегаполисов, задача обеспечения соответствующей инфраструктуры для поощрения компактного роста никогда не была более важной. , отмечает Shifting Suburbs .В частности, пригородные магистрали и пригороды первого кольца выиграют от разработки новых подходов к решению проблем инфраструктуры и землепользования, говорится в сообщении.

Устойчивое движение к более компактному росту пригородов частично обусловлено поколением Y, 80-миллионной демографической группой, которая выходит на рынки жилья и рабочих мест. Эти молодые специалисты, как правило, предпочитают удобство и выбор, предоставляемые городской средой, но часто живут за пределами городских центров по работе или по финансовым причинам.В отчете говорится, что приспособление их жизненных предпочтений к пригородной обстановке на многих рынках вызвало движение к переосмыслению традиционного дизайна инфраструктуры.

«Пригороды Америки переживают резкий отход от моделей развития предыдущих десятилетий, которые были почти полностью ориентированы на автомобили», - говорит Патрик Л. Филлипс, генеральный директор ULI. «Существует растущий спрос, особенно среди поколения Y, на жилую среду с высокой плотностью населения, которая обеспечивает доступ к большему количеству транспортных средств.Через Shifting Suburbs, ULI извлекает из некоторых из самых инновационных перестроек пригородов Америки, чтобы поделиться уроками, извлеченными из адаптации и повторного использования инфраструктуры для удовлетворения меняющихся потребностей жителей. Мы стремимся помочь организациям как частного, так и государственного сектора определить, как планировать, финансировать и финансировать зачастую сложную инфраструктуру, необходимую для успешного компактного развития ».

Shifting Suburbs подробно исследует восемь проектов пригородной инфраструктуры: коридор на Бридж-стрит в Дублине, штат Огайо; Коридор Авроры в Береговой линии, Вашингтон; Белмар в Лейквуде, Колорадо; State Route 7 в округах Бровард и Майами-Дейд, Флорида; White Flint / Rockville Pike в округе Монтгомери, штат Мэриленд; Ричардсон, Техас; CityCentre в Хьюстоне, штат Техас; и Вест-Энд в Санкт-Петербурге.Луи-Парк, Миннесота. В отчете оцениваются значительные проблемы, с которыми сталкиваются эти места в попытках утвердиться в качестве более компактных пригородных районов, включая преодоление сопротивления сообщества, получение необходимого финансирования, обсуждение вопросов межведомственного планирования и установление необходимых навыков среди государственных и частных организаций. сдача проектов редевелопмента.

Согласно отчету, следующие стратегии являются ключевыми для создания более компактных и удобных для пешеходов мест:

  • Стройте партнерские отношения.Очень важно эффективное партнерство, особенно между организациями государственного и частного секторов. В отчете говорится, что Вест-Энд является особенно ярким примером долгосрочной ценности такого сотрудничества. Кроме того, в нем отмечается, что сотрудничество между компаниями частного сектора также становится мощной организующей силой. В отчете упоминается, что объединение ресурсов компаний по недвижимости White Flint Partnership является ключевым фактором в решении инфраструктурных проблем.

  • Используйте комплексный подход.Пригороды должны творчески и всесторонне рассмотреть подходы к инфраструктуре и транспорту, которые будут наилучшим образом соответствовать меняющимся потребностям их сообществ. Например, в Белмаре городская уличная сеть была предпочтительной схемой транспортировки, тогда как проектировщики проекта Вест-Энда тщательно организовали переработку коммунальной инфраструктуры. В случае «Коридора Аврора» руководители проекта стремились к максимальному совершенствованию автобусной системы с помощью комплексных обновлений коридора и общественного пространства.

  • Используйте управление местом. Содействие устойчивому взаимодействию с клиентами и жителями имеет важное значение для создания процветающих направлений. В отчете освещаются фестивали, концерты, фермерские рынки и другие специальные мероприятия, которые привлекают посетителей в CityCentre. Стратегии «мягкой» инфраструктуры, такие как районы улучшения деловой активности и районы благоустройства сообществ, применяют координацию и продвижение к пригородным местам.

  • Подчеркните общественное пространство. Общественная территория является неотъемлемой частью инфраструктуры пригорода, с тротуарами и тропами, обеспечивающими связь и открытое пространство, и площадями, обеспечивающими место сбора сообщества.В отчете рассказывается о нескольких успехах, в том числе о центральной площади CityCentre, на которой ежегодно проводятся сотни мероприятий. Также упоминаются модернизированные широкие тротуары и благоустроенные срединные участки, обеспечивающие пешеходный доступ вдоль коридора Авроры.

  • Реализуйте упреждающее планирование. Эффективное планирование путем проведения рыночных исследований, инфраструктурных стратегий и изменений зонирования может помочь облегчить компактную застройку, минимизируя неопределенность и поощряя перепланировку, которая соответствует более широкому видению сообщества.В частности, отчет высоко оценивает Дублин за то, что он заложил основу для более компактного будущего развития.

  • Содействовать взаимодействию с заинтересованными сторонами. Активное взаимодействие с сообществом помогает снизить сопротивление и заручиться поддержкой проектов. В отчете упоминаются как Richardson, который способствовал широкому вовлечению общественности в свою стратегию развития, ориентированную на транзит, так и White Flint Partnership, которое использовало возможности социальных сетей для создания общественной поддержки трансформации коридора.

  • Получить несколько источников финансирования. Для создания преобразующей инфраструктуры, необходимой для проектов развития пригородов, часто необходимы несколько источников финансирования и различные финансовые инструменты. Например, федеральный грант в размере 2 миллионов долларов, наряду с помощью ряда фондов, помог заинтересованным сторонам State Route 7 во Флориде создать план дороги. В Белмаре застройщик оплатил транспортные расходы авансом, и город постепенно возмещает их.

  • Оседлайте демографическую волну. Поколение Y - это ключевая демографическая группа, определяющая спрос на компактные места для прогулок. В докладе указывается на успешные усилия Дублина по преобразованию себя в привлекательную среду для жизни молодых талантливых работников и по привлечению компаний, стремящихся нанять этих работников.

