Актуальные материалы

Наши друзья / Анонсы

Подписка на новости Партнерства

Высокодоходные инвестиции в дома престарелых по Германии

Демографическая ситуация в Германии на 2010 год насчитывает около 18 процентов населения страны более 65 лет, и эта тенденция старения населения в Германии растет с каждым годом. Одной из главных причин, кроме низкой рождаемости, является рост продолжительности жизни. На сегодняшний день для 15 процентов пожилого населения требуется уход, поэтому в Германии очень востребованы дома престарелых (узко- либо широкопрофильные). Очень важный аспект - это невысокая стоимость проживания в доме престарелых, который может позволить практически каждый пожилой человек Германии. В 2010 году список ожидания комнаты от 2-ух до 5-и лет, т. е. 2-5 ожидающих человек на место. По официальным данным в 2010 году недостаток в домах престарелых составляет 300 000 мест.

Сдача недвижимости в долгосрочную аренду службе по уходу за престарелыми обещает не только высокую рентабельность, но и самое главное, стабильность и практически отсутствие риска. Недвижимость сдается в аренду компании по уходу за престарелыми с гарантированной арендой в среднем на 25 лет. Высокая загруженность 95-99 процентов. Рентабельность данных объектов от 7,5 до 13 процентов.

Перспективный инвестиционный проект под Берлином
Проект включает в себя строительство дома престарелых и сдачу его на 20-30 лет в аренду компании, занимающейся непосредственно уходом за престарелыми. Желающие заключить такой договор имеется (на сегодня выбор из 5 компаний). Здание засчитано на 84 койки (это 1-2 комнатные апартаменты для пожилых людей). Стоимость проекта состоит из стоимости участка 380 000 евро (в небольшом городке Дальгов в 30 минутах от Берлина)  и строительства 5 700 000 евро.

Продолжительность строительства 1 год и 3 месяца Доходность данного объекта минимум 494 000 евро в год. По желанию проект возможно переделать под возможности инвестора. Минимальная стоимость проекта от 1,9 Млн.

Источник: Dominart Real Estate Group

Hа правах рекламы

Наши партнёры

Полезные ссылки

В России

Льготы на капремонт. Почему не все смогли получить компенсацию

http://www.chel.aif.ru/society/Housing/lgoty_na_kapremont_pochemu_ne_vse_smogli_poluchit_kompensaciyu

С 1 июля этого года в Зауралье будет введена компенсация за капитальный ремонт пожилым гражданам старше 70 лет

http://kurganobl.ru/content/s-1-iyulya-etogo-goda-v-zaurale-budet-vvedena-kompensaciya-za-kapitalnyy-remont-pozhilym

Депутаты соглашаются на льготы в оплате взносов на капремонт старикам от 70 и 80 лет

http://kaliningradlive.com/24032016-23750
За рубежом

That extra 30 years of life can make you rich — or poor

Финансовые аспекты долгожительства неоднозначны
http://www.marketwatch.com/story/that-extra-30-years-of-life-can-make-you-rich-or-poor-2016-03-26

Active Aging Expo coming to Englewood April 7

Скоро в районе Денвера состоится выставка по активному старению
http://www.villagerpublishing.com/78293/local-happenings/active-aging-expo-coming-to-englewood-april-7/

Active Aging Tech Can Help 85 Million Americans, Says New CTA Report

Рынок технологий активного старения охватывает 85 миллионов американцев
http://www.businesswire.com/news/home/20160323006575/en/Active-Aging-Tech-85-Million-Americans-CTA