Выводы из этого отчета будут обсуждаться на конференции ULI Terwilliger Center's Housing Opportunity 2013 в Сиэтле, штат Вашингтон, 20-22 марта.

Чтобы узнать больше о мероприятии и зарегистрироваться, нажмите здесь.

Городской перелет означает, что тенденции улучшения жилищных условий станут устойчивыми

Люди входят в дом, выставленный на продажу в Цветочном парке, округ Нассау, штат Нью-Йорк, 6 сентября 2020 года.

Ван Ин | Информационное агентство Синьхуа | Getty Images

Поскольку некоторые американцы покидают города и переезжают в пригородные или сельские районы во время пандемии коронавируса, некоторые аналитики предсказывают, что проекты по строительству домов и ремонт перейдут от тенденции к долгосрочной привычке.

Это может привести к увеличению продаж для Home Depot, Lowe's и других розничных торговцев широким спектром товаров для улучшения дома, от краски и инструментов до кухонной техники, согласно исследованию Wells Fargo Securities. Эти розничные торговцы уже добились высоких продаж и роста прибыли во время пандемии, поскольку американцы проводят больше времени в своих домах и долларов, которые в противном случае они потратили бы на счета в ресторане или летние каникулы.

Пригородная смена также может принести пользу розничным торговцам, ориентированным на автофокус, таким как Carvana, AutoZone, O'Reilly Automotive и Advance Auto Parts, говорится в примечании.

В аналитической записке старший аналитик Wells Fargo Закари Фэдем подробно остановился на факторах, которые заставили некоторых людей покинуть города. Среди них, по его словам, около 65% ранних случаев заболевания Covid-19 были сконцентрированы в густонаселенных городах. Люди искали больше места, поскольку они работают и учатся дома, и поскольку аспекты городской жизни, от общественного транспорта до элитных ресторанов, недоступны или непривлекательны.

Он указал на недавние отчеты о доходах розничных торговцев, которые превзошли ожидания Уолл-стрит, назвав одной из причин деурбанизацию.

Опрос около 1000 потребителей, проведенный аналитиками Wells Fargo, показал, что более 88% из них планируют увеличить свои розничные расходы во второй половине года на такие товары, как бытовая техника и электроника, причем улучшение дома является самой большой категорией для этого. расходы. Около 14% опрошенных потребителей заявили, что переехали или планируют переехать из-за Covid-19. Более половины заявили, что планируют работать из дома в 2021 году.

Даже небольшое увеличение количества переездов может привести к значительному увеличению расходов на улучшение жилищных условий, говорится в примечании Фадема.По его оценкам, в стране насчитывается около 73 миллионов односемейных домохозяйств и около 8 миллионов многосемейных домохозяйств. Сдвиг на 1% может добавить более 2 миллиардов долларов в категорию товаров для улучшения дома и примерно 700 миллионов долларов в категории предметов домашнего обихода.

Некоторые розничные торговцы также предсказывают устойчивый рост. Генеральный директор Home Depot Крейг Менар сказал в отчете о прибылях и убытках компании за второй квартал, что потребители могут продолжать проекты DIY и в будущем, поскольку они будут чувствовать себя комфортно, ремонтируя дом или занимаясь такими проектами, как покраска.Кроме того, по его словам, люди проводят больше времени дома, что приводит к износу или замене техники.

Генеральный директор Lowe Марвин Эллисон часто цитирует статистику, которая движет его бизнесом: две трети его продаж не являются осмысленными, что отражает, казалось бы, нескончаемый список ремонта и обслуживания дома, который может увеличиваться по мере того, как у клиентов есть собственность или большие дома.

На конференции инвесторов Goldman Sachs в среду Эллисон сказал, что ритейлер извлекает выгоду из тенденций в сфере недвижимости.Домашний инвентарь в США устаревает, что приводит к увеличению количества проектов по техническому обслуживанию. Он сказал, что продажи жилья стимулируют проекты на обоих концах уравнения.

«По мере того, как клиенты покупают новые дома, они продают свои существующие дома, и мы склонны забирать бизнес у этих домовладельцев», - сказал он. «Вы хотите нанести новый слой краски, вы хотите отремонтировать пол, вы хотите улучшить ландшафтный дизайн, вы хотите сделать все это, прежде чем выставить его на рынок. И когда вы покупаете дом, вы хочу персонализировать его.«

акций Home Depot, рыночная стоимость которых составляет почти 299 миллиардов долларов, с начала года выросли почти на 27%. С января акции Lowe выросли на 33%, в результате чего рыночная стоимость акций составила 120,7 миллиардов долларов.

Проблемы в пригороде - Центр американского прогресса

Когда-то многие считали пригороды убежищем от плохих экономических и социальных условий в городах. Однако сейчас в них проживает почти треть бедняков нашей страны, и их число продолжает расти.Последнее десятилетие привело к этому сдвигу на карте бедности, но рецессия обострила ключевые экономические тенденции, которые быстро увеличили темпы роста бедности в пригородах более чем вдвое по сравнению с центральными городами.

Федеральному правительству и правительству штатов следует принять к сведению: эта новая тенденция требует соответствующего сдвига в политике борьбы с бедностью, которая включает более региональный, всеобъемлющий подход.

Новые данные свидетельствуют о значительном росте бедности в пригородах с 2000 г.

Цифры поражают.Анализ, проведенный Институтом Брукингса, показал, что с 2000 года количество бедных в пригородах подскочило более чем на 37 процентов до 13,7 миллиона, что также опережает темпы роста в стране, составляющие 26,5 процента. По сравнению с началом десятилетия в прошлом году в пригородах крупнейших городских агломераций страны проживало на 1,6 миллиона больше бедняков, чем в центральных районах городов. Что еще хуже, поставщики социальных услуг часто разбросаны по пригородам, и многие были вынуждены отказываться от большего количества бедных людей по мере роста потребности.

Некоторым регионам приходится тяжелее, чем другим. В городах Среднего Запада и прилегающих к ним пригородах наблюдается самый большой рост уровня бедности с 2000 года. В регионе Чикаго уровень бедности все еще выше в городе Чикаго, чем в его пригородах. Но пригородные округа являются движущей силой роста бедности в районе с шестью округами Чикаго. В пригородах Чикаго рост составил более 50 процентов, в то время как уровень бедности в городе фактически снизился на 0.9 процентов. Исследования выявили аналогичные тенденции более чем в половине крупнейших городских агломераций страны.

Бедность, как правило, менее заметна в пригородах и проявляется иначе, чем бедность в центральных городах. В пригородных зонах внешнего кольца часто меньше опорных пунктов, таких как университеты, больницы и крупные предприятия, которые стабилизируют их, что приводит к островам бедности, более изолированным, чем бедное население во многих городских кварталах. Кроме того, в пригородных сообществах наблюдается усиление расового расслоения и расслоения по доходам, поскольку работники с низкими доходами - особенно недавние иммигранты и выходцы из Латинской Америки - следовали за миграцией низкоквалифицированных и низкооплачиваемых рабочих мест из центральных городов.

Концентрированная бедность по-прежнему представляет собой серьезную проблему, хотя она не так широко распространена, как раньше. Количество районов с высоким уровнем бедности - в переписи отслеживаются районы с уровнем бедности не менее 40 процентов - сократилось почти на 25 процентов в период с 1990 по 2000 год. Помогли определенные действия: например, изменения в жилищной политике с низким доходом, включая расширение использования ваучеров на выбор жилья облегчили мобильность многих бедных семей. В то же время джентрификация многих городских кварталов вытеснила семьи с низким доходом и рабочий класс, которые больше не могли позволить себе быстро растущие цены на жилье.

Но за последнее десятилетие многие семьи с низкими доходами, покинувшие ухудшающиеся районы с высоким уровнем бедности в центральных городах в поисках лучших возможностей для работы, районов и школ, оказались в новых очагах бедности в пригородах. Снижение концентрированной бедности варьировалось в разных мегаполисах, поскольку многие бедные домохозяйства переместились из городских кварталов в пригородные районы за пределами города. А уровень бедности в некоторых пригородах резко вырос, поскольку малообеспеченные семьи переселились за пределы городов.

Нисходящая мобильность, наблюдаемая значительным числом жителей пригородов с 2000 года, в значительной степени игнорировалась. Сильная экономика в 1990-х годах привела к развитию крупных подразделений, «McMansions» и блестящих стеклянных офисных башен за пределами города в крупных мегаполисах по всей стране. Это могло создать впечатление, что в Подмосковье все хорошо. Но социальные и экономические проблемы, создаваемые высокой бедностью в городах, в 2000-е годы все больше распространялись на окружающие их округа.А поскольку в последние годы доходы упали, борьба за то, чтобы сводить концы с концами, усилилась для всех, особенно среди домохозяйств со средним и средним доходом.

Пригородные сообщества пострадали от растущего числа финансовых проблем, связанных с рецессией, включая потерю работы, безработицу и неполную занятость, а также кризис отчуждения. Но некоторые проблемы усугубляют пригородную бедность и создают дополнительные препятствия для экономического благополучия людей, живущих в этих сообществах.

Факторы, усугубляющие бедность

Доступное жилье. Задолго до нынешней нестабильности на рынке жилья домохозяйства с низкими доходами столкнулись с многочисленными жилищными проблемами, включая абсолютную нехватку доступного жилья. Кризис потери права выкупа усугубил эти существующие проблемы, особенно для арендаторов с низкими доходами: сорок процентов случаев потери права выкупа привели к перемещению арендаторов.

Но нехватка доступного жилья теперь является проблемой и для среднего класса, особенно в пригородах. Одно исследование, проведенное Центром общественного капитала Университета Северной Каролины, объясняет, что кризис доступного жилья больше не ощущается «в первую очередь в нижней части шкалы доходов ... он продвигается с удивительной быстротой и достигает среднего класса.”

Не заблуждайтесь: очень бедные люди больше всего нуждаются в жилье из-за острой нехватки жилья для малоимущих и субсидируемого жилья в большинстве сообществ. Но при сосредоточении исключительно на семьях с самым низким доходом игнорируются миллионы семей с умеренным доходом, чьи жизненно важные жилищные потребности отправляют их семьи в ряды бедных. И многие из этих семей все больше полагаются на напряженные программы социальной защиты, чтобы свести концы с концами.

Пористая сеть социальной защиты. Анализ, проведенный Brookings, показывает, что количество обращений бедных к некоммерческим группам о помощи в оплате жилья, оплате счетов и покупке продуктов питания только за период с 2008 по 2009 год подскочило на 30 процентов. Почти три из четырех социальных служб сообщили о просьбах людей, которые никогда раньше не обращались за помощью. В их число вошли жители пригородов. Более того, сеть социальной защиты в пригородах часто растягивается на большую территорию оказания услуг, чем ее городские аналоги.

Большинство пригородных некоммерческих организаций также испытывают более серьезные финансовые ограничения, чем когда-либо прежде, из-за сокращения государственных и частных расходов.Частные благотворительные пожертвования также часто не направлены на борьбу с бедностью в пригородах, отчасти из-за того, что городам требуется дополнительная помощь.

Отсутствие эффективного общественного транспорта и пешеходных районов. Во многих отдаленных пригородных районах нет системы общественного транспорта, и чтобы добраться куда-нибудь, часто требуется машина. Отсутствие личного автомобиля и ограниченный доступ к общественному транспорту является серьезным препятствием для трудоустройства бедных людей во многих пригородах.Семьи с низким доходом также нуждаются в транспорте для доступа к вспомогательным услугам, которые обычно разбросаны по обширной территории.

Спад, несомненно, играет большую роль в обострении бедности в пригородах. Работа, очевидно, является приоритетом номер один. Но борьба с растущей бедностью в пригородах требует политических вмешательств, которые также решают проблему нехватки доступного жилья, нехватки вспомогательных услуг и несовершенных систем общественного транспорта. Уделяя больше внимания каждому из вышеперечисленных вопросов, можно немного облегчить жизнь жителей пригородов, которые пережили тяжелые времена.

Изменение наших представлений о бедности

Замечательно высокий рост бедности в пригородах противоречит нашему общепринятому представлению о пригородах как о зеленых пригородах, закрытых поселках и в целом убежищах от бедности в городах. Но эта перерисовка американской карты бедности должна заставить нас отказаться от давних близоруких взглядов на людей и сообщества, которые обычно видят последствия бедности. Правительствам следует работать над устранением разрозненности между городом и пригородом и разрабатывать новаторские региональные подходы к борьбе с бедностью, которые охватывают как город, так и пригород.

Александра Коуторн - научный сотрудник программ «Бедность и процветание» и «Здоровье и права женщин».

См. Также:

Фактические данные: решение проблем бедности в пригородах


      • За последнее десятилетие бедность в пригородах быстро росла, но большинство поставщиков услуг социальной защиты по-прежнему сосредоточены в центральные города.
      • В южном пригороде Чикаго фонд местного сообщества создал новую партнерства, чтобы разработать региональный ответ на кризис потери права выкупа.
      • В Честере, штат Пенсильвания, межотраслевое сотрудничество стало ключом к активизация усилий.

Бедность в Соединенных Штатах давно сконцентрирован во внутреннем городов, особенно с середины ХХ в. вековая экспансия пригородов. До того как 2000 г., большая часть столичной бедноты жили в городах; в результате инфраструктура предоставлять социальные услуги бедняк больше живет в центре города окрестности. За прошедшие десять дней, однако бедность выросла почти в пять раз быстрее в пригороде, чем в городе области.Хотя города по-прежнему борются с более высокий уровень бедности - вдвое выше Подмосковье, в среднем - в абсолютном количество бедных людей в пригородах теперь превосходят по численности своих городских собратьев на 1,5 млн.1

Первая декада двадцать первого век также видел значительный рост районы крайней бедности в дачные участки. Это увеличение видно в новых пригородах, а также в старых пригороды внутреннего кольца, которые развивались во время жилищный бум после мировой войны II и с тех пор подпадали под долгосрочные эффекты деиндустриализации, демографические сдвиги и высокая бедность уровни.2 Как и их городские собратья, пригородные поселения должны обеспечивать основы борьбы с бедностью - услуги социальной защиты, доступное жилье, и стратегии экономического развития которые создают рабочие места.

Рост бедности в пригородах привело к огромному увеличению востребованы социальные услуги. В 2010, Скотт Аллард и Бенджамин Рот нашли что 73 процента пригородных некоммерческих организаций обследованы в 3-х крупных столичных районов сообщили, что впервые увидели больше пользователей программ социальной защиты, чем в в прошлом году.Большое количество некоммерческие организации увидели рост запросов на помощь с питанием (78,4%), коммунальные услуги векселя (64,9%), ипотека или аренда выплаты (57,3%). Восемьдесят процентов некоммерческих организаций увеличилось количество клиентов выселены из домов в результате взыскания 3

Многие пригородные поселки, особенно тем, кто старше и страдает от сокращение инвестиций, вероятно, нехватка мощностей чтобы идти в ногу с растущим спросом для социальных служб. Еще до экономического спад последних нескольких лет, услуги в бедных пригородах отставали позади тех, что в городах.Аллард заметил что между 1990 и 2000 годами, пригороды со значительным ростом бедности ставок было гораздо меньше поставщиков услуг чем центральные районы города, рост уровня бедности.4 Пригородные провайдеры также разбросаны по большим районы и труднодоступны общественный транспорт. Кроме того, лица, нуждающиеся в помощи, особенно новые клиенты, не могут быть в курсе доступных услуг.


Продовольственные кладовые в пригородах сталкиваются с большим увеличением спроса на помощь. Продовольственный банк столичного района Техаса

Хотя благотворительная поддержка был особенно ценен для наполнения пробелы в услугах для бедных и увеличение возможностей поставщиков услуг по обеспечить сеть социальной защиты, наиболее благотворительную усилия были сосредоточены в городах. Сара Рекхоу и Маргарет Weir отмечает, что пригороды с высоким уровнем бедности получать меньше долларов грантов на бедных человек, чем в центральных городах и пригородах с более низким уровнем бедности.5 В отличие от густые центральные города, которые обычно подпадают под юрисдикцию единого местное самоуправление, пригородные районы обычно состоят из многих юрисдикций, которые предоставлять различные уровни социальных услуг.Эти более мелкие государственные учреждения может не хватать ресурсов для поддержки своих некоммерческие поставщики услуг, а также способность конкурировать за федеральные средства. Органы власти пригородов могут столкнуться с трудностями при координации программ и услуг в разных юрисдикциях, что приведет к избыточности, поскольку и без того растянутые муниципалитеты пытаются воссоздать аналогичные услуги6

Поскольку некоммерческие организации, благотворительные организации и местные органы власти сталкиваются с двойными проблемами - растущими потребностями и ограниченными ресурсами, эти группы используют региональное и межотраслевое сотрудничество для удовлетворения этого растущего спроса.Рекхоу и Вейр выделяют четыре стратегии, которые обычно используют благотворительные организации для решения проблем бедности в пригородах: поддержка существующих региональных организаций, создание новых региональных организаций, развитие регионального сотрудничества и сетей, а также создание новых фондов местных сообществ в пригородах7. поддержка и содействие этим партнерским отношениям делает их особенно важными. Благотворительные организации с большой региональной сетью могут стимулировать действия и, в некоторых случаях, напрямую поддерживать программные затраты на реагирование.Аллард и Рот подчеркивают этот момент, описывая региональное влияние местных фондов местных сообществ, которые «обладают значительной объединяющей силой и способны объединять различные группы лидеров сообществ» 8. Аллард и Рот также отмечают, что совместное использование ресурсов путем формирования партнерских отношений с другие поставщики социальных услуг позволяют пригородным некоммерческим организациям улучшать предоставление услуг и местную экономику. Эдвард В. Хилл и другие указывают на важную роль государственно-частного партнерства в содействии усилиям по экономическому развитию, которые расширяют налоговую базу и увеличивают возможности трудоустройства в приходящих в упадок сообществах.9


Жители деревни Олимпия-Филдс, южного пригорода Чикаго, участвуют в интерактивном семинаре, организованном в рамках инициативы «Дома для меняющегося региона», проводимой Группой мэров столицы и Управлением городского планирования Чикаго.

Следующие примеры иллюстрируют некоторые из этих стратегий в действии в двух регионах с сильно неблагополучными пригородами: мегаполисах Чикаго и Филадельфии. Местные органы власти, некоммерческие организации, благотворительные фонды и предприятия в этих областях принимают общерегиональные ответные меры и налаживают межотраслевое сотрудничество для решения кризиса потери права выкупа, удовлетворения потребностей в доступном жилье для малоимущих население и общеэкономическая перестройка.

В столичном регионе Чикаго, общественный фонд послужил катализатором согласованного ответа на рост бедности в пригородах и недавний экономический спад. Наиболее очевидный признак экономического напряжения в пригородах Чикаго сохраняется, что вызывает тревогу рост числа заявок на выкуп заложенного имущества. К 2010 году количество обращений взыскания, составившее более 37 на 1000 заложенных объектов недвижимости, превысило средний показатель по стране - 22 на 1000 объектов недвижимости, находящихся в ипотеке. Количество заявок о выкупе права выкупа также росло быстрее в пригородах, чем в городе; В том же году в округе Южный Кук было зарегистрировано более 50 заявок на 1000 заложенных объектов недвижимости.10

Географическая концентрация отчуждений права выкупа приводит к серьезным долгосрочным проблемам. Концентрация отчуждений права выкупа отрицательно сказывается на стоимости собственности в районе, а пустующие или разрушенные дома приводят к потере инвестиций в районе и повышенной уязвимости для преступности. Когда семьи покидают свои дома, местные юрисдикции сталкиваются с последствиями; свободные жилищные вакансии и упадок лишают муниципальные ресурсы и дестабилизируют местную экономику.11 В округе Кук в результате отчуждения права выкупа стоимость жилья упала примерно на 13 миллиардов долларов, и муниципалитеты могли потерять целых 34000 долларов за потерю права выкупа из-за затрат на содержание и потери налоговых поступлений.12

Кризис потери права выкупа в этом регионе произошел в конце десятилетия, когда уровень бедности в пригородах значительно вырос. В период с 2000 по 2008 год количество бедных в округе Кук, включая Чикаго, увеличилось на 7,4 процента. Хотя численность населения города оставалась в основном неизменной, в некоторых пригородах население с низким доходом увеличилось более чем на 50 процентов.13 Прирост населения в тандеме с рост уровня бедности, значительно увеличил спрос на жилищный и экономический ремонт, но в этом районе не было механизма для координации усилий.«В отличие от крупного города, такого как Чикаго, где весь департамент жилищного строительства имеет опыт, в пригородных сообществах иногда есть мэр, работающий неполный рабочий день, городской совет, работающий неполный рабочий день, и небольшой персонал», - говорит Нгоан Ле, вице-президент. программы в Chicago Community Trust, региональном общественном фонде. «Возможности для решения кризиса потери права выкупа ограничены». 14

Trust, обладая глубоким знанием региона, тесными связями с общественностью и значительными финансовыми ресурсами, имел хорошие возможности для координации региональных ответных мер на кризис отчуждения заложенного имущества.В 2008 году фонд сотрудничал с некоммерческой организацией Neighborhood Housing Services of Chicago и Федеральным резервным банком Чикаго с целью создания Региональной инициативы по сохранению домовладений («Региональная инициатива по сохранению»).

Ключевыми интересами Региональной инициативы по сохранению являются консультирование и юридическая помощь, рефинансирование и финансовые продукты, отчужденное и пустующее имущество, а также соответствующие исследования. Эта инициатива является региональным продолжением инициативы города Чикаго по сохранению домовладения («Инициатива по сохранению»), которая с 2003 года оказывает помощь проблемным городским заемщикам.Майкл Берри из Федерального резервного банка Чикаго объяснил, что Инициатива по сохранению «предложила много ценных уроков и передовых методов, но ... не смогла полностью решить то, что превратилось в широкомасштабную проблему мегаполиса, требующую сотрудничества между юрисдикциями» 15.

Приоритеты Региональной инициативы по сохранению окружающей среды были согласованы с приоритетами программы «Обеспечение доступности жилья» и Закона о восстановлении и реинвестировании Америки, двух федеральных мер реагирования на жилищный и экономический кризис.Увидев возможность привлечь больше ресурсов и партнеров для решения проблем, связанных с потерей права выкупа, Региональная инициатива по сохранению права выкупа поставила перед собой цель максимизировать ресурсы, предоставляемые этими программами, инициировав «беспрецедентное партнерство государственных, некоммерческих и частных организаций» 16. - это коалиция, состоящая из более чем 100 человек из 70 организаций, занимающихся вопросами потери права выкупа закладной. Эти заинтересованные стороны собираются, чтобы поделиться информацией и стратегиями помощи домовладельцам.Отдельные организации (некоторые из которых получают финансирование от Траст-фонда) управляют инициативами, соответствующими целям Региональной инициативы по сохранению, в партнерстве с десятками других участвующие общественные группы, некоммерческие организации и предприятия.17 Траст-фонд заполняет пробелы в финансировании там, где это необходимо, и помогает облегчить сотрудничество. Чтобы бороться с кризисом потери права выкупа по нескольким направлениям, Trust вносит вклад в фонд графства, который отправляет аутрич-работников от двери к двери, чтобы побудить проблемных домовладельцев участвовать в программе посредничества в области потери права выкупа.18 Траст также финансирует исследования результатов программы, а другие партнеры по Региональной инициативе по сохранению права на жилье предоставляют консультации и юридическую помощь нуждающимся домовладельцам.19 Траст не только оказывает финансовую помощь некоммерческим организациям, борющимся с кризисом потери права выкупа на местах, но также выделяет частные взносы для прямых услуги тем, кто пострадал от потери права выкупа. Фонд помог привлечь внимание к жилищному кризису и координировать ответные меры на региональном уровне, а также разработать региональные планы экономического развития в целях содействия созданию рабочих мест и более непосредственному противодействию последствиям бедности в пригородах.

Поскольку отдельные органы местного самоуправления имеют лишь ограниченные возможности по предотвращению последствий бедности, вызванной кризисом отчуждения права выкупа, Траст инициировал межюрисдикционное сотрудничество между пригородами области20. большая территория с 42 муниципалитетами. Кризис потери права выкупа спровоцировал значительное снижение стоимости собственности в этом районе, при этом в некоторых муниципалитетах за последний год произошло падение до 30 процентов.В рамках усилий 2008 года, инициированных межправительственным агентством Ассоциации мэров и менеджеров Южных пригородов («Ассоциация мэров и менеджеров»), многие пригороды решили, что с их небольшим штатом и ограниченными ресурсами немногие из них могут конкурировать за - или эффективно инвестировать - федеральное финансирование самостоятельно. «Как выборное должностное лицо отчасти нелогично вкладывать время в предложения, на которые вы не можете получить деньги из этого времени», - говорит Робин Снайдерман, вице-президент по развитию сообщества Столичного совета по планированию, ведущего партнера Региональной инициативы по сохранению окружающей среды, который вместе с Совет столичных мэров работал с муниципалитетами над достижением консенсуса в отношении сотрудничества.21 Позже 19 пригородов из Ассоциации мэров и менеджеров сформировали Чикагский Саутлендский фонд жилищного строительства и развития сообществ («Совместное сотрудничество»), чтобы подавать заявки на федеральные фонды как группа, а не конкурировать друг с другом за ресурсы.

Доверительный фонд предоставил финансирование для совместной работы по найму директора по жилищным вопросам для подачи заявки на гранты и работы от имени пригородов-членов. Одиннадцати общинам Саутленда было выделено 8,9 млн долларов из средств Программы стабилизации соседства22. Размер награды варьировался от 80 000 до 1 доллара.7 миллионов на одну общину и профинансировал восстановление и реконструкцию изъятых владений23

Отношения, возникшие в результате сотрудничества при содействии Доверительного фонда и других групп, проложили путь для дополнительных коллективных усилий. Члены Collaborative объединяют усилия по перепланировке вокруг существующих 19 пригородов Южного Чикаго образовали Совместная подача заявки на федеральные фонды всей группой, а не соревнование с одним другой для ресурсов. 19 железнодорожные линии для соединения жилья с общественным транспортом и рабочими местами.Сообщества Саутленда получили грант на реализацию инициативы под названием Green TIME Zone, которая способствует созданию рабочих мест для преодоления бедности в пригородах. На первом этапе инициативы будет подготовлено 60 акров земли для реконструкции с созданием 720 новых или отремонтированных энергоэффективных жилых домов в течение 5 лет. Сообщества также стандартизируют постановления, чтобы облегчить разработчикам работу в регионе.24 Ранняя поддержка Collaborative, оказанная Trust, помогла создать потенциал для реализации этих амбициозных планов реконструкции.«И без Региональной инициативы по сохранению мы не уверены, что южные пригороды смогли бы использовать такую ​​большую поддержку со стороны государства, штата или благотворительных организаций для разработки скоординированного плана», - говорит Le.25

.


Фотографии до и после застройки Wellington Heights в Честере, штат Пенсильвания, иллюстрируют улучшения в неблагополучном районе, который теперь предлагает доступные дома
для новых покупателей.

В то время как старые пригороды Чикаго используют региональные межюридические решения для решения проблемы растущего уровня бедности, Честер, штат Пенсильвания, ищет стратегии, которые будут работать для небольшого неблагополучного города с населением 33 972 человека.Честер расположен в регионе с относительно сильной экономикой26. Перед городом стоит задача использовать потенциал своих местных преимуществ, недавние проекты экономического развития и институциональные активы для решения проблем, с которыми сталкивается город и его жители. Его усилия иллюстрируют роль, которую государственно-частные межотраслевые партнерства могут сыграть в оживлении старых, неблагополучных пригородов внутреннего кольца за счет создание рабочих мест и жилищное строительство со смешанным доходом.


Город Честер сотрудничал с некоммерческим клубом мальчиков и девочек, чтобы открыть новый центр отдыха, чтобы расширить возможности для молодежи.

Расположенный примерно в 13 милях к юго-западу от Филадельфии вдоль реки Делавэр, Честер был одним из первых пригородов Филадельфии. В 1950-х годах Честер начал терять некогда процветающую судостроительную и автомобильную промышленность. Этот экономический шок спровоцировал нисходящую спираль долгосрочного сокращения численности населения, сокращения инвестиций, концентрированной бедности и уменьшения налоговой базы, что в совокупности поставило под угрозу способность города бороться с любой из этих проблем27. Сегодня Честер борется с уровнем бедности 36. процентов, что почти в 3 раза выше общенационального уровня, усугубляемое уровнем безработицы, который почти утроился в период с 1970 г. (5.2%) и 2008–2010 гг. (15,1%) 28. Серьезный характер экономического кризиса Честера стал главной причиной, по которой он был выбран в качестве одного из пилотных городов инициативы «Сильные города, сильные сообщества» администрации Обамы - единственный выбранный нецентральный город. Сопоставляя демографические и социально-экономические тенденции в Филадельфии с 1970 по 2000 год, Нэнси Грин Ли и Суги Ли обнаружили, что внутренние пригороды в столичном регионе Филадельфии находятся не на том конце увеличивающегося разрыва в экономическом процветании. Неравенство в доходах возникло из-за облагораживания центральной части города и центральной части города, а также экономического и жилого роста пригородов внешнего кольца.В то же время во внутренних пригородах наблюдался стагнация и снижение темпов роста населения, ухудшение жилищных условий и рост доли меньшинств и домохозяйств с низкими доходами.29 Опыт Честера согласуется с исследованием Ли и Ли: в период с 1970 года произошла 40-процентная потеря населения. и 2010 г .; большая часть жилищного фонда начала приходить в упадок, поскольку 65 процентов от общего числа единиц жилья были построены до 1950-х годов; а численность меньшинств в городе выросла с 68 процентов в 1990 году до 84 процентов в 2009 году.30

К 1995 году будущее Честера казалось мрачным. Государственные школы Честера, признанные штатом неблагополучным муниципалитетом, находились на попечении, средства на его программу блочного гранта развития (CDBG) были конфискованы на пять лет, его агентство по перепланировке было распущено, а управление государственным жильем было затруднено31 В ответ город создал квазигосударственное агентство, Управление экономического развития Честера (далее - «Власть»), для управления экономическим развитием, жилищным строительством и услугами по развитию сообществ.Эта акция сохранила ценное лидерство, обеспечила эффективное управление и обеспечила некоторую защиту от политики, оставаясь при этом под контролем города32. Эта реструктуризация, похоже, окупилась; За последние 15 лет Честер привлек $ 1,64 миллиарда государственных и частных инвестиций, при этом Управление играет важную роль в реконструкции общины33.

Межотраслевое партнерство между местным правительством, местными якорными учреждениями, некоммерческими организациями и другими предприятиями сыграло ключевую роль в усилиях Честера по возрождению.Два проекта HOPE VI, начатые в 1996 году, знаменуют собой поворотный момент в усилиях города по решению проблемы долгосрочного упадка сообщества. НАДЕЖДА VI принесла инвестиции, государственно-частное партнерство, жилье для людей с разными доходами и благоустройство микрорайонов. Город воспользовался динамикой и изменением общественного мнения, вызванным жилищными проектами, чтобы сокращение инвестиций в боевые действия.34 Сегодня Управление работает над стабилизацией численности населения, продвигая домовладение для жителей с низкими и средними доходами, одновременно восстанавливая разрушенные районы.Помимо ремонта старого жилого фонда, Управление использует финансирование программы HOME Investment Partnerships (HOME) для субсидирования новых застроек для удовлетворения существующих потребностей потенциальных покупателей жилья впервые. Но из-за депрессии на рынке жилья в городе стоимость строительства нового дома составляет существенно выше его продажной цены35. «Мы компенсируем разницу в цене, чтобы [покупатели жилья] могли увеличить капитал и разорвать порочный круг бедности», - сказала Лиза Гаффни, директор по жилищному строительству. для Власти.36

субсидий CDBG и фонды HOME позволяют городу планировать на долгосрочную перспективу и привлекать другие источники финансирования. Веллингтон-Хайтс, строительство многоэтапного жилья, начавшееся 10 лет назад, представляет собой пример того, как город улучшил качество государственного жилищного фонда, создавая новые возможности для потенциальных покупателей жилья. Веллингтон-Хайтс заменил 122 участка в неблагополучном районе 92 новыми доступными домами для тех, кто впервые покупает жилье. Средства CDBG на общую сумму 1 доллар США.4 миллиона за первые несколько лет привлекли дополнительное финансирование на более поздних этапах со стороны правительств штата и местных властей, благотворительных организаций и частного сектора37.

Управление также сотрудничает с Проектом улучшения общины Честера («Проект улучшения»), некоммерческой общественной организацией, которая использовала средства HOME с благотворительными долларами для оживления района в восточной части Честера. Район - возродившийся как треугольник Восточных ворот - пришел в упадок с середины 1990-х годов.38 В 2005 году Проект благоустройства получил грант на планирование в размере 89 500 долларов от фонда Wachovia для разработки всеобъемлющего плана восстановления района. Проект благоустройства собрал жителей, общественные группы и местные предприятия для работы над планом, а в 2007 году последовал пятилетний грант в размере 750 000 долларов США39.

Используя жилье в качестве платформы, Проект благоустройства предоставляет жителям с низкими доходами доступ к необходимым услугам - от консультирования по ипотеке до программ образования для взрослых - которые ранее были недоступны в районах Ист-Сайда.Гранты от группы благотворительных организаций добавили услуги, которые могли бы улучшить экономическое благосостояние бедных жителей40. Чтобы дополнить новые услуги благоустройством микрорайонов, Управление финансирует Проект по благоустройству за счет ДОМАШНИХ денег на покупку групп домов в особо неблагополучных кварталах. -ремонтировать их и продавать малообеспеченным покупателям жилья впервые. С 2000 года пять таких объектов в Восточно-Воротном треугольнике были отремонтированы и проданы, а еще четыре находятся в стадии строительства.41

Во многих старых пригородах есть высшие школы и медицинские учреждения, учреждения, глубоко укоренившиеся в обществе, и крупные работодатели для квалифицированных, знающих работников. Оказавшись в окружении упадка и разрушения, многие такие «якорные учреждения» вкладывают средства в оздоровление своих районов42. Город Честер сотрудничает с двумя такими якорными учреждениями в сообществе, Медицинским центром Крозера-Честера и Университетом Уайденера через Институт экономического развития («Институт»), корпоративная некоммерческая организация.С 2010 года некоторые предприятия Института, в том числе Widener и Crozer-Chester, помогли своим сотрудникам приобрести дома в рамках программы Walk to Work. Покупатели жилья получают 5000 долларов от своих работодателей и имеют право на дополнительные 10 000 долларов от города в качестве первоначального взноса и покрытия расходов; работники, которые остаются со своими работодателями в течение 5 лет, сохраняют деньги.43 «Наличие сотрудников [проживающих] на местах делает их более надежными, поскольку им не нужно преодолевать большие расстояния», - говорит Дэвид Шоккетти, исполнительный директор Управления.«И наоборот, он поддерживает город, заставляя людей с хорошей работой покупать дома в окрестностях». За последние 18 месяцев рабочие приобрели 17 домов в рамках программы44

Ожидается, что продолжающийся экономический кризис приведет к увеличению бедности в пригородах в мегаполисах США, поскольку ресурсы становятся все более дефицитными.45 При меньшем количестве поставщиков услуг некоммерческие и благотворительные организации пытаются адаптироваться, а многие пригородные муниципалитеты не имеют возможности внедрять решения. Заинтересованные стороны ищут и тестируют стратегии для удовлетворения спроса на услуги сети социальной защиты в пригородах и для подключения жителей пригородов с низкими доходами к услугам, рабочим местам и возможностям жилья.Региональное и межотраслевое сотрудничество - это стратегия, которая широко проверяется на местах - например, в пригородах Чикаго и в Честере, штат Пенсильвания, - которая может решить проблемы меняющейся географии бедности. По мере накопления такого рода опыта коллективного решения проблем сообщества наращивают потенциал, чтобы противостоять этим стрессам.

:

Почему важны якорные институты



  1. Скотт У. Аллард и Бенджамин Рот. 2010. «Напряженные пригороды: проблемы социального обслуживания в условиях растущей бедности в пригородах», Институт Брукингса; Сара Рекхоу и Маргарет Вейр.2011 г. «Создание более прочной региональной сети безопасности: роль благотворительности», Институт Брукингса; Эмили Гарр и Элизабет Нибоун. 2010. «Субурбанизация бедности: тенденции в столичной Америке, 2000–2008 гг.», Институт Брукингса.
  2. Элизабет Нибоун, Кэри Надо и Алан Беруб. 2011. «Возрождение концентрированной бедности: тенденции в мегаполисах 2000-х годов», Институт Брукингса, 8–10.
  3. Аллард и Рот, 13.
  4. Скотт Аллард. 2004. «Доступ к социальным услугам: меняющаяся городская география бедности и предоставления услуг», 1; Аллард и Рот, 16 лет; Лори Э.Фелланд, Джоанна Р. Лауэр и Питер Дж. Каннингем. 2009. «Пригородная бедность и сеть безопасности здравоохранения», Центр изучения изменений в системе здравоохранения, 6.
  5. Рекхоу и Уир, 9.
  6. Аллард и Рот, 7–8.
  7. Реккоу и Уир, 14–5.
  8. Аллард и Рот, 23.
  9. Эдвард В. Хилл, Кэтрин В. Хекстер, Брайан А. Микелбанк, Бенджамин И. Кларк и Чарльз Пост. 2011. «Восстановление неблагополучных старых пригородов», What Works Collaborative, 21.
  10. Чикагский общественный фонд, Федеральный резервный банк Чикаго и Служба жилищного строительства Чикаго.2009. «План действий Региональной инициативы по сохранению домовладения: решение кризиса потери права выкупа в районе метро Чикаго», 15; Внутренний документ предоставлен Управлением городского планирования.
  11. г. Томас Кингсли, Робин Смит и Дэвид Прайс. 2009. «Влияние отчуждения права выкупа права выкупа на семьи и сообщества: учебник», Urban Institute.
  12. Там же, 16.
  13. Институт Брукингса. 2010. «Информационный бюллетень: пригород Чикаго».
  14. Интервью с Нгоан Ле, сентябрь 2011 г.
  15. Майкл Берри. 2009. «Перспективы RHOPI: Федеральный резервный банк Чикаго», Profitwise News and Views , 3.
  16. Роберто Рекехо. 2009. «Перспективы RHOPI: The Chicago Community Trust», Profitwise News and Views, 5.
  17. Там же.
  18. Интервью с Нгоан Ле, октябрь 2011 г.
  19. Окружной суд округа Кук, штат Иллинойс. 2011. «Программа посредничества в отношении выкупа ипотеки: отчет и обновленная информация», 23.
  20. Чикагский общественный фонд, Федеральный резервный банк Чикаго и Служба жилищного строительства Чикаго.
  21. Интервью с Робином Снайдерманом, октябрь 2011 г.
  22. Интервью с Эдом Пэзелем, исполнительным директором Чикагской ассоциации жилищного строительства и общественного развития, октябрь 2011 г .; интервью с Дженис Моррисси, директором жилищных инициатив Collaborative, октябрь 2011 г.
  23. Внутренний документ предоставлен Chicago Southland Housing and Community Development Collaborative.
  24. Внутренние слайды в формате PowerPoint предоставлены организацией Chicago Southland Housing and Community Development Collaborative.
  25. Интервью с Нгоаном Ле.
  26. Hill et al.
  27. Переписка с Лизой Гаффни, октябрь 2011 г .; Интервью с Лизой Гаффни, октябрь 2011 г.
  28. Бюро переписи населения США. Исследование американского сообщества 2008–2010 гг., Трехлетние оценки; ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ HUD. Данные переписи населения систем данных о состоянии городов, 1970 г.
  29. Нэнси Грин Ли и Суги Ли. 2005. «Промежуточное пространство Филадельфии: эволюция пригородов внутреннего кольца», Opolis: Международный журнал исследований пригородов и мегаполисов, , 1: 1, 13–32.
  30. Кэтрин В. Хекстер. 2011. «Восстановление старых пригородов: варианты государственной политики для старых пригородов Америки с низкой пропускной способностью», представленная на конференции по пригородам и переписи населения 2010 г., Университет Джорджа Мейсона; Бюро переписи населения США. QuickFacts штата и округа, Честер-Сити, Пенсильвания; Бюро переписи населения США. Десятилетняя перепись 1990 г., сводные файлы 1,3.
  31. Abt Associates. 2003. «Изучение воздействия программы HOPE VI на прилегающие районы», 14. Орган государственного жилищного строительства с оценкой по программе оценки управления государственным жилищным фондом менее 60 процентов имеет проблемы в основных областях управленческой деятельности и признан проблемным; Честер набрал 35 очков.
  32. Hill et al.
  33. Город Честер, Пенсильвания ( www.chestercity.com ). По состоянию на 25 октября 2011 г.
  34. Abt Associates, 28.
  35. «Программа помощи покупателям жилья». Управление экономического развития Честера ( http://www.ceda.cc/what_do/housing/hap.php ). По состоянию на 23 октября 2011 г. Фонды HOME ежегодно предоставляются участвующим юрисдикциям в виде грантов по формуле. HUD создает HOME инвестиционные трастовые фонды для каждого получателя гранта, предоставляя кредитную линию, которую юрисдикция может использовать по мере необходимости.Гибкость программы позволяет штатам и местным органам власти использовать домашние фонды для грантов, прямых ссуд, гарантий по ссудам или других форм повышения кредитного качества, помощи в аренде или залоговых депозитов.
  36. Интервью с Гаффни.
  37. Там же.
  38. Внутренний документ, предоставленный Проектом улучшения сообщества Честера.
  39. Интервью с Аннетт Пайетт, исполнительным директором Проекта улучшения общины Честера, октябрь 2011 г.
  40. «О нас». Центр доступа к колледжу округа Делавэр ( www.Collegeaccessdelco.org/about_us.htm ). По состоянию на 26 октября 2011 г.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *